租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)

租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)合同書(shū)甲方：（出租方姓名/企業(yè)名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方姓名/企業(yè)名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是租賃物的所有者，并具有合法的所有權(quán)；乙方有意使用該租賃物并達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物名稱：2.租賃物型號(hào)：3.租賃物數(shù)量：4.租賃物狀況：5.租賃物附件（如有）：二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：起始日期至終止日期。2.租金：乙方按照每月/每季度/每年支付租金。3.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前（如約定）向甲方支付租金。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金，用于保證租賃物的安全和返還時(shí)的完好程度。三、物權(quán)保留及使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.物權(quán)保留：甲方在乙方支付全部租金及押金之前，保持租賃物的所有權(quán)并享有優(yōu)先受償權(quán)。2.使用權(quán)：乙方在按照本合同約定支付全部租金及押金后，獲得租賃物的使用權(quán)，但仍需遵守本合同規(guī)定的使用、保養(yǎng)和歸還義務(wù)。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定使用范圍和方式進(jìn)行，并承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外損壞和丟失等。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.維修責(zé)任：對(duì)于租賃物的正常損耗維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；對(duì)于因乙方的過(guò)錯(cuò)、疏忽或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并確保租賃物保持良好的工作狀況。五、違約責(zé)任1.違約行為：任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.解除合同：合同一方經(jīng)正式通知后有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)采取合理措施克服這些困難并盡力減少損失。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提起訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。雙方各持一份具有同等法律效力的原件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：