建筑施工圖設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題探討

13三月2024建筑施工圖設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題探討內(nèi)容綱要條文理解建筑節(jié)能樓梯設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì)建筑防火建筑防水相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范對(duì)建筑的要求建筑施工圖中常未交待到位的問(wèn)題一、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)具備以下條件《高規(guī)》2.0.17注明住宅底部設(shè)小型商業(yè)服務(wù)用房的條件：不超過(guò)二層;建筑面積不超過(guò)300平方米;樓板和不開(kāi)門(mén)窗洞口的隔墻耐火極限分別大于1.5h和2.0h;網(wǎng)點(diǎn)用房和住宅的疏散樓梯和安全出口分別獨(dú)立設(shè)置。這里的300平米，是指用隔墻防火分隔后上下二層不超過(guò)的面積，而不是整個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積。要注意的是：結(jié)合公安消防部門(mén)（宜公消函）［2007］3號(hào)文《住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所消防安全技術(shù)要求》（三合一場(chǎng)所）的相關(guān)要求，商鋪等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所上下兩層一般不應(yīng)采用室內(nèi)樓梯相通，應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。為防止搭建閣樓，層高應(yīng)小于4.50m。不應(yīng)經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類(lèi)的火災(zāi)危險(xiǎn)品。二、《高規(guī)》與《建規(guī)》，應(yīng)依據(jù)規(guī)范的適用對(duì)象分別使用。《高規(guī)》1.0.3本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和改建的高層建筑及其裙房。

3.0.2高層建筑的耐火等級(jí)分為一、二兩級(jí)。

3.0.4

一類(lèi)高層建筑的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，二類(lèi)高層的耐火等級(jí)應(yīng)為二級(jí)。裙房的耐火等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)，高層地下室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。一.條文理解三、住宅建筑層數(shù)《住規(guī)》4.1.6

注3：頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。但高層住宅頂部躍層應(yīng)計(jì)入層數(shù)（貝高規(guī)組［2008］第12號(hào)［關(guān)于宜昌市施工圖咨詢(xún)服務(wù)部耒函的回復(fù)］）?！蹲〗ㄒ?guī)》9.1.6住宅建筑的一層或若干層的層高超過(guò)3.0m,應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算。注：1當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。2當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算?！陡咭?guī)》5.1.1～5.1.4條裙房：與高層建筑水平相連的建筑高度不超過(guò)24m的附屬建筑。高層商住樓底部商業(yè)部分不作裙房處理（見(jiàn)宜公消函［2007］3號(hào)）。與高層建筑相連的裙房建筑高度較低，火災(zāi)時(shí)疏散較快，且撲救難度也比較小。當(dāng)高層主體建筑與裙房之間用防火墻等防火分隔措施分開(kāi)時(shí)，其裙房的最大允許面積可按《建規(guī)》5.1.7條的規(guī)定執(zhí)行。目前有些商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、展覽廳附設(shè)在高層建筑下部，面積往往超過(guò)規(guī)范較多，還有些商業(yè)高層建筑每層面積較大，經(jīng)過(guò)多20多個(gè)建筑的調(diào)查，4000m2能滿(mǎn)足使用要求，故調(diào)整4000m2，以利執(zhí)行。條文說(shuō)明例1一棟12層的商住樓，下面兩層商業(yè)每層層高為3.6m，上面10層住宅每層層高均為3m。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下：商業(yè)部分總高為：2×3.6m＝7.2m。將超過(guò)3m部分的商業(yè)高度7.2m進(jìn)行折算，得到：7.2m÷3m＝2層，余數(shù)為1.2m＜1.5m，則余數(shù)部分不計(jì)入1層，即商業(yè)部分層數(shù)為2層。則該棟樓折算成10＋2＝12層。應(yīng)設(shè)封閉樓梯間和消防電梯。一棟9層的住宅樓，其中第八層以下每層層高為2.8m，頂層（第九層）為躍層，其層高為5.0m。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下：超過(guò)3m部分即第九層總高為5m，將其進(jìn)行折算，得到：5m÷3m＝1層，余數(shù)為2m＞1.5m，則應(yīng)將余數(shù)部分計(jì)入1層，即躍層部分層數(shù)為1＋1＝2層。則該棟數(shù)折算成8＋2＝10層。應(yīng)執(zhí)行《高規(guī)》的標(biāo)準(zhǔn)。例2一棟9層的復(fù)式住宅樓，其每層層高為3.6m。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下：超過(guò)3m部分住宅的總高為9×3.6m＝32.4m，將其進(jìn)行折算，得到：32.4m÷3m＝10層，余數(shù)為2.4m＞1.5m，則應(yīng)將余數(shù)部分計(jì)入1層，即該復(fù)式住宅折算層數(shù)為10＋1＝11層。應(yīng)執(zhí)行《高規(guī)》標(biāo)準(zhǔn)。例3四、耐火等級(jí)允許建造層數(shù)耐火等級(jí)《建規(guī)》1.0.2條表5.1.7《高規(guī)》表3.0.1《住建規(guī)》9.2.2條一級(jí)≤9F≥19F≥19F二級(jí)10～18F≤18F三級(jí)≤5F－≤9F四級(jí)≤2F－≤3F《住建規(guī)》9.2.2四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。五、單元式和塔式住宅的概念住宅的形式在防火規(guī)范中的要求相差很大，對(duì)其定義的理解很有必要。1、關(guān)于單元式住宅的定義（1）《住宅建筑規(guī)范》GB50368—20052.0.3住宅單元

