房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同書(shū)樣本

房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同書(shū)樣本合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)碼：________乙方（受贈(zèng)人）：________身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：________；（3）建筑面積：________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：________；（5）房屋用途：________。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付乙方。3.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；（2）附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等；（3）房屋內(nèi)裝修、裝飾、家具、家電等物品保持現(xiàn)狀，無(wú)償贈(zèng)與乙方。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部稅票、費(fèi)用票據(jù)等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的0.1%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料的，視為乙方放棄贈(zèng)與，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（受贈(zèng)人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合同書(shū)樣本目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)碼：________乙方（受贈(zèng)人）：________身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)碼：________乙方（受贈(zèng)人）：________身份證號(hào)碼：________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：________；（3）建筑面積：________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：________；（5）房屋用途：________。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付乙方。3.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；（2）附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等；（3）房屋內(nèi)裝修、裝飾、家具、家電等物品保持現(xiàn)狀，無(wú)償贈(zèng)與乙方。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部稅票、費(fèi)用票據(jù)等。六、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的0.1%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料的，視為乙方放棄贈(zèng)與，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件1：贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件）甲方（贈(zèng)與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（受贈(zèng)人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）2.甲方和乙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）3.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的稅票、費(fèi)用票據(jù)等4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）5.其他與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件或資料法律名詞及解釋：1.無(wú)償贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人無(wú)需支付對(duì)價(jià)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方，包括房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的變更。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：指在房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)先解除后再進(jìn)行贈(zèng)與。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)先了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和規(guī)定，確保符合條件并有相關(guān)材料準(zhǔn)備。3.在交付贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。4.在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并如實(shí)提供相關(guān)稅票、費(fèi)用票據(jù)等。5.一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先