房屋出租代理期限協(xié)議書9篇

房屋出租代理期限協(xié)議書9篇

房屋出租代理期限協(xié)議書1

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)或平

房間，面積平方米（口建筑面積□使用面積），裝修狀況，該房屋（口

已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

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該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理

與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，2、代甲方向承租方收取租

金，3、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，4、依

國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共計(jì)年零個(gè)月。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

第六條租金

（一）本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出天不計(jì)算租金，作為

給乙方接洽承租的工作期。預(yù)留工作期滿，自年月日開始計(jì)算租

金，即委托之日起，乙方給甲方個(gè)月零天的房租。

（二）房屋每月租金為人民幣￥元（大寫：元）。房租按繳付。

具體付款日期:

第一次年月日（￥元整）;

第二次年月日（￥元整）;

第三次年月日（￥元整）;

第四次年月日（￥元整）;

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（三）租金收取方式：乙方代為收取。

甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方

均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對(duì)

房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)

格，多出部分歸乙方所有。

第七條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、

燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。以上費(fèi)用乙方可

根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。

代理期限內(nèi)，甲方只承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（一）乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。若設(shè)施

自然損壞，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

（二）乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對(duì)房

屋進(jìn)行裝修、裝飾。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣。

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第九條雙方義務(wù)

（一）委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用

1、因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體、屋

內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的

費(fèi)用。

2、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用。

4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問(wèn)題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，

由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后果的，由

乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合。

（二）委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用

1、房?jī)?nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)

生的費(fèi)用。

2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用。

3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用。

4、因承租人使用不當(dāng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

（三）出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

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（四）乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知

甲方。

（五）委托期內(nèi)及委托終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的

承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。

（六）委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提

前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。

（七）乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施，

造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償。

（八）乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，不得

拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同到期后一并退還甲方。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；

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2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)三日以上的（因甲方原因超期除外）；

2、擅自改變房屋用途的；

3、乙方及承租人擾民超過(guò)三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民

現(xiàn)象超過(guò)三次以上的；

4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動(dòng)，危及公共安

全的；

5、o

第十一條違約責(zé)任

（一）委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知乙方，應(yīng)賠償

給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。并按月租金的％支付違約

金。

（二）委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，，應(yīng)提前日通知乙方，應(yīng)

賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

在履行合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向

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不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

（一）乙方應(yīng)向甲方交付房屋租賃保證金，金額為：5000元（大

寫：伍仟元整）。交付時(shí)間為年月日。出租代理期限屆滿或合同

解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方

應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

（二）甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)

打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對(duì)墻面、地面的損

壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之

外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償。出

租代理期限屆滿后，乙方負(fù)責(zé)把房屋恢復(fù)原樣。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三

份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，君安物業(yè)留份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字或蓋章：

證件號(hào)碼：

電話：

乙方簽章:

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乙方資質(zhì)證書編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)持證人員：

經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租代理期限協(xié)議書2

合同編號(hào)：_____________

出租方（甲方）：_______________

代理方（乙方）：_______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于市_________區(qū)

（縣）.該房屋為：樓房—室一廳—衛(wèi)，平房一間，建筑

面積—平方米，使用面積一平方米，裝修狀況_,其他條件為—,

該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲

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方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)

證，證書編號(hào)為：.

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途該房屋用途為：.

第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名

義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口

代甲方向承租方收取租金，口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履

行其他義務(wù)，口.）

第五條出租代理期限（一）出租代理期自——年—月——日至

——年—月—日，共計(jì)——年——個(gè)月。出租代理期限的變更由雙

方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于一年—月—日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/□季/口半年/口

年），租金總計(jì)：元（大寫：—元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)

整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為收

取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1.甲方將該

房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金

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標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，

則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）o

3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)

租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶

4.乙方自年月日起開始按（口月/口季/口半年

/口年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：

第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日

期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方

支付：（口由代收、代付銀行劃帳/口—）o

第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向

甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：—元（大寫：—元）。出租代理

期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)

用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙

方

第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)

用（可多選）：口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/口

燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/□—.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租

方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用

均由甲方承擔(dān)。

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第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附

屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé).（二）

甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行

書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，

乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，

應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任：

L該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失

的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：L遲延交

付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約

定支付租金達(dá)日以上的；

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2.擅自改變房屋用途的;3.;

第十三條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)

提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日

通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)

事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向

人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)（一）.

