廠房租賃合同倉儲(chǔ)物流專用

合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房用于倉儲(chǔ)物流，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃用途1.1乙方租賃廠房僅限于倉儲(chǔ)物流使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。1.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金按季度支付，每個(gè)季度首月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在核實(shí)無異議后，應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)廠房享有合法出租權(quán)，并保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額_______%的滯納金。第八條合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同倉儲(chǔ)物流專用目錄一、前言二、定義與解釋三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、合同解除十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件前言鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房用于倉儲(chǔ)物流，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同條款：定義與解釋1.1“租賃物”指甲方擁有合法出租權(quán)的廠房及其附屬設(shè)施。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃期間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。1.4“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金。租賃物2.1甲方保證對(duì)廠房享有合法出租權(quán)，并保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。2.2乙方租賃廠房僅限于倉儲(chǔ)物流使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金按季度支付，每個(gè)季度首月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在核實(shí)無異議后，應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方押金。甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生。違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額_______%的滯納金。合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件13.1廠房平面圖13.2廠房附屬設(shè)施清單13.3租賃物交付確認(rèn)書以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.廠房平面圖2.廠房附屬設(shè)施清單3.租賃物交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有合法出租權(quán)的甲方，即廠房的所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.承租方：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方為廠房的租賃方。4.租賃物：指甲方擁有合法出租權(quán)的廠房及其附屬設(shè)施。5.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期間。6.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。7.押金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。10.爭議解決：指因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體的維護(hù)保養(yǎng)措施。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)按照約定的使用方式合理使用廠房及附屬設(shè)施，并做好日常清潔衛(wèi)生工作。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確租金的支付方式和期限，并在合同中約定滯納金的計(jì)算方式和支付期限。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金，以避免產(chǎn)生滯納金。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。在合同執(zhí)行過程中，如乙方違反合同