夫妻住宅買賣協(xié)議書

夫妻住宅買賣協(xié)議書甲方： 乙方:簽訂日 生 a

甲方夫妻：（出售方）:姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：（購買方）姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣元整（第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣元整（Y元）（以下金額均為人民幣）,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商，本房屋房款分兩次付清，乙方第一次付余房款 在甲方交付鑰匙及房屋所有權(quán)證等相關(guān)票據(jù)時(shí)付清。第四條當(dāng)乙方支付元房款后，甲方須在日之內(nèi)將此房的鑰匙交給乙第四條當(dāng)乙方支付元房款后，甲方須在日之內(nèi)將此房的鑰匙交給乙日之前，均交給方，房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)票據(jù)應(yīng)于日之前，均交給配合乙方。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方拿到新房產(chǎn)證。配合第五條自甲方賣房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有 和承擔(dān)第六條違約責(zé)任：（一） 自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起， 甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金 元。（二） 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅， 甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方 元整（Y 元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的 ％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整。第七條甲方交給乙方住房時(shí)，須結(jié)清在此之前發(fā)生的水'電'暖'物業(yè)等所有費(fèi)用。其他事項(xiàng)：人民法院起訴解第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向決。人民法院起訴解第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等