（二）.

第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同

（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

份，由乙方送達(dá)銀行份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)

容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同

具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（簽字）：代理方（乙方）（蓋章）：

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住所：住所：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

電話：電話：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：

房屋出租代理期限協(xié)議書3

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）

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該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_

平方米，使用面積平方米，裝修狀況__

______________,其他條件為____________________________________

,該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：O

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并辦理

與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方收取租金,

口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，口。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自_______年__月__日至________年__

月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另

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行約定。

（二）甲方應(yīng)于年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/□季/□半年/口年），

租金總計(jì)：元（大寫：

元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面

約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為收

?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方

均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,

則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有∕口）°

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送

達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀

行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按（口月/口季/口半年/口年）通過(guò)代收、

代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：、

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第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的

租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付

銀行劃帳/口）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方墊付房屋租賃保證

金，金額為：元（大寫：

元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金

除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任

外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

證件號(hào)碼：

住所：

委托代理人：

證件號(hào)碼:

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電話：

代理方（乙方）簽章：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

住所：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租代理期限協(xié)議書4

編號(hào)：

委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于乙方在不動(dòng)產(chǎn)中介方面的良好聲譽(yù)，為此甲方將不動(dòng)產(chǎn)委托

乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。

在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第

三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。

第一條：委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年月

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日止，若房屋租賃期限超過(guò)委托期限，則本合同自動(dòng)順延至租期屆滿

之日。

第二條：委托代理出租之房屋狀況

1.房地產(chǎn)情況

2.房屋裝修、設(shè)備、設(shè)施狀況

第三條：委托事項(xiàng)

1.代為尋找承租方；

2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項(xiàng)；

3.代為簽訂房屋租賃合同；

4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等日常

管理費(fèi)用；

5.代為收取租金；

6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四條：委托出租條件

第五條：服務(wù)報(bào)酬

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租

條件簽訂房屋租賃合

同時(shí)，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報(bào)酬。

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2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，

甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報(bào)酬，乙方于每次代理收

取租金時(shí)，按實(shí)收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報(bào)酬。

3、乙方收取本條第1項(xiàng)服務(wù)報(bào)酬后，并不影響乙方按本條第2

項(xiàng)約定，向甲方收取服務(wù)報(bào)酬。

4、乙方按本條收取的服務(wù)報(bào)酬，可從甲方的租金中直接扣劃。

第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金

金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%o

1、委托期間內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委

托其他第三人居間中介出租；

2、于委托期限屆滿之后六個(gè)月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之承租

方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)而與第三方成

交；

3、委托期限內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不

愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同；

4、委托期間內(nèi)，甲方將出租標(biāo)的物出售或其它可歸責(zé)于甲方之

事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、委托期間內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同；

6、甲方其它違約行為，致本合同無(wú)法履行。

第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)

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1、隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

2、乙方應(yīng)積極努力透過(guò)市場(chǎng)流通管道盡速尋找承租方，及租賃

條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

3、負(fù)責(zé)委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用,

由甲方承擔(dān)。

4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5、代為辦理租賃登記和交納稅費(fèi)等（需甲方特別指示）。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、及時(shí)將承租方違約情形（若有）報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方追索，

所產(chǎn)生之律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、法院受理費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān)。

8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個(gè)月內(nèi)未能

將委托房屋通過(guò)乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其

它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時(shí)配合交

屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃完成時(shí)，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手

續(xù)。

3、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān)。

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4、甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認(rèn)單，并將

