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租賃變更與解除的規(guī)定合同書/協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)的使用權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，就租賃變更與解除達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃變更1.甲方同意在租賃期限內(nèi)進(jìn)行以下變更：（1）租金調(diào)整：在現(xiàn)有合同有效期內(nèi)，租金調(diào)整方式（如按年、按季等）并確定調(diào)整金額或按照市場(chǎng)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。（2）租賃面積變更：若乙方需增加或減少租賃面積，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定適當(dāng)?shù)霓k法。2.變更生效時(shí)間：租賃變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。3.變更后的租金支付及其它義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)雙方達(dá)成的租金調(diào)整協(xié)議及時(shí)支付相應(yīng)租金，并按照現(xiàn)有合同履行其它義務(wù)。二、租賃解除1.甲方與乙方在租賃期限履行完現(xiàn)有合同義務(wù)后，雙方可以商議解除合同并正式解除合同關(guān)系。2.合同解除要求：任一方可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ?，提前提?0天的通知期，解除合同后乙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并清空乙方所借之物件。3.解除后的賠償：雙方同意，在正常解除合同的情況下，無(wú)需支付任何賠償金，但如有其他約定或因一方違約引起的賠償責(zé)任除外。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交協(xié)商地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。四、其他約定1.本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。五、協(xié)議生效和期限1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。在合同期滿前，雙方可以通過(guò)簽

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