房屋交易中的中介服務(wù)

房屋交易中的中介服務(wù)協(xié)議書甲方：房屋買方（以下簡稱“買方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：房屋賣方（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方：中介服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“中介公司”）營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)均自愿協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方與中介公司在房屋交易中的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，保證交易的順利進行。二、委托事項1.買方委托中介公司協(xié)助尋找合適的房屋，提供相關(guān)信息和幫助進行房屋巡視、核實。2.買方委托中介公司協(xié)助進行價格談判、合同簽訂等交易環(huán)節(jié)。3.中介公司應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對房屋信息進行真實性審核和登記，并以書面方式告知買賣雙方。三、中介費用1.買方同意支付給中介公司相應(yīng)的中介費用，具體數(shù)額為交易總價的_______%。2.中介費用應(yīng)在房屋交易完成后的三個工作日內(nèi)支付給中介公司。四、交易保證金1.買賣雙方同意按照約定價格和時間向中介公司支付一次性交易保證金，數(shù)額為交易總價的_______%。2.在交易完成或終止時，中介公司應(yīng)按照協(xié)議約定將交易保證金返還給相應(yīng)的買賣方。五、責(zé)任與義務(wù)1.買方應(yīng)如實向中介公司提供個人真實有效的身份證明和聯(lián)系方式，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.賣方應(yīng)如實向中介公司提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并確保提供的信息真實有效。3.中介公司應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并為買賣雙方協(xié)商提供必要的中介服務(wù)。4.若因中介公司的過失導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失，中介公司應(yīng)向受損害方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除與終止1.任何一方可在事先書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，已支付的中介費用不予返還。3.買賣雙方如因違約行為導(dǎo)致協(xié)議的終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律，雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院裁決。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_____年（具體有效期可按雙方協(xié)商確定）。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：中介公司（簽字/蓋章）：日期：___________