標準二手房的買賣合同范文合集3篇

標準二手房的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日標準二手房的買賣合同范文(第二篇)合同編號：本合同由以下雙方自愿訂立：賣方：姓名/公司名：地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：買方：姓名/公司名：地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：一、摘要：本合同是賣方自愿將其所有權的標準二手房出售給買方，并由雙方按照以下條款和條件進行協(xié)商和約定。二、合同主要條款：1.房屋基本信息：（1）房屋地點：（2）房屋面積：（3）房屋結構：（4）房屋使用權性質：（5）產權證號：2.交易價格及支付方式：（1）交易總價：（2）首付款金額：（3）尾款支付方式及時間：3.過戶及稅費問題：（1）房屋過戶辦理：（2）稅費問題：4.約定權利與義務：（1）雙方權利與義務：（2）交割前的房屋維修和整理責任：5.違約責任：（1）違約責任及補償方式：6.合同的履行和解釋問題：（1）合同生效和履行：（2）合同解釋權：7.爭議解決：凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。三、合同附件：1.身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件：2.產權證明復印件：3.其他補充性文件或證明材料：四、其他事項：1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認。五、解釋權：本合同的解釋權歸雙方賣方和買方共同所有。賣方簽字：日期：買方簽字：日期：標準二手房的買賣合同范文(第三篇)標準二手房的買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________________住所/注冊地址：________________________身份證號/組織機構代碼：__________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________________住址/注冊地址：________________________身份證號/組織機構代碼：__________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于乙方同意購買甲方所擁有的以下房產，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同內容：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________________________________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋樓層：_____________樓1.4房屋使用年限：________年第二條交易價格及方式2.1乙方向甲方支付的房屋總價為：_______________（大寫：________________）人民幣。2.2乙方支付方式：______________________________第三條交付與接受3.1賣方保證房屋的權屬歸屬清晰無爭議，并在簽署本合同后的______天內辦理過戶手續(xù)。3.2買方應在收到房屋所有權證書后______天內支付房屋款項。3.3房屋交付日期為本合同生效后的_______天內。第四條責任與賠償4.1若賣方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。4.2若買方未按照約定時間支付房屋款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。第五條其他約定5.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可由雙方另行協(xié)商。5.2若買賣雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。甲方（賣方）簽字：_______________________