房屋使用限制條款

房屋使用限制條款合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，并約定以下條款：第一條房屋基本信息1.甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。2.房屋的基本情況如下：房屋類型：房屋面積：房屋功能分區(qū)：第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前（）日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租的具體事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.租金支付方式為（選擇一項(xiàng)）：a.月付：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.季付：乙方應(yīng)在每個季度的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c.年付：乙方應(yīng)在每年的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第四條使用限制1.乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。2.乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分割使用。3.乙方不得將房屋用于任何非法活動，包括但不限于賭博、吸毒等。4.乙方不得進(jìn)行擅自改造、拆卸房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施。5.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本住宅設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失或損壞應(yīng)立即報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理的清潔和維護(hù)，并保持房屋的整潔與衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，在經(jīng)過書面通知后未能在指定期限內(nèi)改正，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如乙方違反使用限制條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決1.合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面的約定。2.本合同的附件包括房屋的詳細(xì)狀況和應(yīng)收費(fèi)用清單。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：