第十九章 擔(dān)保物權(quán)

第十九章?lián)Ｎ餀?quán)第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)總論概念：指以確保債務(wù)清償為目的，在債務(wù)人或第三人所有的物或權(quán)利上所設(shè)立，以取得擔(dān)保作用的一種定限物權(quán).擔(dān)保物權(quán)以確保債權(quán)清償為目的。擔(dān)保物權(quán)是在他人的物或者權(quán)利上設(shè)立的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是一種限定物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的特征

從屬性：擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)及消滅，均從屬于債權(quán)。不可分性：擔(dān)保物權(quán)人在其債權(quán)未完全受償之前，可就擔(dān)保物之全部行使其權(quán)利，擔(dān)保物的價(jià)值變化及債權(quán)的變化不影響擔(dān)保物權(quán)的整體性。物上代位性：當(dāng)擔(dān)保物滅失、毀損而獲得賠償或補(bǔ)償時(shí)，擔(dān)保物權(quán)的效力給予擔(dān)保物的代替物（賠償金），擔(dān)保物權(quán)人可就該代替物行使其權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的分類

法定擔(dān)保物權(quán)（留置權(quán)），意定擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)）移轉(zhuǎn)占有型擔(dān)保物權(quán)與非移轉(zhuǎn)占有型擔(dān)保物權(quán)動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)與權(quán)利擔(dān)保物權(quán)登記擔(dān)保物權(quán)與非登記擔(dān)保物權(quán)留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先受償性擔(dān)保物權(quán)保全型擔(dān)保物權(quán)與投資型擔(dān)保物權(quán)二、擔(dān)保合同擔(dān)保合同是擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間為明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是以擔(dān)保債務(wù)履行為目的的民事合同。（一）流質(zhì)契約的禁止流質(zhì)契約：是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。物權(quán)法規(guī)定：債務(wù)履行期屆滿，擔(dān)保物權(quán)人未受清償?shù)幕虬l(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人可以與擔(dān)保人協(xié)議以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)折價(jià)。折價(jià)：是指雙方協(xié)議以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)沖抵全部或部分債權(quán)。流質(zhì)契約無效，該內(nèi)容的無效不影響擔(dān)保合同其他內(nèi)容的效力，擔(dān)保合同其他部分內(nèi)容仍是有效的。（二）擔(dān)保合同的無效及其法律后果擔(dān)保合同被確認(rèn)無效之后，將導(dǎo)致合同自始無效。1.主合同有效，擔(dān)保合同因自身原因而無效時(shí)，擔(dān)保人的責(zé)任：第一，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；第二，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2.2.主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任：第一，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3.3.主合同無效，擔(dān)保合同也無效時(shí)：第一，債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人均有過錯(cuò)的，擔(dān)保人的賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)是債務(wù)人“不能清償”部分的某一份額，也就是承擔(dān)部分賠償責(zé)任；第二，擔(dān)保人無過錯(cuò)，擔(dān)保人不承擔(dān)賠償責(zé)任；第三，債權(quán)人無過錯(cuò)的，債務(wù)人和擔(dān)保人承擔(dān)債權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失的連帶賠償責(zé)任。三、擔(dān)保物權(quán)的效力（一）擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍：是指擔(dān)保物權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆期未獲清償或出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)拍賣或者變賣的價(jià)金可以用來清償?shù)膫鶛?quán)范圍。擔(dān)保物權(quán)的法定擔(dān)保范圍是：1.主債權(quán)；2.利息；3.違約金；4.損害賠償金；5.保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用；6.實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。