龍湖經(jīng)典20《消防工程技術(shù)質(zhì)量標準交底》模板

消防工程質(zhì)量標準交底XX工程XX地塊XX組團目錄質(zhì)量篇1.材料進場管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處分措施技術(shù)篇1.相關(guān)標準條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求目錄技術(shù)篇1.相關(guān)標準條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求1.相關(guān)標準條文請對以下信息進行說明：列出消防工程相關(guān)的設(shè)計標準、施工標準、驗收標準名稱；注意：各標準的版本〔是否最新，與設(shè)計時間是否統(tǒng)一〕尤其注意：需明確本工程設(shè)計所依據(jù)的標準〔工程審圖、施工、驗收的依據(jù)〕；對標準條文中的關(guān)鍵條款列出說明；技術(shù)篇例如：

國家標準：《高層民用建筑設(shè)計防火標準》GB50045-2005《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50303-2002《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-98《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50084-2001《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收標準》GB50236-98《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50243-2002《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收標準》GB50275-981.相關(guān)標準條文請對以下信息進行說明：列出消防工程相關(guān)的地方性文件、地方標準；列出施工相關(guān)的標準圖集；列出龍湖集團及各地區(qū)公司對預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量要求文件；技術(shù)篇例如：

標準圖集：《全國通用給排水標準圖集》《火災(zāi)報警及消防控制》96SX501《建筑安裝工程施工圖集》第二版1-6冊《弱電調(diào)試手冊》《電纜橋架安裝》86SD169《電氣豎井設(shè)備安裝》90SD180《溝槽式管接頭》CJ/T156-2001地方標準：《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火標準》《重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計防火標準》DBJ50-054-2006其他：《各類設(shè)備材料產(chǎn)品安裝技術(shù)說明書》1.相關(guān)標準條文技術(shù)篇例如：高層民用建筑設(shè)計防火標準GB50045-957.4.6除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

7.4.6.1消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。

7.4.6.2消火栓的水槍充實水柱應(yīng)通過水力計算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m；建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m。

7.4.6.3消火栓的間距應(yīng)由計算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。

7.4.6.4消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。

7.4.6.5消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa，當大于1.00MPa時，應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時，應(yīng)采取減壓措施。

7.4.6.8消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。

2.消防施工圖紙梳理

請對以下信息進行說明：梳理本工程設(shè)計基準標準及消防報建基準幅員紙；施工藍圖與消防報審圖紙重圖、審圖要點；設(shè)計院藍圖讀圖、審圖重點；消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點；施工圖會審及內(nèi)審制度，及會議成果落地；技術(shù)篇參考資料：1、消防相關(guān)標準〔本工程設(shè)計標準及適用標準〕；2、龍湖XX公司高層、洋房、別墅審圖要點；3、地方職能部門政策要求。2.施工前圖紙梳理

請對以下信息進行說明：2.施工藍圖與消防報審圖紙重圖、審圖要點技術(shù)篇例如〔電梯〕：1、消防報審圖紙版本確認；2、消防報審圖紙中灰空間的位置，施工藍圖中是否有消防點位，是否施工；3、消防報審圖紙中灰空間是否銷售，或后期給業(yè)主利用，是否影響消防驗收；4、消防報審圖紙中灰空間中的點位是否預(yù)留〔如商鋪〕，預(yù)留業(yè)主二次裝修的消防接口；2.施工前圖紙梳理

請對以下信息進行說明：3.設(shè)計院藍圖讀圖、審圖重點；技術(shù)篇例如〔電梯〕：1、消防水源〔水泵房、穩(wěn)壓水箱〕是否設(shè)計或預(yù)留、位置是否合理；2、消防水泵的揚程、流量、轉(zhuǎn)速是否合理；3、消防風(fēng)機的位置是否合理；4、消防風(fēng)機的壓頭、風(fēng)量、轉(zhuǎn)速是否合理；5、消防水系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，水系統(tǒng)管徑是否合理；6、消火栓環(huán)網(wǎng)的位置及合理性；7、消防水系統(tǒng)噴淋點位、消火栓點位是否合理〔滿足消防標準〕，是否遺漏室外消火栓；8、消防水系統(tǒng)末端排水、濕式報警閥是否設(shè)計；9、消防風(fēng)系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，風(fēng)系統(tǒng)管徑是否合理；10、消防風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)口是否遺漏、位置是否合理；防火及防煙分區(qū)與防排煙系統(tǒng)是否吻合。2.施工前圖紙梳理

