小區(qū)自建房屋買賣合同合集3篇

小區(qū)自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：******一、甲方自愿將坐落在**市**區(qū)**路**小區(qū)**號樓**單元**室(建筑面積**平方米，貯存室**平方米，產(chǎn)權(quán)證號**)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫**;即人民幣小寫**。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：*)，空調(diào)兩臺(型號：**)，熱水器(型號：***)，浴霸(型號：***)，飲水機(jī)(型號：***)，音響兩臺(型號：**)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方(賣方)：***(印)身份證號：******住址：*****電話：********年***月***日乙方(買方)：***(印)身份證號：******住址：*****電話：********年***月***日小區(qū)自建房屋買賣合同(第二篇)合同編號:[編號]小區(qū)自建房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________住址/營業(yè)地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________住址/營業(yè)地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于甲方是小區(qū)自建房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條定義1.1自建房屋：指甲方在小區(qū)內(nèi)獨(dú)立建造或購買已建的房屋。第二條房屋描述2.1房屋情況：甲方同意將其位于小區(qū)（具體地址）的自建房屋出售給乙方。2.2房屋面積：房屋總建筑面積為______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)為甲方合法擁有，并且不存在權(quán)屬糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。3.2支付方式：乙方同意以以下方式支付房屋購買款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證：a)首期款：RMB______元，于本合同簽訂之日起的______日內(nèi)支付；b)尾款：RMB______元，于乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起的______日內(nèi)支付。3.3拖欠款項(xiàng)：如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每日按照應(yīng)支付金額的______%計(jì)算違約金直至全額支付。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：乙方購房款項(xiàng)全額支付后，甲方將在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付方式：甲方交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)提供以下文件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書副本；b)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；c)房屋裝修及設(shè)備明細(xì)清單。4.3交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后的______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若有任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。第五條合同終止5.1合同終止條件：本合同在以下條件下終止：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨锰幚怼５谄邨l其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。7.3本合同的補(bǔ)充和修改必須由雙方共同簽署的補(bǔ)充合同或修改協(xié)議。7.4本合同采用中文書寫，如有解釋歧義，以中文為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽名：____________________簽名：____________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同為小區(qū)自建房屋買賣合同，對房屋的描述、價(jià)格、支付方式、交房驗(yàn)收、合同終止和爭議解決等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。Pleasenotethatasan作者languagemodel,Icanonlyprovideageneralcontracttemplate.Itisimportanttoseekprofessionallegaladviceandt作者lorthecontractaccordingtoyourspecificrequirementsandjurisdictionbeforeusingit.小區(qū)自建房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【合同編號】小區(qū)自建房屋買賣合同甲方（賣方）：【姓名】地址：【地址】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（買方）：【姓名】地址：【地址】身份證號碼：【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就買賣甲方所擁有的小區(qū)自建房屋遺留問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋信息：房屋名稱：【小區(qū)自建房屋名稱】地址：【小區(qū)自建房屋地址】面積：【小區(qū)自建房屋面積】平方米建筑結(jié)構(gòu)：【小區(qū)自建房屋建筑結(jié)構(gòu)】房屋現(xiàn)狀：【小區(qū)自建房屋現(xiàn)狀】第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：【小區(qū)自建房屋總價(jià)】人民幣（大寫：【小區(qū)自建房屋總價(jià)大寫】元整）。2.2甲方已收到乙方支付的購房款【購房款金額】人民幣（大寫：【購房款大寫】元整）。2.3乙方應(yīng)在【日期】前支付剩余購房款【剩余購房款金額】人民幣（大寫：【剩余購房款大寫】元整）。2.4乙方應(yīng)按下表方式支付相關(guān)費(fèi)用：費(fèi)用名稱|金額（人民幣）|支付方式-------------------------------物業(yè)費(fèi)|【物業(yè)費(fèi)金額】|【物業(yè)費(fèi)支付方式】水電費(fèi)|【水電費(fèi)金額】|【水電費(fèi)支付方式】-------------------------------第三條過戶及產(chǎn)權(quán)問題3.1甲方保證其所擁有的本房屋非法律或合同法律法規(guī)已明確禁止轉(zhuǎn)移的情況下，才可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證件用于過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.2乙方應(yīng)于收到房屋交付通知之日起【天數(shù)】內(nèi)接受房屋交付。4.3房屋交付后如存在瑕疵問題，乙方有權(quán)要求甲方在接受房屋交付后【天數(shù)】內(nèi)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行合同時(shí)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給守約方【違約金金額】人民幣（大寫：【違約金大寫】元整）的違約金。5.3如由于一方違約致使另一方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1經(jīng)兩方協(xié)商一致解除；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第七條其他約定7.1本合同何時(shí)生效？7.2本合同如何解釋與爭議解