建筑工程履約保證金合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包的建筑工程項(xiàng)目，為確保乙方履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：_______二、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的_______%。2.履約保證金的形式為：現(xiàn)金/銀行保函/履約保函。3.甲方收到履約保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.履約保證金在工程竣工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無息退還乙方。三、履約保證金的扣除與賠償1.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程中途停工、拆除、重建等，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方在工程過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方在工程過程中存在欺詐、行賄等違法行為，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金：（1）乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程中途停工、拆除、重建等；（3）乙方在工程過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故；（4）乙方在工程過程中存在欺詐、行賄等違法行為。3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同背景與目的二、合同雙方三、工程概況四、履約保證金五、履約保證金的扣除與賠償六、合同的解除與終止七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同背景與目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行工程建設(shè)的義務(wù)，通過提供履約保證金來增加雙方的信任度，保障工程順利進(jìn)行。二、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]三、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]5.工程期限：[工程期限]四、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)的[百分比]。2.履約保證金的形式為：現(xiàn)金/銀行保函/履約保函。3.甲方收到履約保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.履約保證金在工程竣工并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還乙方。五、履約保證金的扣除與賠償1.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程中途停工、拆除、重建等，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方在工程過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方在工程過程中存在欺詐、行賄等違法行為，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金：（1）乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程中途停工、拆除、重建等；（3）乙方在工程過程中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故；（4）乙方在工程過程中存在欺詐、行賄等違法行為。3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件[附件名稱]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)說明2.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算和支付條款5.履約保證金支付憑證6.工程變更和調(diào)整協(xié)議（如適用）7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本9.甲方和乙方的法定代表人身份證明10.雙方的授權(quán)委托書（如適用）法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保承包方履行合同義務(wù)而由承包方提供的一定金額的錢款或保函。2.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.賠償金：因一方違約給對方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的錢款。4.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.履約保證金的支付和退還：確保按照合同約定的金額和期限支付履約保證金，并在工程竣工并驗(yàn)收合格后及時(shí)退還。2.工期延誤：制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并密切關(guān)注工程進(jìn)展情況，及時(shí)采取措施解決可能出現(xiàn)的工期延誤問題。3.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。4.合同變更和調(diào)整：在工程執(zhí)行過程中，如需進(jìn)行變更和調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作，并妥善處理相關(guān)事宜。解決辦法：1.履約保證金的支付和退還：按照合同約定的金額和期限支付履約保證金，并在工程竣工并驗(yàn)收合格后及時(shí)退還。如有變更，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.工期延誤：制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并密切關(guān)注工程進(jìn)展情況。如出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商一致，并采取相應(yīng)的措施解決。3.質(zhì)量問題：建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。如有重大質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行扣除履約保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.合同變更和調(diào)整：在工程執(zhí)行過程中，如需進(jìn)行變更和調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式解決。5.合同解除：在合同執(zhí)行過