措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)課件

措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)課件目錄CONTENTS措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)概述措施項(xiàng)目計(jì)量方法措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)措施項(xiàng)目費(fèi)用組成措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)案例分析01措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)概述CHAPTER措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)量和價(jià)值的計(jì)算和確定，是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。定義措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)具有多樣性、動(dòng)態(tài)性和復(fù)雜性等特點(diǎn)，需要根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目和工程情況進(jìn)行具體分析和計(jì)算。特點(diǎn)定義與特點(diǎn)

計(jì)量與計(jì)價(jià)的重要性控制投資準(zhǔn)確的措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)能夠合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資，有效控制工程成本，提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。規(guī)范市場(chǎng)規(guī)范的措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)能夠促進(jìn)建筑市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展，提高工程造價(jià)的透明度和公正性，減少不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和腐敗現(xiàn)象。保障權(quán)益準(zhǔn)確的措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)能夠保障建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益，避免因計(jì)量與計(jì)價(jià)不準(zhǔn)確而引起的糾紛和損失。措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)的歷史可以追溯到中國(guó)古代的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)方法，現(xiàn)代的計(jì)量與計(jì)價(jià)方法則起源于歐洲，至今已有幾百年的歷史。隨著科技的不斷進(jìn)步和建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)也在不斷發(fā)展和完善，未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⑹菙?shù)字化、智能化和標(biāo)準(zhǔn)化。計(jì)量與計(jì)價(jià)的歷史與發(fā)展發(fā)展趨勢(shì)歷史回顧02措施項(xiàng)目計(jì)量方法CHAPTER在直接計(jì)量法中，計(jì)量人員需要親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目的數(shù)量、尺寸、重量等參數(shù)進(jìn)行直接測(cè)量和記錄。由于直接計(jì)量法需要耗費(fèi)大量的人力和時(shí)間，因此通常只適用于小規(guī)模的項(xiàng)目或特定的情況。直接計(jì)量法是一種直接對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量的方法，通常適用于可以直接觀察和測(cè)量的項(xiàng)目，如土方開(kāi)挖、混凝土澆筑等。直接計(jì)量法間接計(jì)量法是一種通過(guò)相關(guān)參數(shù)或公式進(jìn)行計(jì)量的方法，通常適用于無(wú)法直接觀察和測(cè)量的項(xiàng)目。在間接計(jì)量法中，計(jì)量人員需要利用相關(guān)的參數(shù)或公式，通過(guò)計(jì)算得出項(xiàng)目的數(shù)量或價(jià)值。間接計(jì)量法的優(yōu)點(diǎn)在于可以節(jié)省人力和時(shí)間，但需要計(jì)量人員具備較高的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。間接計(jì)量法經(jīng)驗(yàn)估算法是一種基于經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算的方法，通常適用于無(wú)法直接測(cè)量或計(jì)算的項(xiàng)目。在經(jīng)驗(yàn)估算法中，計(jì)量人員需要利用自己的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目的數(shù)量或價(jià)值進(jìn)行估算。經(jīng)驗(yàn)估算法的優(yōu)點(diǎn)在于可以快速得出大致的結(jié)果，但需要計(jì)量人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和判斷力。經(jīng)驗(yàn)估算法