由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶(hù)可通過(guò)共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。（2）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999（2003年版）2.0.20單元式高層住宅t由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。建議《住建規(guī)》與《建規(guī)》規(guī)定的差別較大，與《高規(guī)》的規(guī)定一致，純住宅樓小耐火等級(jí)及層數(shù)宜以《住建規(guī)》為準(zhǔn)。2、關(guān)于塔式住宅的定義《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999（2003年版）2.0.21塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。3、單元式住宅和塔式住宅的區(qū)別（1）概念的區(qū)別由多個(gè)住宅單元組合而成的的住宅是單元式住宅，由一個(gè)住宅單元構(gòu)成的住宅是塔式住宅。“塔式住宅”即平時(shí)慣稱(chēng)的“點(diǎn)式住宅”。（2）規(guī)范的區(qū)別《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95（2005年版）6.2.3單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至層頂，其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定。

6.2.3.1十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。6.2.3.2十二層及十八層的單元式住宅設(shè)封閉樓梯間。6.2.3.3十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。6.2.1……塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間……。單元式住宅的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，可以互為第二個(gè)疏散口；塔式住宅均應(yīng)設(shè)防煙樓梯。建議規(guī)范并沒(méi)有對(duì)相鄰的住宅單元的層數(shù)差提出要求，如果相鄰的住宅單元層數(shù)差到單元頂層無(wú)法借用相鄰單元的疏散樓梯時(shí)，則可考慮以塔式住宅對(duì)待。區(qū)別點(diǎn)六、人員密集場(chǎng)所建筑規(guī)范對(duì)人員密集場(chǎng)所沒(méi)有明確的解釋?zhuān)豆膊堪l(fā)布加強(qiáng)人員密集場(chǎng)所消防安全管理公告》（2007.12.20）中的相關(guān)內(nèi)容可作參考：本通告所稱(chēng)“人員密集場(chǎng)所”是指賓館、飯店等餐飲場(chǎng)所，商場(chǎng)、市場(chǎng)、超市、金融和證券交易廳等商業(yè)場(chǎng)所，歌舞廳、影劇院、夜總會(huì)、游藝廳、網(wǎng)吧、洗浴等公共娛樂(lè)休閑場(chǎng)所，醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、福利院等公共服務(wù)場(chǎng)所，體育場(chǎng)館、展覽館、博物館、圖書(shū)館、會(huì)堂等人員集中場(chǎng)所，汽車(chē)、火車(chē)站候車(chē)室、港口碼頭候船室、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳、人員密集的生產(chǎn)加工車(chē)間及員工集體宿舍。七、關(guān)于建筑內(nèi)商場(chǎng)內(nèi)人數(shù)、疏散距離、疏散樓梯的寬度的計(jì)算1.根據(jù)高規(guī)組［2008］第12號(hào)來(lái)函：高層建筑內(nèi)商場(chǎng)內(nèi)的人數(shù)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.3.17條執(zhí)行。商場(chǎng)內(nèi)疏散距離接［高規(guī)］6.1.7條執(zhí)行，即其室內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散出口的直線(xiàn)距離，不超過(guò)30m。其它房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門(mén)直線(xiàn)距離不超過(guò)15m。疏散樓梯寬度按《高規(guī)》6.1.10條執(zhí)行，按通過(guò)人數(shù)每100人不小于1.0m。2.建筑高度小于24m的商場(chǎng)，則執(zhí)行《建規(guī)》5.3.17條規(guī)定。八、關(guān)于樓梯間通至屋頂1.《建規(guī)》5.3.11條，居住建筑樓梯間宜通至屋頂。是黑體字，是指有條件時(shí)應(yīng)通至屋頂，如平屋面?？刹粡?qiáng)制執(zhí)行（見(jiàn)公津建字［2007］56號(hào)）。2.《高規(guī)》6.2.7條除特殊規(guī)定外，高層建筑通向屋頂?shù)氖枭翘蓍g不宜少于兩坐。