（二）擔(dān)保物權(quán)的競存及其處理擔(dān)保物權(quán)的競存：是指同一財(cái)產(chǎn)上并存的數(shù)項(xiàng)擔(dān)保物權(quán)之間發(fā)生的效力沖突。1.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的競存及其處理。（1）先押后質(zhì)：先設(shè)立的抵押權(quán)已經(jīng)登記，先設(shè)立的抵押權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的質(zhì)權(quán)；先設(shè)立的抵押權(quán)未經(jīng)登記，先設(shè)立的抵押權(quán)劣于后設(shè)立的質(zhì)權(quán)。（2）先質(zhì)后押：質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。2.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的競存及其處理：留置權(quán)人優(yōu)先受償。（三）人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)的責(zé)任承擔(dān)★人的擔(dān)保時(shí)主債務(wù)人以外的第三人以其全部責(zé)任財(cái)產(chǎn)為主債務(wù)的履行提供的擔(dān)保，以保證擔(dān)保為其基本形式。（保證人）★物的擔(dān)保時(shí)主債務(wù)人或第三人以其特定的動產(chǎn)、不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利為主債務(wù)的履行提供的擔(dān)保，包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和留置擔(dān)保。（物上保證人）1.人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)：有約定的按照約定；同一債權(quán)既有人的擔(dān)保又有債務(wù)人提供的物的擔(dān)保時(shí)，物的擔(dān)保責(zé)任絕對優(yōu)先，保證人享有先訴抗辯權(quán)；同一債權(quán)既有人的擔(dān)保又有第三人提供的物的擔(dān)保時(shí)，保證人和物上保證人處于同一清償順序。2.人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)的追償：保證人或物上保證人履行擔(dān)保債務(wù)后，對于主債務(wù)人而言，均發(fā)生追償權(quán)。3.人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的：債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定物的擔(dān)保時(shí)，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，保證人在債權(quán)喪失物上優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任；對第三人提供物的擔(dān)保和人的擔(dān)保并存，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保時(shí)，保證人的擔(dān)保責(zé)任有何影響尚無明文規(guī)定。甲向乙借款20萬元，以其價(jià)值10萬元的房屋，5萬元的汽車作為抵押擔(dān)保，以1萬元的音響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遇車禍毀損，獲保險(xiǎn)金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對借款本金在多大數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任？A7萬元B6萬元C5萬元D4萬元正確答案：B四、擔(dān)保物權(quán)的消滅擔(dān)保物權(quán)的消滅：是指擔(dān)保物權(quán)成立后因一定的法律事實(shí)而使其不再存在。（一）主債權(quán)的消滅（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)（明示）（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形擔(dān)保物權(quán)人不得以占有改定方式設(shè)定質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。甲向乙借款20萬元，甲將價(jià)值19萬元的房屋抵押給乙，雙方訂立了書面抵押合同。但嫌辦理登記手續(xù)過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。另外，甲以自己的一臺價(jià)值1萬多元的電腦質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙因?yàn)椴粫秒娔X，便決定仍將其放在甲處。一年以后，甲因做生意虧本無力還債，乙要求行使抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)。對該案的判斷正確的是（）A抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)均無效B抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)均有效C抵押權(quán)有效，質(zhì)押權(quán)無效D抵押權(quán)無效，質(zhì)押權(quán)有效第二節(jié)抵押權(quán)案例討論：甲將自有的一幅名貴油畫抵押給債權(quán)人乙，但未辦理抵押權(quán)登記。在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲又將該畫質(zhì)押給債權(quán)人丙。在此之后，甲又欠丁一筆債務(wù)?，F(xiàn)三筆債務(wù)均屆期。問題：三個(gè)債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)順序如何？一、抵押權(quán)概述

