小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號碼：****買受人(乙方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其所購買的位于************************的房屋(建筑面積****平方米)及***********************(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、該該房屋具備過戶條件時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因甲方緣由致第三人向乙方主見該房屋權(quán)利，對乙方造成經(jīng)濟損失由甲方賠償。6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日***年***月***日小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同書合同編號：[填寫編號]甲方（出售方）：[出售方名稱]住所地：[出售方地址]乙方（購買方）：[購買方名稱]住所地：[購買方地址]鑒于甲、乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公正、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)公寓房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將擁有合法權(quán)益的小產(chǎn)權(quán)公寓房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋的具體詳細信息如下：1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋樓層：[房屋樓層]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]6.其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，請列明]第二條購房價格及付款方式1.房屋的總價款為：[購房總價款]2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[簽署日起天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付定金，金額為總價款的[定金比例]。3.乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)將剩余款項支付給甲方，方式為[付款方式]。第三條過戶及稅費1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)的辦理由乙方負責(zé)。2.過戶及相關(guān)手續(xù)辦理成功后，產(chǎn)生的稅費、印花稅、契稅、過戶費等應(yīng)由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證自己是房屋的合法所有人，并擁有出售權(quán)益。2.甲方保證房屋沒有被查封、抵押、能夠單獨售賣，并不存在第三方的異議、糾紛等情況。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方支付的定金的[違約金比例]。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方支付的定金的[違約金比例]。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，涉及小產(chǎn)權(quán)公寓房屋的買賣。合同約定了房屋基本情況、購房價格及付款方式、過戶及稅費、房屋權(quán)屬保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買合同甲方（賣方）：（甲方姓名/單位名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（買方）：（乙方姓名/單位名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（房屋所在地）的小產(chǎn)權(quán)公寓房屋購買事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（小產(chǎn)權(quán)公寓房屋名稱）2.房屋坐落：（小產(chǎn)權(quán)公寓房屋地址）3.房屋面積：（小產(chǎn)權(quán)公寓房屋面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)來源：（小產(chǎn)權(quán)公寓房屋產(chǎn)權(quán)來源）5.房屋權(quán)屬證明：（小產(chǎn)權(quán)公寓房屋權(quán)屬證明，如土地使用證、建設(shè)許可證等）二、房屋交付及價款支付1.甲方應(yīng)向乙方正確、完整地交付該房屋，并在（具體日期）前完成交付。2.乙方應(yīng)以（具體方式）支付房屋的總價款人民幣（具體金額）元給甲方。三、權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)來源合法，不存在任何糾紛或法律瑕疵。2.甲方保證該房屋不存在抵押、查封、限制出售等不利因素。3.如因房屋權(quán)屬問題或其他原因，使乙方無法享有合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，并全額退還乙方已支付的款項。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋在交付時符合相關(guān)的建筑、質(zhì)量、安全標準。2.乙方在簽訂本合同時應(yīng)親自驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決辦法。3.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方使用不便或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負責(zé)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，無過錯方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期）。2.未盡事宜，雙方可再次協(xié)商