理論計(jì)算法理論計(jì)算法是一種基于理論模型進(jìn)行計(jì)算的方法，通常適用于具有明確理論模型的項(xiàng)目。在理論計(jì)算法中，計(jì)量人員需要利用相關(guān)的理論模型，通過(guò)數(shù)學(xué)公式或軟件工具進(jìn)行計(jì)算。理論計(jì)算法的優(yōu)點(diǎn)在于結(jié)果精確可靠，但需要計(jì)量人員具備較高的數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)知識(shí)。03措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)CHAPTER合同中約定的計(jì)價(jià)方式根據(jù)施工合同的條款，確定是采用固定總價(jià)、單價(jià)合同還是成本加酬金合同等計(jì)價(jià)方式。合同中約定的措施費(fèi)計(jì)取方式合同中應(yīng)明確措施費(fèi)的計(jì)算方式，包括是否按實(shí)結(jié)算、按系數(shù)計(jì)取或按定額計(jì)取等。施工合同項(xiàng)目特征描述應(yīng)明確，以便確定具體的措施項(xiàng)目和工程內(nèi)容。工程量清單中的項(xiàng)目特征描述工程量清單中應(yīng)包含相應(yīng)的措施項(xiàng)目，并按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)置。工程量清單中的措施項(xiàng)目設(shè)置工程量清單施工圖紙中的技術(shù)要求施工圖紙中的技術(shù)要求和施工組織設(shè)計(jì)是確定措施項(xiàng)目的重要依據(jù)。施工圖紙中的平面布置及臨時(shí)設(shè)施平面布置及臨時(shí)設(shè)施的規(guī)劃也是確定措施項(xiàng)目的考慮因素。施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)措施項(xiàng)目的確定有很大影響，包括施工環(huán)境、場(chǎng)地條件、施工方法等。施工過(guò)程中的變更情況施工過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生變更，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整措施項(xiàng)目和費(fèi)用。04措施項(xiàng)目費(fèi)用組成CHAPTER是指為完成措施項(xiàng)目而投入的人工費(fèi)用，包括基本工資、津貼、獎(jiǎng)金等。人工費(fèi)根據(jù)工日單價(jià)和工日數(shù)量計(jì)算，工日單價(jià)需要考慮不同工種、技術(shù)等級(jí)和地區(qū)的差異。人工費(fèi)計(jì)算方法人工費(fèi)VS是指為完成措施項(xiàng)目所需的材料費(fèi)用，包括主要材料、輔助材料和周轉(zhuǎn)性材料等。材料費(fèi)計(jì)算方法根據(jù)材料消耗量和材料單價(jià)計(jì)算，材料單價(jià)需要考慮市場(chǎng)價(jià)格和運(yùn)輸費(fèi)用等因素。材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)是指為完成措施項(xiàng)目所需的機(jī)械費(fèi)用，包括自有機(jī)械和租賃機(jī)械等。機(jī)械費(fèi)計(jì)算方法根據(jù)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量計(jì)算，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)需要考慮不同機(jī)械類(lèi)型、技術(shù)等級(jí)和地區(qū)的差異。機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)是指除人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之外的直接費(fèi)用，包括措施項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)用等。其他直接費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，一般以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的百分比或定額標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)。其他直接費(fèi)計(jì)算方法是指為完成措施項(xiàng)目而發(fā)生的間接費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定和費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，一般以人工費(fèi)為基礎(chǔ)進(jìn)行取費(fèi)。間接費(fèi)間接費(fèi)計(jì)算方法間接費(fèi)05措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法CHAPTER工料單價(jià)法是根據(jù)預(yù)先確定的工料單價(jià)，乘以工程量，得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)的方法。定義特點(diǎn)應(yīng)用范圍工料單價(jià)法計(jì)算簡(jiǎn)單，便于審核，但價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)。適用于工程規(guī)模較小、技術(shù)難度較低的項(xiàng)目，或者材料和人工價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。030201工料單價(jià)法特點(diǎn)綜合單價(jià)法考慮了各種費(fèi)用因素，計(jì)算較為全面，但計(jì)算相對(duì)復(fù)雜。定義綜合單價(jià)法是根據(jù)綜合單價(jià)，乘以工程量，得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)的方法。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用。應(yīng)用范圍適用于工程規(guī)模較大、技術(shù)難度較高的項(xiàng)目，或者材料和人工價(jià)格波動(dòng)較大的時(shí)期。綜合單價(jià)法成本加酬金法是在工程成本的基礎(chǔ)上，加上一定比例的酬金，得出工程總造價(jià)的方法。定義成本加酬金法能夠鼓勵(lì)承包商控制成本，但酬金的確定需要合理協(xié)商。特點(diǎn)適用于工程規(guī)模大、技術(shù)難度高、工期緊迫的項(xiàng)目，或者工程量難以確定的情況。應(yīng)用范圍成本加酬金法06措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)案例分析CHAPTER總結(jié)詞土方開(kāi)挖是建筑工程中常見(jiàn)的措施項(xiàng)目，其計(jì)量與計(jì)價(jià)涉及到多個(gè)因素，如土方量、開(kāi)挖難度、開(kāi)挖方式等。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述在土方開(kāi)挖的計(jì)量中，通常采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，根據(jù)土方開(kāi)挖的工程量計(jì)算出總價(jià)。需要考慮的因素包括土壤類(lèi)別、開(kāi)挖深度、放坡系數(shù)等。在計(jì)價(jià)時(shí)，需要根據(jù)土方開(kāi)挖的實(shí)際工程量、人工成本、機(jī)械使用費(fèi)等綜合確定。案例一：土方開(kāi)挖的計(jì)量與計(jì)價(jià)總結(jié)詞模板工程是混凝土結(jié)構(gòu)施工中必不可少的措施項(xiàng)目，其計(jì)量與計(jì)價(jià)涉及到模板的用量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、攤銷(xiāo)損耗等因素。詳細(xì)描述在模板工程的計(jì)量中，通常采用定額計(jì)價(jià)方式，根據(jù)模板的用量和攤銷(xiāo)損耗計(jì)算出總價(jià)。需要考慮的因素包括混凝土構(gòu)件的尺寸、模板的材質(zhì)、周轉(zhuǎn)次數(shù)等。在計(jì)價(jià)時(shí)，需要根據(jù)模板的實(shí)際用量、人工成本、材料費(fèi)用等綜合確定。案例二：模板工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)總結(jié)詞腳手架工程是為建筑施工提供作業(yè)平臺(tái)和安全防護(hù)的措施項(xiàng)目，其計(jì)量與計(jì)價(jià)涉及到腳手