建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同新

第頁共頁建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同新一、合同的背景和目的本合同是針對建筑工程中，業(yè)主支付款項固有的風(fēng)險而制定的擔(dān)保合同，旨在保障業(yè)主支付過程中的合法權(quán)益，并確保工程按照合同要求完成。二、合同的主要內(nèi)容1.定義：本合同中的業(yè)主指委托方全權(quán)負(fù)責(zé)該建筑工程并經(jīng)其合法授權(quán)簽署本合同的自然人、法人或其他組織?？偝邪讨赋邪?包括勞務(wù)分包商和供品分包商在內(nèi))及其在建筑工程中的各級分包商與供應(yīng)商。2.保證人和被擔(dān)保人：(1)保證人是建筑工程業(yè)主，具有完全民事行為能力。(2)被擔(dān)保人是總承包商及其各級分包商與供應(yīng)商，是在建筑工程中直接與業(yè)主簽署合同的。3.擔(dān)保方式：(1)保證人應(yīng)向被擔(dān)保人提供保證金，作為業(yè)主支付款項的擔(dān)保，保證金的金額應(yīng)當(dāng)足夠覆蓋業(yè)主支付款項的總額。(2)保證時間：本保證期限為自合同簽署之日起至建筑工程竣工驗收合格之日止。4.業(yè)主支付款項：(1)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和金額及時支付款項給被擔(dān)保人。(2)被擔(dān)保人應(yīng)準(zhǔn)確、完整地向業(yè)主提供符合合同要求的工程進(jìn)度和財務(wù)報告。5.保證金的處理：(1)在建筑工程竣工驗收合格后，保證人應(yīng)及時返還保證金給被擔(dān)保人。(2)如因被擔(dān)保人未按照合同要求完成工程，導(dǎo)致業(yè)主需帶來其他費(fèi)用，則應(yīng)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠付。6.違約責(zé)任：(1)如業(yè)主未按照合同約定的支付進(jìn)度和金額支付款項，則應(yīng)返還已支付的全部款項，并承擔(dān)違約金。(2)如被擔(dān)保人未按照合同要求完成工程，則應(yīng)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠付。7.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。三、合同的生效和變更1.本合同的生效：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并應(yīng)提供合同生效通知書給各方當(dāng)事人。本合同的附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.合同的變更：任何對本合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。四、其他事項1.本合同一式兩份，合同各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自業(yè)主與總承包商簽署本合同之日起生效。3.本合同的未盡事宜按照有關(guān)法律、法規(guī)和雙方相關(guān)協(xié)議進(jìn)行處理。五、附件本合同附件包括：(1)工程合同(2)支付款項計劃表(3)工程進(jìn)度報告(4)財務(wù)報告以上為建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同的部分內(nèi)容，旨在保障工程的順利進(jìn)行，并