文化市場租賃合同

文化市場租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的文化市場租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的文化市場位于_______（具體位置）。1.2乙方承租的文化市場用途為_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同的變更、解除與終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-文化市場租賃合同目錄1.引言2.定義與術(shù)語3.租賃物及用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃物的維修與保養(yǎng)7.違約責(zé)任8.合同的變更、解除與終止9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的文化市場租賃給乙方，并且乙方愿意租賃甲方擁有的文化市場，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。2.定義與術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：“租賃物”指位于_______（具體位置）的文化市場?！白赓U期限”指本合同規(guī)定的租賃期間，即_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。3.租賃物及用途3.1甲方同意將位于_______（具體位置）的文化市場租賃給乙方。3.2乙方承租的文化市場用途為_______（具體用途）。4.租賃期限4.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除與終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分4.違約金計算方法5.租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分4.違約金計算方法5.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任的劃分：在合同中明確雙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，避免后續(xù)糾紛。2.租金的支付：確保乙方按時支付租金，并在合同中約定支付方式和時間。3.違約金的計算與支付：在合同中明確違約金的計算方法和支付時間，以保障雙方的權(quán)益。4.合同的變更、解除與終止：在合同中明確變更、解除與終止的條件和程序，以避免不必要的糾紛。解決辦法：1.對于租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任的劃分，可以參考附件3中的維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分，明確雙方的職責(zé)。2.對于租金的支付，可以參考附件5中的租金支付憑證樣本，確保乙方按時支付租金。3.對于違約金的計算與支付，可以參考附件4中的違約金計算方法，確保雙方權(quán)益得到保障。4.對于合同的變更、解除與終止