房地產交易合同模板

房地產交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3房屋結構：【房屋結構】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產權性質：【房屋產權性質】二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2付款方式：乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：（1）合同簽訂之日起【首付比例】日內，乙方向甲方支付購房款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元整（大寫：【首付金額】元整）；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整），乙方應于【尾款支付日期】前支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應于【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定及國家規(guī)定的交付標準。3.2甲方應在房屋交付時，將房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費承擔4.1本合同項下房屋交易所需繳納的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×房屋交易價格的【逾期違約金比例】%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×應付款項的【逾期違約金比例】%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價格及支付方式四、房屋交付五、稅費承擔六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3房屋結構：【房屋結構】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產權性質：【房屋產權性質】二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2付款方式：乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：（1）合同簽訂之日起【首付比例】日內，乙方向甲方支付購房款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元整（大寫：【首付金額】元整）；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整），乙方應于【尾款支付日期】前支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應于【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定及國家規(guī)定的交付標準。3.2甲方應在房屋交付時，將房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費承擔4.1本合同項下房屋交易所需繳納的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×房屋交易價格的【逾期違約金比例】%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×應付款項的【逾期違約金比例】%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件8.1房屋所有權證復印件8.2土地使用權證復印件8.3甲方身份證復印件8.4乙方身份證復印件甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)定的法律。-城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是規(guī)定城市房地產交易、房地產開發(fā)、房地產登記等法律規(guī)定的法律。-房屋所有權證：是證明房屋所有權歸屬的法律文件，由不動產登記機構頒發(fā)。-土地使用權證：是證明土地使用權歸屬的法律文件，由不動產登記機構頒發(fā)。-違約金：是一方違反合同約定時，向另一方支付的一定金額作為違約責任的經濟賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋產權問題：在簽訂合同前，要核實房屋的產權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：進行不動產登記查詢，確認房屋的權屬情況。2.房屋質量問題：在交付房屋時，要檢查房屋的質量是否符合合同約定。解決辦法：在合同中明確房屋的質量標準和保修期限，如有問題及時要求修復或賠償。3.付款問題：買方未按時支付購房款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并約定違約金條款，如有違約情況，按照合同約定處理。4.房屋過戶問題：在房屋交付后，要及時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定辦理房屋過戶手續(xù)的時間和責任方，確保按照約定辦理。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.房地產交易：包括新房買賣、二手房買賣等。2.房屋贈與：甲方將房屋無償贈與給乙方。3.房屋交換：甲方與乙方相互交換房屋。4.房屋買賣與租賃相結合：甲方將房屋出售給乙方，并簽訂租賃合同，乙方支付部分房款作為租金。5.房屋買賣與貸款相結合：甲方將房屋出售給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)。請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。房地產交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3房屋結構：【房屋結構】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產權性質：【房屋產權性質】二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2付款方式：乙方應按照以下第【付款方式】種方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起【一次性付款天數】日內，乙方向甲方支付全部購房款；（2）分期付款：本合同簽訂之日起【首付款比例】日內，乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（大寫：【剩余房款金額】元整）按照以下第【分期付款方式】種方式支付：①按月付款：自本合同簽訂之日起【按月付款月數】個月內，每月【按月付款金額】元整（大寫：【按月付款金額】元整）；②按季度付款：自本合同簽訂之日起【按季度付款季度數】個季度內，每季度【按季度付款金額】元整（大寫：【按季度付款金額】元整）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付天數】日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應在房屋交付之日起【過戶天數】日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、稅費承擔4.1本合同項下房屋交易涉及的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的【違約金比例】%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、稅費承擔六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】二、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】1.3房屋結構：【房屋結構】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋產權性質：【房屋產權性質】三、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.2付款方式：乙方應按照以下第【付款方式】種方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起【一次性付款天數】日內，乙方向甲方支付全部購房款；（2）分期付款：本合同簽訂之日起【首付款比例】日內，乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整），剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（大寫：【剩余房款金額】元整）按照以下第【分期付款方式】種方式支付：①按月付款：自本合同簽訂之日起【按月付款月數】個月內，每月【按月付款金額】元整（大寫：【按月付款金額】元整）；②按季度付款：自本合同簽訂之日起【按季度付款季度數】個季度內，每季度【按季度付款金額】元整（大寫：【按季度付款金額】元整）。