二.建筑節(jié)能一、《武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定》武建[2006]224號(hào)第二條建筑總高度超過(guò)50米的公共建筑或?qū)訑?shù)超過(guò)十八層的居住建筑，現(xiàn)階段不宜采用外墻外保溫系統(tǒng)。“膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)”現(xiàn)階段不宜采用面磚飾面。建筑總高度超過(guò)24米的公共建筑或?qū)訑?shù)超過(guò)八層的居住建筑，外墻保溫系統(tǒng)現(xiàn)階段不宜采用面磚飾面。在達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外墻熱工性能指標(biāo)要求的前提下，宜采用加氣混凝土墻等自保溫系統(tǒng)。由于面磚本身重量、高應(yīng)力和不透氣性，粘貼面磚必須采取特定的技術(shù)要求。此系統(tǒng)內(nèi)部每層組成材料必須互相匹配，包括熱脹冷縮和吸水性能等匹配，還要采取加固措施，防止開(kāi)裂、起鼓、脫落等事故發(fā)生?！蹲〗ㄒ?guī)》3.1.12住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其它附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。根據(jù)宜昌地區(qū)有頁(yè)巖材料，大力發(fā)展頁(yè)巖陶?？招钠鰤K，積極推廣住宅主體外墻自保溫，對(duì)熱橋加保溫砂漿，能夠滿(mǎn)足規(guī)定指標(biāo)。但在使用陶粒空心砌塊時(shí)，應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能等指標(biāo)提出要求。普通鋼筋混凝土樓板，上下抹20mm厚水泥砂漿，其K值2.9,大于標(biāo)準(zhǔn)2.0。

二、關(guān)于湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)條文的解釋?zhuān)ǘ踅芠06]3號(hào)）

1、在《標(biāo)準(zhǔn)》的編制中，條式建筑的能耗計(jì)算模型是不考慮在兩端側(cè)墻上開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)的，即兩端側(cè)墻的窗墻面積比限值為零……

