詳細(xì)版二手房買賣合同格式合集3篇

詳細(xì)版二手房買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：*****乙方(買房人)：*****見證人:*****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小X**元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫**元，(小X**元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****現(xiàn)住址：*****現(xiàn)住址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****詳細(xì)版二手房買賣合同格式(第二篇)摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂。買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意向乙方出售其名下位于________（具體地址）的房屋，面積為________（具體面積），產(chǎn)權(quán)歸屬明晰。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______（具體價(jià)格）的金額購(gòu)買上述房屋；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂日起________（具體天數(shù)）內(nèi)支付房屋價(jià)款的________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在________（具體日期）前一次性支付。第三條過戶和產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方，乙方成為該房屋的合法所有人。第四條房屋狀況與權(quán)益保證1.甲方保證其所出售的房屋處于有效的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，并不存在任何影響買賣的糾紛、負(fù)擔(dān)、債權(quán)、擔(dān)保或其他權(quán)益爭(zhēng)議；2.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何有損安全、有害健康、違反法律法規(guī)等方面的瑕疵。第五條保密義務(wù)雙方同意對(duì)本合同的所有內(nèi)容以及與交易相關(guān)的信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違約，未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已支付的款項(xiàng)；2.如果乙方違約，未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________日期：______________【合同附錄】1.詳細(xì)的房屋基本信息；2.甲方及乙方的身份證明文件復(fù)印件；3.房屋權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件；4.其他雙方約定的相關(guān)附件。以上為詳細(xì)版二手房買賣合同格式，僅供參考。完成合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。詳細(xì)版二手房買賣合同格式(第三篇)合同編號(hào)：___________________甲方：（賣方）姓名/單位名稱：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（買方）姓名/單位名稱：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：___________________2.房產(chǎn)地址：___________________二、房產(chǎn)情況甲方聲明，房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛、限制轉(zhuǎn)讓或其他法律糾紛。乙方確認(rèn)對(duì)房產(chǎn)的狀態(tài)、規(guī)劃、稅費(fèi)、權(quán)屬等情況已有充分了解，對(duì)此不持有異議。三、交易條件1.交易總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________）。2.交付方式：甲方在本合同簽訂后____________天內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。3.交付時(shí)乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)：人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________）。4.付款方式：乙方應(yīng)在____________天內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。5.房產(chǎn)過戶：乙方須辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方需要退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照____________的比例支付違約金給乙方。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方已支付的款?xiàng)不予退還，同時(shí)乙方需按照____________的比例支付違約金給甲方。3.如一方違反本合同的其他規(guī)定而導(dǎo)致本合同解除，違約方需支付給守約方的違約金為____________。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院裁決。六、其他1.本