廣西商品房物業(yè)服務(wù)合同書-1

1/1廣西商品房物業(yè)服務(wù)合同書廣西商品房物業(yè)服務(wù)合同書:

甲方：___________

乙方：___________

項(xiàng)目名稱及編號(hào)：____________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂時(shí)間：__年______月______日

依據(jù)《中華人民共和國政府選購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)招投標(biāo)文件規(guī)定條款和中標(biāo)供應(yīng)商承諾，就甲方托付乙方供應(yīng)軍博園物業(yè)服務(wù)之相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

序號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容數(shù)量單位單價(jià)(元)金額(元)

人民幣合計(jì)金額(大寫)(小寫)￥

服務(wù)交接時(shí)間：自合同商定供應(yīng)服務(wù)之日起日內(nèi)辦理完服務(wù)交接手續(xù)。

合同合計(jì)金額包括為了實(shí)施和完成服務(wù)所需的各種費(fèi)用及合同包含的全部風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。如招投標(biāo)文件對(duì)其另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二條服務(wù)基本狀況：

(一)詳細(xì)管理范圍及構(gòu)成詳見本項(xiàng)目選購文件中第二章《選購需求》的相關(guān)內(nèi)容。

(二)乙方供應(yīng)的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容包含乙方投標(biāo)文件承諾服務(wù)內(nèi)容。

第三條服務(wù)期限、服務(wù)人數(shù)及工作時(shí)間

(一)服務(wù)期限：自__年______月______日起至__年______月______日止，共年。

(二)服務(wù)人數(shù)：乙方向甲方派服務(wù)人員名。

第四條質(zhì)量保證

乙方供應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方政府的規(guī)定和本合同商定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行。

第五條服務(wù)費(fèi)及支付

(一)資金性質(zhì)：_____。

(二)合同總金額：(大寫)(小寫)￥；

(三)支付方法：

本項(xiàng)目合同正式生效之日起，甲方按向中標(biāo)人支付服務(wù)費(fèi)。詳細(xì)支付商定見本項(xiàng)目選購文件中第二章《選購需求》的相關(guān)內(nèi)容。

(四)支付方式：轉(zhuǎn)賬或電匯形式

(五)甲方將服務(wù)費(fèi)付至乙方指定的以下銀行賬號(hào)：

開戶名：____________

開戶銀行：____________

帳號(hào)：

第六條稅費(fèi)

本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)

(二)

(三)包含招標(biāo)文件的第二章《選購需求》中商定的甲方的權(quán)利和義務(wù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)

(二)

(三)包含招標(biāo)文件的第二章《選購需求》中商定的乙方的權(quán)利和義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

(一)合同雙方均應(yīng)按商定履行，如存在逾期供應(yīng)服務(wù)或逾期付款的，每逾期一日應(yīng)按逾期供應(yīng)服務(wù)所對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)或逾期應(yīng)付款的‰支付違約金；逾期超過日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按合同總價(jià)款的__%支付違約金；

(二)乙方未按合同商定全面供應(yīng)服務(wù)的，對(duì)于未完成部分，甲方有權(quán)不予付款，并要求乙方按未完成部分價(jià)款的%支付違約金。如未完成部分與整個(gè)合同的履行有直接影響，導(dǎo)致合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同總價(jià)款的__%支付違約金；

(三)1.如乙方供應(yīng)的服務(wù)不符合合同商定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同總價(jià)款的%支付違約金。2.如甲方同意由乙方連續(xù)履行合同或重新供應(yīng)符合合同商定服務(wù)的，乙方除連續(xù)履行外，仍需按合同總價(jià)款的%支付違約金(此項(xiàng)違約金的設(shè)置比例不得高于前款所商定的違約金比例)；

(四)若乙方違約，造成甲方的損失超過違約金額的，乙方應(yīng)賠償甲方超出違約金部分的損失；

(五)合同一方違約，另一方為主見權(quán)利而支付的費(fèi)用(該包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等)，由違約方擔(dān)當(dāng)。

(六)違約金的商定支付比例按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定自行商定。

第十條不行抗力大事處理

(一)在合同有效期內(nèi)，任何一方因不行抗力大事導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不行抗力影響期相同。

(二)不行抗力大事發(fā)生后，應(yīng)馬上通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

(三)不行抗力大事連續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否連續(xù)履行合同。

第十一條爭議解決

(一)因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，可向甲方住宅地的人民法院提起訴訟。

(二)訴訟期間，本合同連續(xù)履行

第十二條合同生效及其它

(一)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。

(二)合同執(zhí)行中涉及選購資金和選購內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)財(cái)政監(jiān)督管理部門審批，并簽書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)財(cái)政監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不行分割的一部分。

(三)本合同未盡事宜，遵照《民法典》有關(guān)條文執(zhí)行

第十三條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓

(一)除《中華人民共和國政府選購法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。

(二)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

第十四條簽訂本合同依據(jù)

(一)政府選購招標(biāo)文件；

(二)乙方供應(yīng)的選購?fù)稑?biāo)(或應(yīng)答)文件；

(三)投標(biāo)承諾書；

(四)中標(biāo)或成交通知書。

第十五條合同組成部分及解釋挨次

下列文件作為合同的組成部分，互為補(bǔ)充和解釋，如有不清晰或相互沖突之處，以下面所列挨次在前的為準(zhǔn)。

(一)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、雙方協(xié)商同意的變更、紀(jì)要、協(xié)議；

(二)本合同書；

(三)中標(biāo)或成交通知書；

(四)投標(biāo)文件及承諾。

第十六條本合同一式陸份，具有同等法律效力，財(cái)政部門(政府選購監(jiān)管部門)一份、選購代理機(jī)構(gòu)兩份，甲方兩份，乙方一份(可依據(jù)需要另增加)。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，選購人應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)柳州市政府集中選購中心，由柳州市政府集中選購中心統(tǒng)一報(bào)柳州市財(cái)政局政府選購監(jiān)督管理科備案。

甲方(章)

______年______月______日乙方(章)

______年______月______日

單位地址：_________單位地址：____

法定代表人(負(fù)責(zé)人、自然人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人、自然人)：____________

托付代理人：托付代理人：____________

電話：電話：____________

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