無(wú)論條式建筑的朝向?yàn)楹畏较颍?dāng)位于兩端側(cè)墻的主房間（臥室、起居室、書(shū)房、活動(dòng)室）在側(cè)墻上開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)時(shí)，將視為突破了側(cè)墻的窗墻面積比限值，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)》第六章“建筑物的節(jié)能性能指標(biāo)”的規(guī)定，計(jì)算建筑物的采暖、空調(diào)全年用電量，并以采暖耗電量與空調(diào)耗電量之和（不應(yīng)超過(guò)附表C.0.3列出的各地采暖年耗電量與空調(diào)年耗電量之和的限值）作為建筑物的節(jié)能性能判定指標(biāo)。2、《標(biāo)準(zhǔn)》中第6.0.1條的規(guī)定及相關(guān)條文說(shuō)明，是指建筑物的采暖、空調(diào)全年用電量，無(wú)論其計(jì)算結(jié)果如何，還應(yīng)符合表5.0.8中的屋頂、外墻、外窗（含陽(yáng)臺(tái)門(mén)透明部分）、底部自然通風(fēng)的架空樓板等外維護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)（K）和熱惰性指標(biāo)（D）的規(guī)定。目前較多問(wèn)題是：節(jié)能做法未作專(zhuān)門(mén)一節(jié);有的列出各種指標(biāo)，但缺具體材料和做法;公共建筑缺地面及地下室外墻熱阻值;缺遮陽(yáng)系數(shù);居住建筑往往屋面D值不滿(mǎn)足要求;缺分戶(hù)樓板、底部通風(fēng)架空樓板、分戶(hù)門(mén)及門(mén)窗氣密性（強(qiáng)條）;公建與居住不分;節(jié)能說(shuō)明中節(jié)能做法與計(jì)算書(shū)和節(jié)能表三者不一致等。三.樓梯設(shè)計(jì)一、樓梯寬度1、樓梯的疏散寬度應(yīng)以梯段或梯間門(mén)的最小凈寬度為準(zhǔn)。有人把樓梯開(kāi)間尺寸作為疏散樓梯寬，這是錯(cuò)誤的。住宅樓梯梯段凈寬不小于1.10m，六層及六層以下住宅一邊設(shè)欄桿的梯段凈寬不小于1.0m。首層與地下室連通的樓梯間和剪刀梯的開(kāi)間宜大于或等于2.70m。2、《建規(guī)》7.4.8

公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯兩梯段扶手間的水平凈距離不宜小于150mm。二、欄桿高度《通則》6.6.3陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并符合下列規(guī)定：一共五條：請(qǐng)注意對(duì)可踏面的規(guī)定：底部寬大于或等于0.22m,高小于或等于0.45m,即算可踏面。高度應(yīng)扣除地面和屋面各種做法后其凈高。3.商場(chǎng)室內(nèi)樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步寬不小于0.28m,踏乁高不大于0.16m。4.醫(yī)院主樓梯段凈寬不小于1.65m，踏步寬不小于0.28m,高不大于0.16m。1、欄桿能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載：欄桿水平長(zhǎng)度過(guò)大時(shí)應(yīng)適當(dāng)加立柱；橫向與柱或墻連結(jié)應(yīng)有構(gòu)造詳圖。2、有較大樓梯井的樓梯欄桿高度不應(yīng)低于1.05m或1.10m。3、上人屋面女兒墻的高度應(yīng)是減去防水構(gòu)造和調(diào)坡后的凈高度。三.設(shè)置防煙樓梯間的建筑1.《建規(guī)》3.7.6高度大于32m且任一層人數(shù)超過(guò)10人高層廠房。2.《建規(guī)》5.3.12條地下商店和娛樂(lè)場(chǎng)所的地下建筑，當(dāng)?shù)叵聦訑?shù)在三層及三層以上或地下室內(nèi)地面與室外出入口地坪大于10m;3.《高規(guī)》6.2.1條一類(lèi)高層和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)建筑及塔式住宅。4.《高規(guī)》6.2.3.3及6.2.4條十九層以上單元住宅和十二層通廊式住宅;5.《綜合醫(yī)院》4.0.4高層病房樓;6.《高規(guī)》6.2.2.1當(dāng)封閉樓梯間不能天然采光和自然通風(fēng)時(shí);建議四、自然排煙《高規(guī)》8.2.1除建筑高度超過(guò)50m的一類(lèi)公共建筑和建筑高度超過(guò)100m的居住建筑外，靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室，宜采用自然排煙方式。對(duì)超過(guò)50m的一類(lèi)建筑和超過(guò)100m的其他高層建筑不應(yīng)采用這種自然排煙措施。

