他人之間房屋出售合同范例

他人之間房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.本合同房屋售價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)房屋過戶過程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋入住手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.本合同房屋售價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以履行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得以任何形式向第三方透露房屋信息，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)予以配合。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的房屋所有權(quán)權(quán)益，確保乙方的購房款按時(shí)支付，維護(hù)房地產(chǎn)市場的交易秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.本合同房屋售價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更交易條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如拒絕配合過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付全部購房款前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方提供的信息保密。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保購房權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交易安全、價(jià)格合理等，同時(shí)保障交易流程的透明和公正。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目