短租民宿合同模板

短租民宿合同模板甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的民宿短租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、民宿的基本情況1.1民宿地址：__________1.2民宿面積：__________1.3民宿設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、民宿的使用5.1乙方租賃民宿僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相使用民宿。5.2乙方應(yīng)合理使用民宿及附屬設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用，確保安全。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。六、維修責(zé)任6.1民宿及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致民宿無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-短租民宿合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、民宿的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、民宿的使用七、維修責(zé)任八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________二、民宿的基本情況2.1民宿地址：__________2.2民宿面積：__________2.3民宿設(shè)施：__________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、民宿的使用6.1乙方租賃民宿僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相使用民宿。6.2乙方應(yīng)合理使用民宿及附屬設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用，確保安全。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。七、維修責(zé)任7.1民宿及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致民宿無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前解除合同。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日十二、附件附件1：民宿設(shè)施清單附件2：民宿維修記錄附件3：民宿入住指南附件列表：1.附件1：民宿設(shè)施清單2.附件2：民宿維修記錄3.附件3：民宿入住指南法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更和解除等方面的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)民宿設(shè)施損壞：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管民宿及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.逾期支付租金：乙方應(yīng)確保在每月指定日前支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.提前解除合同：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照合同約定辦理提前解除手續(xù)。4.合同變更：如雙方協(xié)商一致需要變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。解決辦法：1.針對(duì)民宿設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保民宿的正常使用。2.為避免逾期支付租金，乙方可以提前設(shè)置提醒，確保在指定日前支付租金。3.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解不可抗力等相關(guān)法律規(guī)定，以便在遇到不可抗力因素時(shí)能夠順利辦理提前解除合同