北京市房產(chǎn)買賣合同書_第1頁
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未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京市房產(chǎn)買賣合同書合同雙方甲方：姓名（買方1）身份證號碼

姓名（買方2）身份證號碼乙方：姓名（賣方1）身份證號碼

姓名（賣方2）身份證號碼合同背景本合同由甲方與乙方就北京市的房產(chǎn)進行買賣所訂立。甲方根據(jù)北京市有關規(guī)定，自愿購買乙方所出售的房產(chǎn)，并達成以下協(xié)議。房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（具體地址）戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）建筑面積：（平方米）使用權：（自有/借用）產(chǎn)權證號：（具體編號）交易條件購買總價：（具體金額）人民幣首付款：（具體金額）人民幣貸款金額：（具體金額）人民幣貸款期限：（具體期限）年風險補償：（具體金額）人民幣買賣稅費：（具體金額）人民幣交易流程甲方向乙方支付訂金，金額為總價的10%。甲方辦理貸款手續(xù)并提供貸款批復文件。甲方完成首付款支付。雙方到相關部門進行房屋過戶手續(xù)。乙方提交房屋產(chǎn)權證書等相關材料給甲方。甲方支付剩余購房款（總價減去首付款）給乙方。雙方進行交房和驗收手續(xù)。乙方將房產(chǎn)過戶證明、退稅發(fā)票等相關材料交給甲方。雙方確認交易完成。合同條款1.購買房款支付方式甲方購買房產(chǎn)的總價款項，按如下方式支付：訂金：乙方確認收到甲方支付的訂金，訂金金額為總價的10%。首付款：甲方支付總價款項中的首付款項，支付時間為本合同簽署之日起的5個工作日內(nèi)。貸款支付：甲方將貸款批復文件提供給乙方，并在收到貸款資金后支付剩余購房款項給乙方。2.貸款手續(xù)辦理甲方自行辦理所需貸款的手續(xù)，并向乙方提供貸款批復文件等相關證明文件。3.房產(chǎn)交割房產(chǎn)權屬過戶：甲方支付購房款項后，雙方應一同到房產(chǎn)交易登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應提供相關原始證件，包括房產(chǎn)產(chǎn)權證書、購買發(fā)票等。交房和驗收：房產(chǎn)過戶完成后，雙方應共同進行房屋的交付和現(xiàn)場驗收。4.房產(chǎn)權屬保障乙方保證所出售房產(chǎn)的合法權屬，并應承擔由此產(chǎn)生的有關房產(chǎn)權屬糾紛的責任。5.違約責任若甲方違約，乙方有權保留已支付的訂金金額，并要求甲方支付相應的違約金。若乙方違約，應返還甲方已支付的訂金，并賠償甲方相應的違約金。6.納稅義務雙方應依法履行相關稅費的義務，并根據(jù)相關要求進行納稅申報和繳納。其他條款甲方和乙方確認合同中的所有事項，一經(jīng)簽字即視為雙方自愿達成的協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽字之日起生效。合同爭議的解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不

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