經(jīng)典土地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典土地租賃合同土地租賃合同協(xié)議編號(hào)：xxxxxx本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于xxxx年xx月xx日簽署，有效期從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的土地向乙方租賃的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地，面積為[土地面積]平方米，準(zhǔn)予乙方承租及經(jīng)營(yíng)。1.2乙方承租的土地用途為[用途]，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。1.3租賃期限：本合同有效期為[租賃期限]，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：乙方應(yīng)按每年人民幣[租金金額]元支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月按照1/12的比例支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限：租金應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前支付。2.4租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)支付逾期金額，并按每天逾期金額的[x]%支付滯納金。第三條土地權(quán)益及使用3.1甲方擁有該土地的所有權(quán)，因此擁有該土地的所有權(quán)益。3.2乙方可根據(jù)租賃期限，在租賃土地上按照約定的用途依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有其所創(chuàng)造的收益權(quán)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保土地及其周邊環(huán)境的安全、整潔，不得損壞土地造成不可修復(fù)的破壞。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)：土地租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.2維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地維護(hù)及修復(fù)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額由違約方所造成的損失進(jìn)行評(píng)估。5.2若一方嚴(yán)重違反本合同，影響到對(duì)方的合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除及終止6.1合同解除：甲方與乙方可協(xié)商一致解除本合同，提前[解除提前通知期限]書面通知對(duì)方。6.2合同終止：本合同履行完畢，或者出現(xiàn)本合同終止的其他情形，本合同自動(dòng)終止。6.3合同解除后的返還：合同解除后，甲方應(yīng)按照已支付的租金比例返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。8.2本合同未約定事項(xiàng)由各方另行