概念：債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，得就其賣得價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)的標(biāo)的物為特定財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)抵押財(cái)產(chǎn)的占有抵押權(quán)為優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

抵押權(quán)的種類不動產(chǎn)抵押權(quán)權(quán)利抵押權(quán)動產(chǎn)抵押權(quán)二、抵押權(quán)的設(shè)定（一）抵押當(dāng)事人1.抵押權(quán)人是取得和享有抵押權(quán)的人。（不以具備完全民事行為能力為必要）2.抵押人是指以自己的財(cái)產(chǎn)為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押權(quán)的人。（可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人）★抵押人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）抵押人必須具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）抵押人須對抵押財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)。國有企業(yè)可以成為抵押人，但要在企業(yè)章程中明確擔(dān)保權(quán)限、限定擔(dān)保額度、慎選擔(dān)保對象。只要公司對外提供擔(dān)保設(shè)定抵押的程序符合公司章程的規(guī)定，且不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，其對外擔(dān)保即屬有效，即使擔(dān)保的是本公司股東的債務(wù)，亦無不可。國家機(jī)關(guān)和公益法人的抵押行為無效。（二）抵押財(cái)產(chǎn)1.抵押財(cái)產(chǎn)的條件（1）須是具有獨(dú)立交換價(jià)值且法律允許轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。（2）須是權(quán)屬明晰且抵押人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。（3）須是宜由抵押人占有使用且符合社會公共利益的財(cái)產(chǎn)。2.抵押財(cái)產(chǎn)的范圍★可以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)有：（1）建筑物和其他土地附著物（2）建設(shè)用地使用權(quán)（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（6）交通運(yùn)輸工具（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)★下列財(cái)產(chǎn)不能抵押：（1）土地所有權(quán)（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)（三）抵押合同★抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，一般包括下列條款：（1）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（4）擔(dān)保的范圍。三、抵押權(quán)登記（一）抵押權(quán)登記概述1.抵押權(quán)登記，又稱抵押登記：是指登記機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序，將抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)及抵押權(quán)變更、終止等記載于特定的抵押財(cái)產(chǎn)登記簿上的行為。2.不動產(chǎn)（權(quán)利）抵押權(quán)登記的功能：（1）創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)；（2）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位。3.動產(chǎn)抵押登記的功能：（1）公式標(biāo)的物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）確定競存權(quán)利之間的優(yōu)先順位。（二）抵押權(quán)登記的效力1.登記生效主義★未經(jīng)登記，抵押權(quán)不僅不能對抗第三人，而且在抵押當(dāng)事人之間也無約束力，亦即抵押權(quán)根本不能成立。2.登記對抗主義★未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（三）抵押登記機(jī)關(guān)（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（3）以林木抵押的，登記部門為縣級以上林業(yè)主管部門；（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，登記部門為運(yùn)輸工具的登記部門；（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，登記部門為抵押人住所地的工商行政管理部門；（6）以上述財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押，自愿辦理登記的，為抵押人所在地的公證部門。（四）抵押登記程序1.當(dāng)事人申請★擔(dān)保法解釋第56條第2款規(guī)定：法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！锾岢錾暾垥r(shí)應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)的主合同文本、抵押合同文本、抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他有關(guān)證明文書的原件或復(fù)印件。2.登記機(jī)關(guān)的審查3.登記機(jī)關(guān)的登記四、抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的擔(dān)保范圍：★擔(dān)保法46條：抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，從其約定抵押標(biāo)的物的范圍（1）抵押財(cái)產(chǎn)（2）從物和從權(quán)利

（3）孳息（4）抵押物的代位物

（5）添附物（區(qū)別對待）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力（1）抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)別除權(quán)是指在企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，對部分有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)可以不經(jīng)過破產(chǎn)程序而優(yōu)先以擔(dān)保物價(jià)值受償?shù)臋?quán)利。（2）抵押權(quán)人的順位權(quán)

（3）抵押權(quán)人的保全權(quán)（抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少防止權(quán)、恢復(fù)價(jià)值和增加擔(dān)保請求權(quán)、抵押權(quán)人損害賠償給付請求權(quán)）

（4）抵押權(quán)人的處分權(quán)（對抵押財(cái)產(chǎn)本身的處分和對抵押權(quán)順位權(quán)的處分）★抵押權(quán)不得與主債權(quán)分離而予以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓；不得與債權(quán)分離而單獨(dú)作為其他債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)對抵押人的效力1.處分權(quán)（應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意；轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償。）提存：由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向債權(quán)人給付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將合同標(biāo)的物交付提存機(jī)關(guān)而消滅合同關(guān)系的法律制度。2.抵押人的出抵權(quán)3.抵押人的出租權(quán)（抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力——買賣不破租賃的例外）4.抵押人的收益權(quán)5.抵押人的追償權(quán)抵押權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)上其他權(quán)利的效力（1）先租后抵：在租賃期限未屆滿前，新所有權(quán)人不能解除租賃合同，不能隨意變動租金和租期；當(dāng)?shù)盅喝藢⒌盅贺?cái)產(chǎn)變賣是，租賃權(quán)人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）先抵后租五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