請對以下信息進行說明：4.消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點；技術(shù)篇例如：3.消防材料要求請對以下信息進行說明：明確消防水〔分消火栓及噴淋〕系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；明確消防風(fēng)系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)的風(fēng)管材料的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；明確消火栓〔明裝、安裝〕的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇例如：3.消防材料要求請對以下信息進行說明：明確消防水〔分消火栓及噴淋〕系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇例如〔消火栓系統(tǒng)〕：消火栓系統(tǒng)原那么上都采用承壓等級為1.6MPa的國標焊接鋼管。特殊部位可根據(jù)具體情況做調(diào)整，如：室外埋地局部采用無縫鋼管，如114×5、168×6、219×8等。屋頂水箱進水管道〔從消防水表后到水箱〕采用熱鍍鋅管絲扣連接；消防水池進水采用焊接鋼管；水箱和水池的水位控制浮球閥的控制水管采用熱鍍鋅鋼管。管道支架采用國標角鋼或槽鋼兩種型鋼。強調(diào)：管材必須滿足焊接鋼管的國家標準要求的壁厚公差范圍，必須提供合格的檢驗報告和合格證。3.消防材料要求請對以下信息進行說明：明確消防水〔分消火栓及噴淋〕系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇例如〔閥門〕：泵房外的管道上的分斷閥：DN100及以上的閥門均采用軟密封蝸輪對夾式蝶閥(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用軟密封對夾式手柄蝶閥〔D71X-16Q〕。其它地方如減壓閥組和穿越伸縮縫的管道上安裝1.6MPa的不銹鋼金屬軟接。減壓閥采用比例式減壓閥。4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明：制定固化圖編制原理及編制標準；確定固化圖編制時間；明確固化圖編制成果：車庫綜合管網(wǎng)固化圖商鋪內(nèi)綜合管網(wǎng)固化圖商業(yè)走廊綜合管網(wǎng)固化圖設(shè)備機房綜合管網(wǎng)固化圖技術(shù)篇例如：詳見《龍湖集團固化圖編制指引2011版》4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明：編制《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》

編制要求：①將所有專業(yè)明裝管道的圖紙在一套圖紙內(nèi)繪制出來〔僅包含住宅局部，不含車庫及商業(yè)〕②需要標明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的走向；③需要標明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的位置關(guān)系；④需要標明各管道具體尺寸；⑤需要標明各管道距墻、梁距離及管道間距；⑥需要標明各管道支架要求。技術(shù)篇例如：以編制《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》為例。4.消防施工固化圖請對以下信息進行說明：《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》編制要素。技術(shù)篇例如：

1、滿足車位車行道凈高2、上下排部滿足標準3、集中排管靠近車庫墻4、繪制管道集中部位斷面圖4.消防施工固化圖技術(shù)篇例如：5.工序梳理要求

請對以下信息進行說明：1.各分局部項工程自身的工序梳理；

2.與其他相關(guān)分局部項工程的工序梳理：如砌筑抹灰、總包安裝、地坪、膩子等；3、不同施工區(qū)域的工序梳理大綱。技術(shù)篇例如：①消火栓系統(tǒng)施工工序：工藝流程：材料檢查→支架制安→管道除銹→管道刷漆〔兩道〕→管道安裝→消火栓安裝→水壓試驗→栓頭安裝→管道面漆及標識→系統(tǒng)調(diào)試6.樣板帶路要求

請對以下信息進行說明：明確樣板帶路制度；根據(jù)本工程實際情況，梳理各階段分局部項工程需點評的工程；3.各級樣板點評的管控重點及點評的參加人員；

明確樣板實施部位及范圍〔XX棟XX層XX戶型〕；明確樣板的施工標準；技術(shù)篇參考資料：龍湖集團工程樣板帶路〔2012年版〕管控層級樣板排序樣板名稱★41風(fēng)管風(fēng)機安裝★★★36精裝施工前、機電系統(tǒng)樣板點評★★37車庫綜合管網(wǎng)實施樣板7.隱蔽驗收要求請對以下信息進行說明：施工完成后三檢要求；精裝修區(qū)域，吊頂前試壓要求；其他區(qū)域水系統(tǒng)試壓，風(fēng)系統(tǒng)透光試驗要求；4.未按要求報驗的相關(guān)處分措施。技術(shù)篇例如：7.隱蔽驗收要求技術(shù)篇例如：隱蔽驗收記錄必須在安裝監(jiān)理工程師簽字后，方可進行精裝修封板。系統(tǒng)在試壓前應(yīng)翻開高處排氣閥，進行注水。灌滿水后，關(guān)閉排氣閥和進水閥，將試壓泵與管網(wǎng)連接，分級緩慢加壓。系統(tǒng)到達每級壓力時均應(yīng)對系統(tǒng)管網(wǎng)各部份作全面檢查，未發(fā)現(xiàn)管道破裂，接口漏水等現(xiàn)象，方能繼續(xù)向上一級加壓直到到達規(guī)定試驗壓力〔強度試驗壓力〕，穩(wěn)壓30分鐘，壓降不大于0.05Mpa為合格；然后降到系統(tǒng)工作壓力作嚴密性試驗，穩(wěn)壓24h，對管網(wǎng)作全面檢查，以不滲漏為合格；目錄質(zhì)量篇1.材料進場管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處分措施1.材料進場管理制度

請對以下信息進行說明：明確原材料封樣制度；明確原材料報驗制度；明確原材料復(fù)檢要求；質(zhì)量篇例如：參照《龍湖集團材料設(shè)備進場管理規(guī)定》〔2012版〕1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：1.明確原材料封樣制度；