《高規(guī)》8.3.1條文說(shuō)明：

關(guān)于“對(duì)不具備自然排煙條件的防煙樓梯間進(jìn)行加壓送風(fēng)，其前室可不送風(fēng)”的討論。8.2.2.1防煙樓梯間前室、消防電梯前室可開(kāi)啟外窗，外窗面積不應(yīng)小于2.00m2，合用前室不應(yīng)小于3.00m2。8.2.2.2靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開(kāi)啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00m2。8.2.2.3長(zhǎng)度不超過(guò)60m的內(nèi)走道可開(kāi)啟外窗面積不應(yīng)小于走道面積的2％。8.2.2采用自然排煙的開(kāi)窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定：五.應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間的建筑（一）《建規(guī)》5.3.5條1.醫(yī)院、療養(yǎng)院病房樓：2.旅館;3.超過(guò)2層的商店等人員密集公共建筑：4.設(shè)置有歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所且層數(shù)超過(guò)2層;5.超過(guò)5層的其它公共建筑。(建規(guī))3.8.7條:高層倉(cāng)庫(kù);3.7.6條高層廠房和甲、乙、丙類(lèi)多層廠房。（二）《高規(guī)》6.2.2條1.高層建筑中裙房：2.除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過(guò)32m的二類(lèi)高層建筑。（三）《汽車(chē)庫(kù)防規(guī)》6.0.3條汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)的室內(nèi)疏散樓梯。（四）《宿舍建筑》3.5.2條通廊式宿舍7-11層;單元宿舍12-18層

理由從防煙樓梯間加壓送風(fēng)后的排煙途徑來(lái)分析，防煙樓梯間與其前室除中間隔開(kāi)一道門(mén)外，其加壓送風(fēng)的防煙樓梯間的風(fēng)量只能通過(guò)前室與走廊的門(mén)排泄，因此對(duì)防煙樓梯間加壓送風(fēng)的同時(shí)，也可以說(shuō)對(duì)其前室進(jìn)行間接的加壓送風(fēng)。

四.無(wú)障礙設(shè)計(jì)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001一、設(shè)計(jì)范圍1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的實(shí)施范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、對(duì)無(wú)障礙電梯、廁所、輪椅座席、無(wú)障礙住房套型等具體設(shè)計(jì)不應(yīng)遺漏。3.下列建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙專(zhuān)用廁所：縣級(jí)及縣級(jí)以上政府機(jī)關(guān)與司法部門(mén);大型商業(yè)建筑;大型文化與紀(jì)念建筑;大型觀演與體育建筑;交通與醫(yī)療建筑;大型園林建筑及主要旅游地段;無(wú)障礙客房中設(shè)無(wú)障礙廁衛(wèi)等。4.在公共建筑和居住建筑中配備電梯時(shí)，必須設(shè)無(wú)障礙電梯和無(wú)障礙候梯廳。二、坡道

不同位置的坡道，其坡度和寬度應(yīng)符合JGJ50-2001表7.2.4的規(guī)定。不同位置的坡道坡度和寬度表7.2.4坡道位置最大坡度最小寬度（m）1、有臺(tái)階的建筑入口1:12≥1.202、只設(shè)坡道的建筑入口1:20≥1.503、室內(nèi)走道1:12≥1.04、室外道路1:20≥1.505、困難地段1:10～1:8≥1.20JGJ50-2001第7.2.6：

1∶10～1∶8坡度的坡道只限于受場(chǎng)地限制改造的建筑物和室外通路。1、不應(yīng)將1∶12誤寫(xiě)成12％；2、不應(yīng)將新建建筑物和室外通路的坡道設(shè)計(jì)為1∶8或1∶10

。提示三、供殘疾人使用的門(mén)7.4.1供殘疾人使用的門(mén)應(yīng)符合下列規(guī)定：1、應(yīng)采用自動(dòng)門(mén)，也可采用推拉門(mén)、折疊門(mén)或平開(kāi)門(mén)，不應(yīng)采用力度大的彈簧門(mén)；……4、乘輪椅者開(kāi)啟的推拉門(mén)和平開(kāi)門(mén)，在把手一側(cè)的墻面應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度。1、選用彈簧門(mén)時(shí)宜注明是小力度的；2、在推拉門(mén)和平開(kāi)門(mén)把手一側(cè)的墻面若留出0.5m寬度有困難時(shí)，可考慮改變門(mén)的開(kāi)啟方向。建議四、供殘疾人使用的扶手

