深圳商鋪租賃合同

第頁共頁深圳商鋪租賃合同甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，在友好協(xié)商基礎之上，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】個月。第三條租金1.甲方同意將租金按【租金支付方式】的方式支付給甲方。租金為【租金金額】元/月，其中【租金支付方式】為【支付方式】。2.乙方同意在租賃期內(nèi)每月【支付方式】的方式支付租金，并按照約定的時間和方式將租金支付給甲方。在每次交納租金時，乙方應向甲方提供支付憑證。3.如果乙方未按約定支付租金，在乙方收到甲方書面催告通知后，應在【催告通知時間】內(nèi)支付租金，并承擔因此產(chǎn)生的違約金。第四條商鋪的使用1.乙方應使用商鋪進行合法經(jīng)營，并保證其經(jīng)營行為符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事禁止的商業(yè)活動。2.乙方應按照相關(guān)規(guī)定營業(yè)時間，并保證商鋪在規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)開放。3.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設備和貨物，防止損壞和丟失，必要時應購買保險。第五條維修和裝修1.甲方負責商鋪的維修工作，并負擔因維修所產(chǎn)生的費用，但以下情況除外：（1）乙方在使用過程中故意或者重大過失造成的損壞；（2）乙方未經(jīng)甲方同意進行的裝修或改建導致的損壞。2.如乙方需要對商鋪進行裝修或改建，應提前【裝修通知時間】書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改建期間，乙方應負責維護安全，承擔因此產(chǎn)生的費用，并保證裝修結(jié)束后將商鋪恢復原狀。第六條解除合同1.任何一方在未經(jīng)書面同意的情況下不得解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可書面通知對方解除本合同：（1）不可抗力導致商鋪無法正常使用的；（2）甲方嚴重違反合同約定的；（3）乙方未按照合同約定支付租金，拖欠租金超過【拖欠期限】的。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任并補償對方因此造成的損失。2.乙方未按期支付租金的，應按照每天租金金額的【逾期利息率】支付逾期利息給甲方。第八條合同變更和轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具備同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。第十一條合同生效1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【租賃終止日期】。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：