（一）實(shí)現(xiàn)條件1.須抵押權(quán)有效存在。2.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。（二）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的途徑1.公立救濟(jì)途徑2.自力救濟(jì)途徑（三）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式1.折價(jià)2.拍賣3.變賣六、最高額抵押權(quán)的特別規(guī)定（一）最高額抵押權(quán)的概念和特征★最高額抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對于一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所享有的優(yōu)先受償權(quán)利。2.最高額抵押權(quán)的特征：（1）最高抵押權(quán)的從屬性較為緩和；（2）最高額抵押權(quán)具有特定性；（3）最高額抵押權(quán)須預(yù)定最高債權(quán)限額；（4）最高額抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以對債權(quán)進(jìn)行決算為必要。（二）最高額抵押權(quán)的設(shè)定1.最高額抵押合同★應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立★應(yīng)當(dāng)約定被擔(dān)保債權(quán)的種類范圍和最高債權(quán)限額。2.最高額抵押權(quán)設(shè)定登記★《物權(quán)法》未做專門規(guī)定（三）最高額抵押權(quán)的效力1.最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的范圍★最高限額之外的，抵押權(quán)人不能請求受償；對于未受償?shù)牟糠郑凑掌胀▊鶛?quán)的求償方式求償。2.最高額抵押合同條款的變更★最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。3.最高額抵押權(quán)的處分（1）在最高額抵押權(quán)確定前，已發(fā)生的各種擔(dān)保債權(quán)，依一般債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)脫離該抵押關(guān)系，抵押權(quán)不隨同一轉(zhuǎn)與受讓人。（2）在最高額抵押權(quán)確定前，擔(dān)保債權(quán)只能與基礎(chǔ)關(guān)系一并轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，受讓人依基礎(chǔ)關(guān)系所生的債權(quán)可以受該最高額抵押權(quán)的擔(dān)保，而受讓人在此前對債務(wù)人的債權(quán)則不受該最高額抵押權(quán)擔(dān)保。（3）最高額抵押權(quán)確定后，即轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)，可以與主債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。（4）當(dāng)事人可以約定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓?！锛s定主要有兩種情形：（1）部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓，原最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少；（2）部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔(dān)保債權(quán)。（四）最高額抵押權(quán)的確定★最高額抵押權(quán)的確定也稱最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定：是指最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的一定范圍內(nèi)的不特定債權(quán)，由于一定事由的發(fā)生而變?yōu)榫唧w、特定。最高額抵押權(quán)的確定事由主要有以下幾類：（1）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（2）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（4）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（6）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。最高額抵押權(quán)確定后，發(fā)生的效力：（1）最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)；（2）被擔(dān)保債權(quán)的原本確定；（3）利息等的處理七、浮動抵押權(quán)的特別規(guī)定（一）浮動抵押權(quán)的概念★浮動抵押權(quán)是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（二）浮動抵押權(quán)的設(shè)定1.浮動抵押權(quán)的主體：只能是債務(wù)人（企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者）。2.浮動抵押財(cái)產(chǎn)的范圍：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。3.浮動抵押合同：必須書面形式（擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)履行期間、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件）。4.浮動抵押權(quán)的登記：向工商行政管理部門辦理登記（登記對抗主義）。（三）浮動抵押權(quán)的效力★浮動抵押的休眠：是指在抵押財(cái)產(chǎn)確定之前，抵押權(quán)人沒有支配具體抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，或不產(chǎn)生禁止抵押人在正常經(jīng)營范圍內(nèi)處分抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，除非在抵押合同中對某些財(cái)產(chǎn)或處分行為作相反的規(guī)定?！锔拥盅簷?quán)不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。（四）浮動抵押財(cái)產(chǎn)的確定★抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)可以自由處分?！锔拥盅贺?cái)產(chǎn)的確定是因法定或約定事件的發(fā)生，抵押人喪失對抵押財(cái)產(chǎn)的自由處分權(quán)，抵押權(quán)人獲得其對抵押財(cái)產(chǎn)的控制權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)形態(tài)及價(jià)值特定，浮動抵押轉(zhuǎn)為固定抵押，抵押權(quán)人可就抵押財(cái)產(chǎn)主張優(yōu)先受償權(quán)。浮動抵押財(cái)產(chǎn)確定的情形有以下四種：（1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)的；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷的，抵押人停止?fàn)I業(yè)，進(jìn)入清算程序；（3）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的；（4）發(fā)生嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形的。擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)擔(dān)保物權(quán)的物權(quán)性：第一，擔(dān)保物權(quán)是以獲取標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利，其效力給予標(biāo)的物的變價(jià)形態(tài)，是對標(biāo)的物價(jià)值的支配權(quán)。第二，擔(dān)保物權(quán)人不僅可向提供擔(dān)保的義務(wù)人主張權(quán)利，而且可向其他一切人主張權(quán)利，也就是說，擔(dān)保物權(quán)具有對抗第三人的效力。第三，擔(dān)保物權(quán)受到侵害時(shí)，即可獲得債權(quán)救濟(jì)方式的保護(hù)，也可獲得物權(quán)救濟(jì)方式的保護(hù)。第四，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)無須借助債務(wù)人的給付行為。第三節(jié)質(zhì)權(quán)案例討論（1）：甲將一臺高級相機(jī)借給乙使用。乙將該相機(jī)質(zhì)押給丙，丙對乙的無權(quán)處分事實(shí)并不知情。問題：質(zhì)押設(shè)定是否有效？質(zhì)權(quán)案例討論（2）：甲將一臺機(jī)器設(shè)備質(zhì)押給乙，后該機(jī)器設(shè)備被丙竊走。問題：此時(shí)質(zhì)權(quán)是否仍然存續(xù)？質(zhì)權(quán)