房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙

方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋

租賃狀況。

第九條：備用金

于簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付備用金____________元整，用

作房屋維修及合理費(fèi)用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補(bǔ)足，

或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無(wú)權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不

實(shí)，致本合同無(wú)效或無(wú)法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租

金70%支付乙方作為賠償，若同時(shí)造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。本

條不應(yīng)本合同的無(wú)效而失效，即便合同無(wú)效，本條款仍獨(dú)立適用于甲

乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國(guó)法律法

令及原則公平解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無(wú)憑，特立本合同，正

本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條：特別約定事項(xiàng)

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_____________________特別提示：

尊敬的客戶，為了維護(hù)您的權(quán)益，當(dāng)您按本合同支付任何一筆款

項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時(shí)收據(jù)或本公

司發(fā)票專用章的發(fā)票，否則，您有權(quán)拒付任何一筆款項(xiàng)，并請(qǐng)電告本

公司。

委托方（甲方）：代理方（乙方）：上海

太平洋房屋服務(wù)有限公司

證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：

住址：執(zhí)行人:

電話：聯(lián)絡(luò)電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

證號(hào)：

年月日

房屋出租代理期限協(xié)議書5

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甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)

事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)

房屋,建筑/使用面積平方米

（以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì),產(chǎn)權(quán)證號(hào)

,產(chǎn)權(quán)人,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾，

附屬設(shè)施見附件.

第二條委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自年—月—日起

至年一月—日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到

該房產(chǎn)的購(gòu)買客戶，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽

訂正式買賣合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦

理完畢為止。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的

委托出售凈得價(jià)不低于人民幣（大

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寫）元整（）。

第五條：甲方義務(wù)

1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、

房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、

夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出

售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)

不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心

及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、

電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清

的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房

所有注冊(cè)戶口。

甲方：乙方:

時(shí)間：時(shí)間：

房屋出租代理期限協(xié)議書6

甲方：（出租方）身份證號(hào)碼乙方：（承租方）身份證號(hào)碼丙方:

（代理方）

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為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積平方米，出

租給乙方做使用。

第二條：租賃期限

租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日收回經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商，甲方須在年月日將房屋交給乙方使用。

第三條：租金和租金繳納期限及抵押金

1.該房屋月租金為￥元（大寫人民幣佰元整）。租金總額為￥元

（大寫人民幣萬(wàn)仟佰拾元整），乙方需在下一次房租到期前日支

付下一期房租。（付款方式為付）

第一次乙方于年月日向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字

確認(rèn)：第二次乙方于年月日向甲方支付房租人民幣元整甲方簽

字確認(rèn)：第三次乙方于年月日向甲方支付房租人民幣元整甲方

簽字確認(rèn)：第四次乙方于年月日向甲方支付房租人民幣元整甲

方簽字確認(rèn)：

2.甲方于年月日收取乙方抵押金人民幣元整，保障房屋設(shè)施

及家具、家電不受損害和各項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃

期滿，乙方騰空并交還房屋時(shí)，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將

剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各

項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)承擔(dān)支付不足費(fèi)用。

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3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，關(guān)

于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)等事宜，應(yīng)在

房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)中介費(fèi)人民幣（）元由甲方

承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承

擔(dān)。

第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾

1.修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù)，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時(shí)修

繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，

以保障乙方安全正常使用。

2.甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶

等使用費(fèi)，并保存好收據(jù)以備退租時(shí)結(jié)算。

4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙

方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時(shí)，甲方有

權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。5乙方于房屋租賃期間不得

非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方

自行承擔(dān)。

第五條租賃合同的變更

1.甲方若要出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

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下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,

若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個(gè)月租金作

為違約金，并無(wú)條件解除合同。

3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個(gè)月通知通知甲

方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。

2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時(shí)，押金及提前一個(gè)月

房租作為違約金不予退還，并于次日倒房（水電費(fèi)結(jié)清）。

3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個(gè)月通知

乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個(gè)月房租作為違

約金。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對(duì)雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查，對(duì)提供無(wú)效或

