轉(zhuǎn)租合同模板（適用于棋牌室）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于棋牌室）本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方為棋牌室的合法經(jīng)營者，擁有該棋牌室的合法使用權(quán)，并愿意將棋牌室轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該棋牌室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其棋牌室轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的棋牌室（以下簡稱“棋牌室”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2棋牌室的具體面積為____平方米，具體位置和布局以甲乙雙方共同確認的圖紙為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的棋牌室轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式為每月____日前一次性支付。3.2轉(zhuǎn)租費用不包括物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時繳納。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本合同的約定使用棋牌室，并承擔(dān)因乙方使用棋牌室而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將棋牌室交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對棋牌室的使用權(quán)合法有效，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用棋牌室。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用棋牌室，不得擅自改變棋牌室的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管棋牌室內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求參加棋牌室的消防安全培訓(xùn)和演練，并遵守棋牌室的消防安全規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的____%。6.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于棋牌室）目錄一、轉(zhuǎn)租合同正文1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費用4.保證金5.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.棋牌室平面圖2.棋牌室設(shè)施清單3.棋牌室消防安全規(guī)定轉(zhuǎn)租合同正文甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________身份證號：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方為棋牌室的合法經(jīng)營者，擁有該棋牌室的合法使用權(quán)，并愿意將棋牌室轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該棋牌室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其棋牌室轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號的棋牌室（以下簡稱“棋牌室”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2棋牌室的具體面積為____平方米，具體位置和布局以甲乙雙方共同確認的圖紙為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的棋牌室轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式為每月____日前一次性支付。3.2轉(zhuǎn)租費用不包括物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時繳納。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本合同的約定使用棋牌室，并承擔(dān)因乙方使用棋牌室而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將棋牌室交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對棋牌室的使用權(quán)合法有效，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用棋牌室。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用棋牌室，不得擅自改變棋牌室的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管棋牌室內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求參加棋牌室的消防安全培訓(xùn)和演練，并遵守棋牌室的消防安全規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的____%。6.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.棋牌室平面圖2.棋牌室設(shè)施清單3.棋牌室消防安全規(guī)定請參考以上合同模板，并根據(jù)實際情況進行修改和完善。請注意，以上模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以法律顧問的意見為準(zhǔn)。附件列表：1.棋牌室平面圖2.棋牌室設(shè)施清單3.棋牌室消防安全規(guī)定法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃合同期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)而由承租方支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產(chǎn)生的損失。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.滯納金：因逾期支付租金或其他應(yīng)付款項而產(chǎn)生的違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租合同的簽訂：確保雙方具備完全民事行為能力，合同內(nèi)容真實、合法、有效。2.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的查驗：雙方應(yīng)對棋牌室的實際位置、面積、設(shè)施等進行實地查驗，并在合同中明確。3.轉(zhuǎn)租費用的支付：明確支付方式和時間，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.保證金的處理：合同到期或解除合同時，確保按約定退還保證金。5.棋牌室的使用：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途和結(jié)構(gòu)，確保消防安全。6.合同的解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方可邀請法律顧問現(xiàn)場見證，確保合同的有效性。2.實地查驗棋牌室時，可拍照或錄像留存證據(jù)，避免后續(xù)糾紛。3.設(shè)立專門的賬戶用于支付轉(zhuǎn)租費用，避免逾期支付。4.退還保證金時，雙方應(yīng)對棋牌室進