7.6.1供殘疾人使用的扶手應(yīng)符合下列規(guī)定：1、坡道、臺(tái)階及樓梯兩側(cè)應(yīng)設(shè)高0.85m的扶手；設(shè)兩層扶手時(shí)，下層扶手高應(yīng)為0.65m。1、供輪椅通行的坡道就一定要在兩側(cè)設(shè)兩層扶手；2、建筑入口的汽車(chē)坡道不宜兼作輪椅坡道；3、供輪椅通行的坡道不宜過(guò)寬，應(yīng)以乘輪椅者雙手能方便地抓住兩側(cè)0.65m高的扶手行進(jìn)為限。4、98ZJ901第42頁(yè)，坡道欄桿高0.90m，應(yīng)以規(guī)范的0.85m為準(zhǔn)。建議五.建筑防火一、設(shè)消防車(chē)道《高規(guī)》4.3.1高層建筑的四周應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車(chē)道。至少沿兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道?！陡咭?guī)》4.3.2

高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24m時(shí)，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車(chē)道?！陡咭?guī)》4.3.4消防車(chē)道距高層建筑外墻不小于5m。不大于10m,消防車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于15m（見(jiàn)宜公消函）［2007］3號(hào)。《建規(guī)》6.0.1當(dāng)建筑沿街的長(zhǎng)度大于150m或總長(zhǎng)度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車(chē)道，當(dāng)有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車(chē)道。二、建筑物豎向電纜井、管道井的門(mén)井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。三、井道封堵《建規(guī)》7.2.10應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火封堵材料封堵。《高規(guī)》5.3.3建筑高度不超過(guò)100m的高層建筑，應(yīng)每隔2-3層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；超過(guò)100m的高層，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。現(xiàn)在往往忽視電纜井、管道井與房間、走道等連通的孔洞實(shí)施封堵。1、一律是每層封堵，而不是隔層封堵。2、在防火分隔墻鑲嵌消防栓箱體時(shí)，對(duì)其減薄的墻體處，還應(yīng)滿(mǎn)足耐火極限的要求。建議四、地上允許設(shè)置一個(gè)安全出口的最大建筑面積《高規(guī)》6.1.1.3除地下室外，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門(mén)連通時(shí)，且相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過(guò)表6.1.1規(guī)定的公共建筑。建筑類(lèi)別兩個(gè)防火分區(qū)建筑面積之和（m2）一類(lèi)建筑1400二類(lèi)建筑2100注：上述相鄰兩個(gè)防火分區(qū)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，其相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和仍應(yīng)符合本表的規(guī)定。兩個(gè)防火分區(qū)之和最大允許建筑面積表6.1.1五.設(shè)甲、乙級(jí)防火門(mén)1.設(shè)甲級(jí)防火門(mén)：防火墻上的門(mén)窗設(shè)甲級(jí)防火門(mén)窗，并具備自行關(guān)閉功能;消防電梯機(jī)房與相鄰電梯機(jī)房隔墻上的門(mén);高層建筑中自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房的門(mén);消防水泵房門(mén)。(《建規(guī)》為乙級(jí)防火門(mén));柴油發(fā)電機(jī)房的門(mén)和儲(chǔ)油間的門(mén);圖書(shū)館的書(shū)庫(kù)、資料庫(kù)防火墻上的門(mén);辦公建筑的檔案、機(jī)要室門(mén);計(jì)算機(jī)內(nèi)墻上門(mén)窗;汽車(chē)庫(kù)坡道出入口設(shè)甲級(jí)防火門(mén)或防火卷簾;劇場(chǎng)舞臺(tái)通向各處洞口;配變電所，通其它相鄰房間的門(mén)為甲級(jí),通向過(guò)道的門(mén)為乙級(jí)。2.設(shè)乙級(jí)防火門(mén)：《高規(guī)》的中庭上、下層連通的面積疊加超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)時(shí)，房間與中庭回廊相通的門(mén)窗。