不真實(shí)證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。

2.非丙方原因造成合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，丙方已收取的中介費(fèi)不予退

還。

3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價(jià)格下免費(fèi)為甲方提供

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二次租賃，高出本合同價(jià)格做為中介費(fèi)。

第八條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用

天數(shù)計(jì)算。

第九條相關(guān)約定事宜

1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，甲乙雙方驗(yàn)收房屋后，將房屋返還，如

需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方

重新簽訂租賃合同。

2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租

合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時(shí)間段，乙方

應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時(shí)間段看不了房，甲乙雙

方另行協(xié)商看房時(shí)間。

第十條交屋時(shí)室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附

表（后附驗(yàn)房單）第十一條其它事項(xiàng)約定

若乙方在居住期間因?yàn)槿藶樵蛟斐傻囊幌盗形ｋU(xiǎn)行為而造成

的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請(qǐng)?jiān)诤灪贤?/p>

起24小時(shí)之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補(bǔ)充條款：第十二條本

28/47

合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等

法律效力，本合同未盡事宜遵照國(guó)家法律法規(guī)和政府執(zhí)行

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

代理方：

聯(lián)系方式：

房屋出租代理期限協(xié)議書7

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）

.該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑

面積平方米，使用面積平方米，裝修狀

況,其他條件為

,該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

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第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：________________________________

_.（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理

與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方收取租

金，口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.）

第五條出租代理期限

（-）出租代理期自________年__月__日至________年__

月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另

行約定。

（二）甲方應(yīng)于年__月__日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

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（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計(jì)：元（大寫：

元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行

書面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為

收?。㎡

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方

均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，

則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送

達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀

行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按（口月/口季/口半年/口年）通過(guò)

代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：、

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)

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的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代

付銀行劃帳/口）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/□否）向甲方墊付房屋租賃保

證金，金額為：元（大寫：

元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證

金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任

外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：

□水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/

□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________________________

.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支

付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；

乙方負(fù)責(zé)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、

裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具

32/47

體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或

部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知

甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)________日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)__________日以上的；

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2、擅自改變房屋用途的；

第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知

乙方，并按月租金的%支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知

甲方，并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方

支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方

支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁

條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__

份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

34/47

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住所：住所：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋出租代理期限協(xié)議書8

出租方：

代理方：

一、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（一）房屋權(quán)屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審

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查批準(zhǔn)文件。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（-）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

三、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、

設(shè)備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

五、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（）”查詢房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

房屋出租代理合同

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間,

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建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該

房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：.（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲

方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書

面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并辦理

與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方收取租

金，口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，口.）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共計(jì)年個(gè)月。出

租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

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（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/口季/口半年/口年），租金總計(jì)：

元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/口乙方代為

收取）O

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方

均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,

則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）。

3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送

達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按（口月/口季/口半年/口年）通過(guò)

代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)

的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代

付銀行劃帳/口）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/口否）向甲方墊付房屋租賃保

證金，金額為：元（大寫：元）°出租代理期限屆滿或合同解除后，

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房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的

違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：

□水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/

□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承

租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)

用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（-）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)

乙方負(fù)責(zé)。

（二）甲方（口是/□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、

裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具

體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或

部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知

甲方。

第十二條合同的解除

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（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方不能正常代理出租該房屋的;

4、;

5、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)日以上的；

2、擅自改變房屋用途的；

3、;

4、；

5、

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第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，

并按月租金的％支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，

并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方

支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方

支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁

條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

（一）O

（二）。

（三）O

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，

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其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住所：住所：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

房屋出租代理期限協(xié)議書9

出租方：_義集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_X食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在—義街號(hào)”_x購(gòu)物中

心”b樓二層整個(gè)樓層（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面

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積約為余平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面

積多于或少于平方米的，均按平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該

商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法

定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)

利和義務(wù)。

『3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙

雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向

甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

（一）、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；

（二）、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（三）、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租

賃期滿后附屬設(shè)施的歸