期房買賣合同需付定金合集3篇

期房買賣合同（需付定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證：******乙方：*****身份證：******甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就上海市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為****；該房屋地址為：;面積為：******，該房屋用途為：；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主見權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔(dān)當(dāng)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**日期：*日期：***中介方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****日期：*****期房買賣合同需付定金(第二篇)合同摘要本期房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立。本合同約定了買賣雙方關(guān)于期房買賣的權(quán)利和義務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特制訂以下條款。一、合同簽訂1.買賣雙方共同確認(rèn)并在本合同上簽字，表示對(duì)本合同內(nèi)容無異議，并愿意履行本合同中的各項(xiàng)約定。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。二、定金支付1.買方應(yīng)在與賣方簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付給賣方定金作為購房的保證。2.定金支付方式：買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)__________元整。3.定金的作用：定金在本合同生效之日起，視為買方對(duì)本期房購買的認(rèn)可和承諾，并作為買方履行本合同的信用保證金。4.定金支付后無論合同是否履行，雙方均無權(quán)要求返還。三、注意事項(xiàng)1.買方應(yīng)自行承擔(dān)購房產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、公證費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等。2.買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額支付房款，逾期未支付房款的，按照本合同規(guī)定支付違約金。3.買方在本合同簽訂之前已經(jīng)對(duì)房屋的相關(guān)情況做了了解，對(duì)房屋的建筑、質(zhì)量、性能、用途等沒有異議。4.本合同未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。六、其他本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、中文補(bǔ)充說明（在此處填寫中文補(bǔ)充說明，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的解釋和說明。）買方：（簽字）日期：年月日賣方：（簽字）日期：年月日期房買賣合同需付定金(第三篇)合同編號(hào)：___________期房買賣合同甲方（賣方）：______（姓名）住所：______（地址）乙方（買方）：______（姓名）住所：______（地址）鑒于，甲方擁有位于______（地址）的期房，乙方希望購買該期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條定金支付1.乙方同意在本合同簽訂之日起，向甲方支付______（金額）作為購買該期房的定金。第二條期房買賣價(jià)格1.乙方同意以______（金額）的價(jià)格購買該期房，該價(jià)格包含一切有關(guān)購房的費(fèi)用，包括但不限于房屋原價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第三條買賣過戶1.甲方保證所售房屋所持有權(quán)利正當(dāng)合法且無任何糾紛。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.自甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成買賣過戶手續(xù)。4.買賣過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條特別約定1.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成買賣過戶手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的定金不予退還。2.若因甲方原因?qū)е沦I賣過戶無法完成，甲方應(yīng)立即返還乙方支付的定金，并支付等額的違約金作為賠償。3.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得撤銷或變更合同內(nèi)容，如需變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行通知。第五條爭(zhēng)議解決1.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)