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出租人權(quán)益保障事項(xiàng)合同書甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下房屋，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限：自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年（月）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每（月/季/年）支付租金。2.2租金金額為（租金金額）/（(每月/季/年)）。2.3乙方應(yīng)在每月的（支付日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋維護(hù)及裝修3.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證房屋能夠正常使用。3.2如因甲方個(gè)人原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行任何形式的房屋裝修和結(jié)構(gòu)性改變。第四條交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及其配套設(shè)施清潔、完好地交付給乙方。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施歸還給甲方，并保持其清潔、完好。第五條其他保障事項(xiàng)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有住宿權(quán)和使用權(quán)，甲方不得擅自闖入或改變租賃物的使用情況。5.2甲方不得以任何理由無(wú)故打擾乙方的正常生活和工作。5.3任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。第七條合同解除7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前（提前解除通知期限）書面通知對(duì)方。7.2如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第八條附則8.1本合同一式（份）具有同等法律效力，雙方各持（份）。8.2本合同未盡事宜，雙方可自行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿或解除后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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