（建規(guī)）5.1.10條規(guī)定是甲級(jí)防火門(mén)窗;高層建筑內(nèi)的娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)墻上門(mén)窗;高層住宅中開(kāi)向前室的戶(hù)門(mén);防煙樓梯間前室和樓梯間的門(mén);封閉樓梯間的門(mén);醫(yī)院手術(shù)室與外連通的門(mén);消防電梯前室的門(mén);地下室與地上共用樓梯間，在首層設(shè)乙級(jí)防火門(mén)隔開(kāi);未設(shè)封閉樓梯間的11層及11層以下單元住宅的戶(hù)門(mén);與首層擴(kuò)大封閉樓梯間相連通的門(mén);與廚房熱加工間連通的門(mén)窗;體育建筑觀眾廳、比賽廳、訓(xùn)練廳安全出口。六、防火卷簾《高規(guī)》5.1.1高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻劃分防火分區(qū)。5.4.4在設(shè)置防火墻有困難場(chǎng)所，可采用防火卷簾。當(dāng)用包括背火面溫升作耐火極限判定的防火卷簾,真耐火極限不低于3.0h。當(dāng)不采用背火面一溫升作耐火條件的防火卷簾時(shí)，其卷簾側(cè)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于3.00h5.4.5設(shè)在疏散走道上的防火卷簾應(yīng)在卷簾的兩側(cè)設(shè)置啟閉裝置，并應(yīng)具有自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械控制的功能。條文說(shuō)明《建規(guī)》7.5.3防火分區(qū)間采用防火卷簾分隔時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于3.00h。其耐火試驗(yàn)應(yīng)符合GB7633的判斷條件。2.防火卷簾應(yīng)具有防煙性能，與樓板、粱和墻、柱之間縫隙應(yīng)設(shè)防火封堵。9.1.2條只是對(duì)相鄰住戶(hù)之間的防火分隔要求做了原則上的規(guī)定，設(shè)計(jì)時(shí)可參9.4.2條樓梯間窗口與套房窗口最近的邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于1.0m的做法?！段錆h市居住建筑消防設(shè)計(jì)補(bǔ)充規(guī)定》：防火分隔墻突出外墻而不應(yīng)小于0.50m。八.建筑內(nèi)的自動(dòng)扶梯、敞開(kāi)樓梯等上下連通的開(kāi)口時(shí)，其防火分區(qū)。見(jiàn)《建規(guī)》5.1.9條和《高規(guī)》5.1.4。九.建筑內(nèi)設(shè)置中庭時(shí)，上下面積疊加計(jì)算。當(dāng)超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)時(shí)，應(yīng)符合《建規(guī)》5.1.10條和《高規(guī)》5.1.5的規(guī)定。請(qǐng)注意中庭和自動(dòng)扶梯開(kāi)口部位這兩種不同的防火分隔措施。對(duì)中庭防火分隔，都是修訂時(shí)增加的強(qiáng)條。建議七、住宅防火分隔《住建規(guī)》9.1.2住宅建筑中相鄰房間之間應(yīng)采取防火分隔措施。采用防火卷簾時(shí)宜標(biāo)明耐火極限時(shí)間，并注明開(kāi)啟控制功能的要求。建議六.建筑防水一、廁浴間和防水要求的建筑地面在《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002（強(qiáng)條房建部分2002年版）第4.10.8條（強(qiáng)條）和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005第6.12.3條（非強(qiáng)條）中，都有相同的要求：必須設(shè)置防水隔離層；樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。二、汽車(chē)庫(kù)地面的排水

《汽規(guī)》4.1.19

汽車(chē)庫(kù)的樓地面應(yīng)采用強(qiáng)度高，具有耐磨防滑性能的非燃燒材料，并應(yīng)設(shè)不小于1％的排水坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)。

我們?cè)谠O(shè)計(jì)中不能只注意到地面防水裝修做法的重要性，還應(yīng)考慮混凝土翻邊的必要性。建議三、檐溝排水《層面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004

4.2.4天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1％，溝底不落差不得超過(guò)200mm；天溝、檐溝排水不得流徑變形縫和防火墻。由于天溝、檐溝長(zhǎng)期積水，卷材發(fā)生霉?fàn)€和損壞的現(xiàn)象較為普通。故天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底的水落差不得超過(guò)200mm，即水落口距分水線(xiàn)不得超過(guò)20m的要求。理由如果天溝、檐溝溝底用細(xì)石混凝土找坡而增加荷重過(guò)大，可采用輕質(zhì)材料找坡。建議4.2.14

地下車(chē)庫(kù)在出入地面的坡道端應(yīng)設(shè)置與坡道同寬的流水溝和耐