房屋裝修合同范本封面共2024

房屋裝修合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、裝修工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿后支付。三、裝修工程的設(shè)計(jì)及施工3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、裝修工程的驗(yàn)收及質(zhì)保4.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書。4.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對裝修工程提供_______個月的質(zhì)保期。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付工程總費(fèi)用的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件：裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算明細(xì)========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高檔住宅裝修增加條款：高檔材料使用：明確高檔材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方對高檔材料的使用和保護(hù)責(zé)任。精細(xì)工藝要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)采用的精細(xì)工藝技術(shù)，確保裝修效果符合甲方的高標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)變更限制：對于高檔住宅裝修，設(shè)計(jì)變更可能影響整體效果，應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的條件和程序。2.商業(yè)空間裝修增加條款：安全規(guī)范：商業(yè)空間裝修需遵守額外的安全規(guī)范，如消防、疏散等，應(yīng)在合同中明確乙方的安全責(zé)任。營業(yè)影響：乙方需在合同中承諾盡量減少裝修對甲方營業(yè)的影響，并明確營業(yè)中斷的補(bǔ)償措施。許可證辦理：商業(yè)空間裝修可能需要額外的政府許可證，應(yīng)規(guī)定乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.文物保護(hù)建筑裝修增加條款：文物保護(hù)規(guī)定：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)?；謴?fù)原狀條款：裝修完成后，乙方需保證能夠?qū)⑽奈锝ㄖ謴?fù)到原有狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。專業(yè)監(jiān)理要求：由于文物保護(hù)的特殊性，甲方可能要求乙方聘請具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督。4.環(huán)保裝修增加條款：環(huán)保材料使用：規(guī)定乙方必須使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和產(chǎn)品。廢棄物處理：乙方需按照環(huán)保要求處理裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。環(huán)保檢測：裝修完成后，乙方應(yīng)提供環(huán)保檢測報告，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.長期租賃房屋裝修增加條款：租賃期限：明確裝修合同的有效期限應(yīng)與租賃合同期限相匹配。裝修折舊：由于租賃期限較長，應(yīng)規(guī)定裝修工程的折舊和維護(hù)責(zé)任。租賃終止時的處理：約定租賃終止時，裝修工程的歸屬和處理方式。附件列表及要求說明：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、立面圖、效果圖等，詳細(xì)展示裝修的風(fēng)格、布局、色彩、材料等。2.預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.材料清單：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確裝修工程的施工順序、時間安排、階段性目標(biāo)等。5.質(zhì)保書：乙方提供的材料供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家的質(zhì)保書，證明材料的質(zhì)量和質(zhì)保期限。6.驗(yàn)收合格證書：裝修工程完工后，甲乙雙方簽訂的驗(yàn)收合格證書，證明工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：裝修過程中可能會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前約定設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.工程延期：由于各種原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)明確延期的責(zé)任方和相應(yīng)的補(bǔ)償措施。3.質(zhì)量問題：若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問