辦公室租賃合同中介服務(wù)

辦公室租賃合同中介服務(wù)協(xié)議本辦公室租賃合同中介服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），并愿意將其出租給乙方；乙方希望租賃該辦公室用于辦公。雙方同意通過中介服務(wù)的方式，由丙方（中介方）提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方和乙方提供有關(guān)該辦公室的租賃信息，包括但不限于辦公室的面積、租金、租賃期限、付款方式等。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃談判，并在必要時(shí)提供專業(yè)的咨詢意見，以便雙方達(dá)成租賃協(xié)議。1.3丙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的租賃合同、辦理物業(yè)入住手續(xù)等。第二條中介費(fèi)用2.1甲方同意按照該辦公室月租金的______%向丙方支付中介費(fèi)，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.2乙方同意按照該辦公室月租金的______%向丙方支付中介費(fèi)，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議的內(nèi)容，否則，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。3.2丙方應(yīng)對(duì)其在提供中介服務(wù)過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條違約責(zé)任4.1如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2如丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第五條爭議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙、丙三方均有約束力。第六條其他條款6.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。6.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃合同中介服務(wù)協(xié)議目錄一、引言二、定義與解釋三、中介服務(wù)內(nèi)容四、中介費(fèi)用五、保密條款六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、引言本辦公室租賃合同中介服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），并愿意將其出租給乙方；乙方希望租賃該辦公室用于辦公。雙方同意通過中介服務(wù)的方式，由丙方（中介方）提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。二、定義與解釋2.1“辦公室”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓的辦公用房。2.2“租賃合同”指甲方和乙方就辦公室租賃事宜所簽訂的正式合同。2.3“中介費(fèi)”指甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定向丙方支付的費(fèi)用。2.4“保密信息”指甲方、乙方和丙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方和乙方提供有關(guān)該辦公室的租賃信息，包括但不限于辦公室的面積、租金、租賃期限、付款方式等。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃談判，并在必要時(shí)提供專業(yè)的咨詢意見，以便雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.3丙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的租賃合同、辦理物業(yè)入住手續(xù)等。四、中介費(fèi)用4.1甲方同意按照該辦公室月租金的______%向丙方支付中介費(fèi)，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.2乙方同意按照該辦公室月租金的______%向丙方支付中介費(fèi)，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議的內(nèi)容，否則，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。5.2丙方應(yīng)對(duì)其在提供中介服務(wù)過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙、丙三方均有約束力。八、其他條款8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________九、附件附件1：辦公室平面圖附件2：租賃合同草案附件3：物業(yè)入住手續(xù)清單附件列表：1.附件1：辦公室平面圖2.附件2：租賃合同草案3.附件3：物業(yè)入住手續(xù)清單法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方（丙方）為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)助租賃談判、辦理相關(guān)手續(xù)等一系列服務(wù)。2.中介費(fèi)：指甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定向丙方支付的費(fèi)用。3.保密信息：指甲方、乙方和丙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議的約定時(shí)，需要承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：指當(dāng)雙方因本協(xié)議的解釋或履行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.中介服務(wù)的質(zhì)量問題：甲方和乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合雙方的要求，如有問題應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.中介費(fèi)用的支付問題：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付中介費(fèi)，如有爭議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.保密信息的保護(hù)問題：甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.合同履行過程中的變更問題：如甲方、乙方或丙方需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于中介服務(wù)的質(zhì)量問題，甲、乙、丙三方應(yīng)保持良好的溝通，如有問題及時(shí)提出，并尋求解決方案。2.對(duì)于中介費(fèi)用的支付問題，甲、乙、丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商或仲裁解決。3.對(duì)于保密信息的保護(hù)問題，甲