民間回遷樓買賣合同合集3篇

民間回遷樓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出讓方)：******乙方(買受方)：******丙方(中間人)：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于樓單元室住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。甲方在有一套回遷房，詳細(xì)房屋編號為：室，建筑面積暫登記為平方米(最終以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋全部權(quán)證》手續(xù)，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條因本回遷房戶主為，配偶：二人均同意出售給乙方。其次條房屋作價：經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣元整(￥元)向甲方購買該回遷房。第三條付款方式：房款乙方分次付給甲方。第一次：乙方于*年***月***日向甲方支付購房款人民幣元整(￥元)。同時甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等全部回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋全部權(quán)證》時，甲方第一時間取得該房屋《房屋全部產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋全部權(quán)證》交給乙方保管，待甲方無條件幫助乙方將該房《房屋全部權(quán)證》過戶到乙方名下，全部過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款人民幣元整(￥元)一次性付給甲方。第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣元整(￥元)時，將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書、進(jìn)戶證等全部手續(xù)交給乙方保管。第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋全部權(quán)證》后，必需在7個工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如甲方有意不幫助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下，全部費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主見任何的權(quán)利。第七條違約責(zé)任：甲方必需保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對該房享有完全全部權(quán)，其他人不得對該房有任何主見權(quán)利。甲方必需保證該房沒有進(jìn)行抵押、沒有“一房多賣”的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如消失其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。假如因甲方緣由導(dǎo)致該房無法辦理過戶至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納的全部購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民幣元整(￥元)，雙方買賣合同終止。假如乙方違約，甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方，雙方買賣合同終止。第八條回遷手續(xù)：甲方在*年***月***日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時，同時拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。第九條本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙、張收據(jù)、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等全部手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后消失丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條本協(xié)議共三頁；本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：******甲方身份證號：乙方身份證號：******甲方電話：****乙方電話：**證明人簽字：******簽字時間：*年***月***日簽字時間：*年***月***日民間回遷樓買賣合同(第二篇)【摘要】本合同由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）共同締結(jié)，就民間回遷樓買賣事項達(dá)成以下約定。雙方均同意遵守并執(zhí)行本合同的各項條款。一、合同主要內(nèi)容1.地點(diǎn)：本次買賣交易的樓房位于_______（具體地址），詳見附件一。2.買賣價格：買方向賣方支付的價款為_________人民幣（以下簡稱“人民幣”），詳見附件二。二、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：賣方保證所買樓房的合法所有權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓等糾紛。2.買方權(quán)利：買方有權(quán)要求賣方辦理過戶手續(xù)，并按約定支付購房款項。3.買方義務(wù)：買方應(yīng)在指定期限內(nèi)支付購房款項，支付方式詳見附件三。4.賣方義務(wù)：賣方需配合買方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和材料。三、房屋交付與驗收1.購房款項支付完畢后，賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并將樓房的房屋證書等相關(guān)文件交付給買方，完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買方收到樓房后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，核對房屋狀態(tài)，如有瑕疵或存在損壞，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或進(jìn)行維修。經(jīng)買方同意后，賣方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若買方未按約定時間足額支付購房款項，應(yīng)按約定支付違約金。2.若賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按約定支付違約金。3.若一方故意造成對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同一經(jīng)簽署，即為合同有效；除非雙方再度協(xié)商達(dá)成一致，合同的修改或解除需書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同的補(bǔ)充、附件與本合同具有同等法律效力，并視為本合同的組成部分。七、合同生效與解釋本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方共同簽字之日起生效。本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：民間回遷樓買賣合同(第三篇)民間回遷樓買賣合同買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方信息：甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)屬性：房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬證明：三、房屋交付：1.乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，確保房屋交付后的合法權(quán)屬歸屬問題。2.房屋交付方式：____________（自助式交付/交付現(xiàn)場/快遞等）。3.買方在收到房屋后，應(yīng)及時驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即通知賣方，并共同協(xié)商解決。四、房屋價款及支付方式：1.房屋總價款：______________元（大寫）。2.支付方式：______________（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時間和金額安排如下：第一期支付時間及金額：______________；第二期支付時間及金額：______________；其他期限及金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任：1.若一方未按合同約定的時間、方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金，違約方應(yīng)對對方因此受到的損失負(fù)責(zé)。2.合同解除后，房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方有權(quán)收回已支付的款項，買方應(yīng)返還已收到的房屋及相關(guān)材料。六、爭議解決：1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方