工程項(xiàng)目成本控制-建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算模塊三合同價(jià)款約定與工程結(jié)算模塊二建設(shè)工程定額模塊四施工成本管理與施工成本計(jì)劃按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1建標(biāo)[2013]44號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1一、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼 加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1二、材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括材料原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)

運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi)

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1三、施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示；儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1四、企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括管理人員工資

辦公費(fèi)

差旅交通費(fèi)

固定資產(chǎn)使用費(fèi)

工具用具使用費(fèi)

勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

工會(huì)經(jīng)費(fèi)

職工教育經(jīng)費(fèi)

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)

稅金

其他

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1五、利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。六、規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金

工程排污費(fèi)

養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)

12345按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1七、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2二、措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)

特殊地區(qū)施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

腳手架工程費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1234按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2三、其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額。是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。計(jì)日工：是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2四、規(guī)費(fèi)五、稅金均同學(xué)習(xí)單元1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算模塊三合同價(jià)款約定與工程結(jié)算模塊二建設(shè)工程定額模塊四施工成本管理與施工成本計(jì)劃按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算工程量清單計(jì)價(jià)單元5一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)單元5二、工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)是工程付款和結(jié)算的依據(jù)是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)單元5三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程工程量清單的編制程序工程量清單計(jì)價(jià)單元5三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程工程量清單應(yīng)用過(guò)程依據(jù)：國(guó)宗、地區(qū)或行業(yè)定額資抖；工程造價(jià)信息，資科和指數(shù)；建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)等依據(jù)：國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資科；工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)；建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)、企業(yè)定額等依據(jù)：合同約定；相關(guān)法律法規(guī)；建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況等依據(jù)：合同約定；相關(guān)法律法規(guī)；建設(shè)項(xiàng)目完成情況等編制招標(biāo)控制價(jià)編制投標(biāo)價(jià)進(jìn)行：工程計(jì)量；工程價(jià)款支付；合同價(jià)款調(diào)整；索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行工程結(jié)算工程量清單招標(biāo)人投標(biāo)人承發(fā)包人承發(fā)包人工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法工程造價(jià)的計(jì)算工料單價(jià)法

綜合單價(jià)法

全費(fèi)用綜合單價(jià)法

工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算(1)分部分項(xiàng)工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量；

發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算(2)綜合單價(jià)的編制

確定組合定額子目1計(jì)算定額子目工程量2測(cè)算人、料、機(jī)消耗量3確定人、料、機(jī)單價(jià)4計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)5計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)6計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)7工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算(1)對(duì)可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)。(2)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法

綜合單價(jià)法

1工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算暫列金額1暫估價(jià)2計(jì)日工3工程量清單計(jì)價(jià)單元5四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過(guò)程中予以考慮。工程量清單計(jì)價(jià)單元5五、投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)的編制原則投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤Ｍ稑?biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。工程量清單計(jì)價(jià)單元5五、投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容工程項(xiàng)目工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖工程量清單計(jì)價(jià)單元5五、投標(biāo)價(jià)的編制方法工程項(xiàng)目工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖工程量清單項(xiàng)目特征描述企業(yè)定額資源可獲取價(jià)格企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用材料暫估價(jià)123456分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)。暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人確定。1234其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)投標(biāo)人不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠；投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠，均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。投標(biāo)價(jià)的匯總按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算模塊三合同價(jià)款約定與工程結(jié)算模塊二建設(shè)工程定額模塊四施工成本管理與施工成本計(jì)劃按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元1按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成單元2建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3模塊一建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法人工費(fèi)公式1

主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法人工費(fèi)公式2

適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法材料費(fèi)材料費(fèi)

工程設(shè)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)

儀器儀表使用費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法利潤(rùn)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法稅金建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式措施項(xiàng)目費(fèi)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目

建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式措施項(xiàng)目費(fèi)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法單元3夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)這幾項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或