根據(jù)集團原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需封樣的原材料名稱及具體要求；明確材料封樣的時間、封樣存放位置〔；質(zhì)量篇例如：施工方合同清單中所含材料設(shè)備，施工方應(yīng)在開工1個月內(nèi)按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的材料向監(jiān)理、造價采購部、甲方工程工程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認。封樣材料為2套，1套在甲方封樣室封樣，1套在總包單位封樣室封樣；明確需封樣的材料清單。統(tǒng)一材料樣品封樣表格及臺帳要求1.材料進場管理制度質(zhì)量篇例如：1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：明確原材料報驗制度；根據(jù)集團原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需報驗的材料名稱，明確抽檢相關(guān)要求。明確各類材料進場報驗條件以及檢查驗收方法及要點〔附圖片明確〕。質(zhì)量篇例如：1〕首次進場材料報驗首次進場材料，工程監(jiān)理機構(gòu)和施工單位必須通知甲方工程工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進場檢驗，甲方工程工程部專業(yè)工程師不得缺席，完成檢驗后，在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”監(jiān)理簽字欄旁對檢驗情況進行簽認。2〕非首次進場材料報驗施工單位按正常報驗程序進行進場報驗，監(jiān)理負責(zé)驗收，甲方工程工程部專業(yè)工程師隨機參加進場驗收，各專業(yè)每月不少于2次。1.材料進場管理制度請對以下信息進行說明：明確原材料復(fù)檢要求；根據(jù)相關(guān)標準要求，明確預(yù)留預(yù)埋工程需復(fù)檢的原材料名稱及復(fù)檢工程〔附原材料復(fù)檢報告范本圖片〕。質(zhì)量篇例如：請在此明確需復(fù)檢的工程名稱、指標要求及實例圖片2.界面移交管理請對以下信息進行說明：明確界面移交制度的范圍；明確不同施工區(qū)域的界面移交標準；統(tǒng)一移交表格；明確未按要求移交的處分措施。質(zhì)量篇例如：3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確消防噴淋系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確消火栓安裝質(zhì)量重點管控要求；明確水系統(tǒng)閥門安裝質(zhì)量重點管控要求；明確水系統(tǒng)試壓及調(diào)試要求。質(zhì)量篇例如：3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇例如：1、管道除銹、刷漆、防腐施工質(zhì)量管控要求；2、管道焊接施工質(zhì)量管控要求；3、管道支架施工質(zhì)量管控要求；4、消火栓安裝質(zhì)量管控要求；5、管道標識管控要求。3.消防水系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇例如：管道防腐要求：焊接鋼管外表除銹徹底，刷漆分兩次進行，明裝外露管道及其支架涂刷兩道紅丹防銹底漆和兩道大紅面漆、明裝但安裝在封閉不外露的空間〔如封閉管井、吊頂內(nèi)〕的管道只需涂刷兩道紅丹防銹底漆，不需刷面漆。刷漆應(yīng)均勻，外表漆應(yīng)光滑，埋地管道采用三油兩布防腐。焊接口應(yīng)留50mm長暫不做油漆、防腐處理，待焊接完成后補刷油漆。特別提醒：批量除銹完成后必須通知監(jiān)理檢查合格前方能涂刷底漆，底漆涂刷完畢后經(jīng)監(jiān)理檢查合格前方能投入安裝3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇例如：除銹前后比照采用機械兩次除銹。3.消防水系統(tǒng)

質(zhì)量篇例如：人工兩遍刷漆。兩道漆前后比照3.消防水系統(tǒng)

質(zhì)量篇例如：DN100及以上管道焊接前必須打坡口3.消防水系統(tǒng)

質(zhì)量篇例如：焊縫必須均勻、飽滿、無夾渣，焊縫應(yīng)及時清理并涂刷底漆，防銹處理必須在焊縫生銹前進行。3.消防水系統(tǒng)

質(zhì)量篇例如：4.氣體滅火系統(tǒng)

請對以下信息進行說明：明確氣體滅火系統(tǒng)的配置標準；明確氣體滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確氣體滅火系統(tǒng)調(diào)制要求。質(zhì)量篇例如：5.消防風(fēng)系統(tǒng)

請對以下信息進行說明：明確正壓送風(fēng)系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確防排煙系統(tǒng)施工質(zhì)量重點管控要求；明確風(fēng)機安裝質(zhì)量重點管控要求；明確風(fēng)系統(tǒng)單機調(diào)試要求。質(zhì)量篇例如：5.消防風(fēng)系統(tǒng)請對以下信息進行說明：明確消防風(fēng)管施工質(zhì)量重點管控要求；質(zhì)量篇例如：1.風(fēng)管一律采用法蘭連接；排油煙風(fēng)管除用石棉繩填料外還應(yīng)有加強密封措施〔如法蘭連接處打耐溫耐油的密封膠〕以防油外漏。