房管部門審批及受理手續(xù)

房管部門審批及受理手續(xù)協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于簽署，目的是為了規(guī)范房管部門審批及受理手續(xù)流程，保障相關(guān)方的合法權(quán)益。甲方：住房管理部門（以下簡稱“甲方”）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主（以下簡稱“乙方”）丙方：代理機構(gòu)（如有，以下簡稱“丙方”）鑒于：1.甲方負責(zé)進行房產(chǎn)審批及受理手續(xù)；2.乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；3.如需委托代理機構(gòu)辦理，乙方應(yīng)選擇并與代理機構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)與范圍1.甲方負責(zé)受理和審批以下房產(chǎn)相關(guān)事項：（1）房屋購買合同備案；（2）不動產(chǎn)登記申請；（3）房屋權(quán)屬變更；（4）租賃合同備案；（5）其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，配合甲方進行房產(chǎn)審批及受理手續(xù)，并提供準(zhǔn)確的材料并支付相應(yīng)費用。3.如乙方無法親自辦理，可委托丙方作為代理機構(gòu)辦理申請，遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第二條材料準(zhǔn)備和提交1.乙方應(yīng)提供符合規(guī)范要求的申請材料，并保證材料真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方有權(quán)對乙方提交的材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方補正，并在接到補正通知后的規(guī)定時限內(nèi)完成補正。第三條審批時限與結(jié)果1.甲方在收到乙方提交的完整材料后，應(yīng)當(dāng)及時進行審批，并給予審批結(jié)果。2.甲方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)作出審批決定，若超過時限，甲方應(yīng)向乙方作出解釋并妥善補救。第四條費用支付1.乙方應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時支付房產(chǎn)審批及受理手續(xù)所需的費用。2.乙方若委托丙方作為代理機構(gòu)辦理，乙方與丙方自行協(xié)商代理費用，并按照約定支付。第五條保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及其履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)一方事先書面同意。第六條違約與糾紛解決1.任何一方不履行或違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，直至完成受理和審批手續(xù)。2.如雙方達成一致意見，可提前終止本協(xié)議。第八條其他事項1.本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：（單位名稱）法定代表人（簽字）：_____________日期：_____________乙方：（單位名稱/個人姓名）法定代表人（簽字）：_____________日期：_____________丙方：（僅適用