保健品店租賃合同范本

保健品店租賃合同范本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的保健品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃保健品店基本情況1.1保健品店地址：________________1.2保健品店面積：________________平方米1.3保健品店用途：乙方租賃該保健品店僅限于從事保健品經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同簽訂時(shí)的租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金________________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將保健品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)保健品店及附屬設(shè)施完好無損、乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證保健品店符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等要求；（2）負(fù)責(zé)保健品店及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保保健品店及附屬設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）不得干涉乙方的合法經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（2）合理使用保健品店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，將保健品店及附屬設(shè)施交還給甲方。六、合同解除和終止6.1提前解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃保健品店基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：保健品店平面圖2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-保健品店租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________二、租賃保健品店基本情況2.1保健品店地址：________________2.2保健品店面積：________________平方米2.3保健品店用途：乙方租賃該保健品店僅限于從事保健品經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月4.2租金總額：________________元/月4.3支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同簽訂時(shí)的租金。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金________________元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將保健品店交還給甲方，甲方在確認(rèn)保健品店及附屬設(shè)施完好無損、乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證保健品店符合國家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等要求；（2）負(fù)責(zé)保健品店及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保保健品店及附屬設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）不得干涉乙方的合法經(jīng)營。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（2）合理使用保健品店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，將保健品店及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同解除和終止7.1提前解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：保健品店平面圖（見附件）以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.保健品店平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同簽字頁法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有保健品店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃保健品店并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃保健品店的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用甲方保健品店支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.保健品店租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)保健品店進(jìn)行全面檢查，確保保健品店符合安全、消防、衛(wèi)生等要求。2.雙方應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關(guān)鍵條款，并在合同中詳細(xì)約定。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用保健品店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е卤＝∑返昙案綄僭O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將保健品店及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認(rèn)保健品店及附屬設(shè)施完好無損、乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)無息退還乙方押金。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方可對(duì)保健品店進(jìn)行全面檢查，并拍照留存。如發(fā)現(xiàn)損壞或問題，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或需要修改，應(yīng)及時(shí)提出并與對(duì)方協(xié)商一致。必要時(shí)，可尋求專業(yè)律師意見。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，合理使用保健品店及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)保持冷靜，盡量通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師幫助，依