四、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付天數】日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應在房屋交付之日起【過戶天數】日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、稅費承擔4.1本合同項下房屋交易涉及的稅費，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的【違約金比例】%。七、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內容包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等）甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上合同模板僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.付款憑證5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)范。2.城市房地產管理法：指中華人民共和國城市房地產管理法，規(guī)定了房地產交易、房地產開發(fā)、房地產登記等方面的法律規(guī)范。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任的經濟賠償。4.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量問題：在交付房屋前，乙方應對房屋進行全面檢查，確保房屋質量符合約定要求。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)延遲：在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，可能會遇到政府部門的工作延遲或其他原因導致過戶手續(xù)辦理時間延長。雙方應提前了解相關政策和流程，并預留足夠的時間辦理過戶手續(xù)。3.付款延遲：乙方應按照約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。如乙方延遲支付，應按照合同約定承擔違約責任。甲方也應按照約定及時提供付款憑證。4.合同變更或解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。適用場景：本合同適用于房地產買賣交易的場景，包括新房買賣、二手房買賣等。適用于個人與個人之間的房地產交易，也適用于個人與房地產開發(fā)企業(yè)之間的房地產交易。合同內容可根據實際情況進行修改和補充，以滿足不同交易雙方的需求。房地產交易合同模板甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房地產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方將其房地產出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產基本信息1.1房地產地址：【房地產地址】1.2房地產面積：【房地產面積】平方米1.3房地產用途：【房地產用途】1.4房地產權證號：【房地產權證號】二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）2.2付款方式：乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：a)訂金：本合同簽訂之日起【訂金支付時間】內，乙方向甲方支付人民幣【訂金金額】元整（大寫：【訂金金額】元整）作為購房訂金；b)首付款：訂金支付后【首付款支付時間】，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）作為購房首付款；c)尾款：首付款支付后【尾款支付時間】，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。三、交付及過戶3.1甲方應在收到乙方首付款之日起【交付時間】內，將房地產交付給乙方，并將房地產權證等相關手續(xù)一并交付給乙方。3.2甲方應在交付房地產時，保證房地產符合約定的用途和現狀，并保證房地產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。3.3乙方應在收到房地產權證等相關手續(xù)后【過戶時間】內，辦理房地產過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關證明文件交付給甲方。四、違約責任4.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房地產或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構】進行仲裁。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是房地產交易合同模板的示例，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產交易合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房地產基本信息三、交易價格及支付方式四、交付及過戶五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】二、房地產基本信息2.1房地產地址：【房地產地址】2.2房地產面積：【房地產面積】平方米2.3房地產用途：【房地產用途】2.4房地產權證號：【房地產權證號】三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）3.2付款方式：乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：a)訂金：本合同簽訂之日起【訂金支付時間】內，乙方向甲方支付人民幣【訂金金額】元整（大寫：【訂金金額】元整）作為購房訂金；b)首付款：訂金支付后【首付款支付時間】，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）作為購房首付款；c)尾款：首付款支付后【尾款支付時間】，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。四、交付及過戶4.1甲方應在收到乙方首付款之日起【交付時間】內，將房地產交付給乙方，并將房地產權證等相關手續(xù)一并交付給乙方。4.2甲方應在交付房地產時，保證房地產符合約定的用途和現狀，并保證房地產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或法律糾紛。4.3乙方應在收到房地產權證等相關手續(xù)后【過戶時間】內，辦理房地產過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關證明文件交付給甲方。五、違約責任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房地產或辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元整（大寫：【違約金金額】元整）。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構】進行仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件附件1：房地產權證復印件附件2：甲方身份證明文件復印件附件3：乙方身份證明文件復印件甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是2024帶目錄帶附