簡(jiǎn)潔版城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方城鎮(zhèn)房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋描述：____________________3.房屋面積：____________________4.租賃用途：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年。2.租賃起始日期：____________________3.租賃截止日期：____________________4.租金支付周期：月/季/半年/年5.租賃期內(nèi)是否可續(xù)租：是/否第三條租金及其他費(fèi)用1.租金：每月租金為_(kāi)___元，租金支付方式：按月/按季/按半年/按年支付。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付給甲方的押金為_(kāi)___元。在租賃期屆滿(mǎn)且沒(méi)有違約行為的情況下，甲方將全部退還押金給乙方。3.其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃房屋的使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾按照房屋租賃用途合理使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行裝修等影響房屋安全和整體功能的行為。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方租賃的房屋，在租賃期限內(nèi)，享有和承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，如有丟失或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋并辦理房屋租賃手續(xù)。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求或有關(guān)房屋的問(wèn)題。3.甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后檢查房屋情況，如無(wú)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)退還乙方的押金。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；如違約方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.如租賃期屆滿(mǎn)且雙方未提出續(xù)租要求，合同自動(dòng)終止。3.在合同期內(nèi)，任何一方如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充必須由甲乙雙方書(shū)面同意并簽署。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：_________