房屋轉(zhuǎn)讓的條件和限制_第1頁
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房屋轉(zhuǎn)讓的條件和限制協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在此確立雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立此協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：所屬樓層：竣工日期：1.2建筑和裝修情況：建筑年代：房屋購買日期：裝修情況：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其擁有房屋的完全所有權(quán)，并無產(chǎn)權(quán)糾紛和爭議。2.2甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，不受嚴重損壞或受損的影響，并承擔(dān)維修房屋所需的責(zé)任和費用。2.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的證明文件和材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告、購房合同等。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)對房屋進行合法使用，包括居住和租賃等。3.2乙方應(yīng)按時支付房屋的轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款總額為（金額）人民幣，乙方應(yīng)在（日期）前以（付款方式）支付給甲方。3.3乙方應(yīng)負責(zé)將房屋的權(quán)屬變更手續(xù)辦理至產(chǎn)權(quán)部門，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條約束和限制4.1甲方同意在房屋轉(zhuǎn)讓完成前，不得將房屋進行抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.2若乙方違反本協(xié)議約定，在付款截止日期后三日內(nèi)仍未支付轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（期限）。6.2本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告、購房合同等。6.3本協(xié)議的任何修改、補充和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方簽字：乙方簽字：日期：

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