場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同

第頁共頁場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂本場(chǎng)地租賃經(jīng)營合同：第一條合同目的甲方同意出租位于_______（具體地址）_______的場(chǎng)地給乙方使用，乙方同意以合理的租金使用該場(chǎng)地經(jīng)營業(yè)務(wù)，并共同維護(hù)該場(chǎng)地的安全和整潔。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年（自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止），乙方有權(quán)續(xù)簽或終止合同。如果乙方選擇續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前_______（具體天數(shù)）_______向甲方提出書面申請(qǐng)并與甲方商議新的租賃期限和租金。第三條租金支付方式1.乙方同意在每月_____號(hào)（具體日期）之前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.租金支付方式為_____（具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）_______。3.甲方同意向乙方提供租金發(fā)票作為稅務(wù)憑證。第四條押金1.乙方同意支付押金作為場(chǎng)地租賃的擔(dān)保，押金金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.在乙方履行本合同責(zé)任期滿后，甲方將全額押金歸還給乙方。3.如果乙方存在違約行為，甲方有權(quán)使用押金作為違約金。4.如果甲方不存在任何違約行為，甲方在乙方退租后_______（具體天數(shù)）_______內(nèi)應(yīng)向乙方歸還全額押金。第五條租賃用途乙方承諾僅以租賃場(chǎng)地用于_______（具體經(jīng)營用途）_______，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求。第六條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保管設(shè)施和設(shè)備，并按時(shí)繳納水電費(fèi)用。第七條管理規(guī)定1.乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域和設(shè)施，但應(yīng)保持其整潔和有序。2.在需要進(jìn)行場(chǎng)地裝修、改造或安裝設(shè)備的情況下，乙方應(yīng)提前_______（具體天數(shù)）_______書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。3.乙方禁止將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，在使用場(chǎng)地期間不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金金額為逾期金額的_______%。3.如果乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為押金的_______%。4.如果甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為押金的_______%。第九條保密協(xié)議雙方同意不向任何第三方透露本合同的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于商業(yè)機(jī)密和合同內(nèi)容。第十條解決爭議本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）_______解決。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行書面補(bǔ)充約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本具有同等效力，甲乙雙方可以使用傳真件、電子郵件等形式傳送合同文本，其效力與原件相同