概念：債務(wù)人或第三人將出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有或控制，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人以該財(cái)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、質(zhì)物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的概念質(zhì)權(quán)的特點(diǎn)：質(zhì)權(quán)以占有為公示方法；質(zhì)權(quán)的標(biāo)的為動產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但不包括不動產(chǎn)；質(zhì)權(quán)具有留置效力，并就標(biāo)的物直接支配以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。債務(wù)履行期屆滿，出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利，而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)格下跌的，由此造成的損失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

概念：是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該動產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特征

以他人動產(chǎn)為標(biāo)的物權(quán)利人占有由債務(wù)人或第三人移交占有的標(biāo)的物就質(zhì)物賣得價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的當(dāng)事人：質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人質(zhì)權(quán)人必須是質(zhì)權(quán)擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人，質(zhì)權(quán)人原則上不以有完全民事行為能力為必要，但實(shí)踐中應(yīng)有相應(yīng)的認(rèn)識能力。出質(zhì)人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，出質(zhì)人對標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)具有處分權(quán)。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備的條件須是特定化的財(cái)產(chǎn)；須是有交換價(jià)值的動產(chǎn)；須有可讓與性。轉(zhuǎn)質(zhì)：質(zhì)權(quán)人為了擔(dān)保自己或他人的債務(wù)，有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)設(shè)定新的質(zhì)權(quán)，稱為轉(zhuǎn)質(zhì)。未經(jīng)出質(zhì)人同意不允許轉(zhuǎn)質(zhì)，質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承諾轉(zhuǎn)質(zhì)：是指質(zhì)權(quán)人征得出質(zhì)人的同意而將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)質(zhì)于第三人的行為。在承諾轉(zhuǎn)質(zhì)的情形，質(zhì)權(quán)人僅對因轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人的過錯(cuò)而造成的損失承擔(dān)責(zé)任，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)質(zhì)后非因轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人的過錯(cuò)而發(fā)生的損失，質(zhì)權(quán)人不承擔(dān)責(zé)任。承諾轉(zhuǎn)質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備的條件：取得出質(zhì)人同意；為轉(zhuǎn)質(zhì)約定，應(yīng)當(dāng)訂立質(zhì)押合同；移轉(zhuǎn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)占有；被擔(dān)保債權(quán)存在。責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)：是指質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，無須出質(zhì)人同意而以自己的責(zé)任將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)質(zhì)于第三人的行為。質(zhì)權(quán)人對于質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)質(zhì)后所發(fā)生的任何損失，包括因不可抗力而發(fā)生的損失，均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。我國不承認(rèn)責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定：（1）書面形式訂立質(zhì)押合同；（2）動產(chǎn)質(zhì)押合同的內(nèi)容：被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；擔(dān)保的范圍；交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的時(shí)間。（3）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)押合同出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人移轉(zhuǎn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)占有時(shí)設(shè)定。（簡易交付、指定交付）（4）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得基于確保交易安全的目的，也應(yīng)承認(rèn)在無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的情況下，善意第三人應(yīng)當(dāng)可以取得質(zhì)權(quán)：（1）須以設(shè)定質(zhì)權(quán)為目的；（2）須出質(zhì)人無處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；（3）須質(zhì)權(quán)人已占有該質(zhì)押財(cái)產(chǎn)；（4）質(zhì)權(quán)人受讓質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)的占有時(shí)為善意，而不知出質(zhì)人無處分權(quán)。效力

擔(dān)保債權(quán)的范圍

質(zhì)物的范圍

出質(zhì)人的權(quán)利

質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

質(zhì)權(quán)人的義務(wù)

質(zhì)權(quán)的實(shí)行

擔(dān)保債權(quán)的范圍

擔(dān)保法67條：質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用

質(zhì)物的范圍

從物

孳息

質(zhì)物的代位物

添附物

出質(zhì)人的權(quán)利

質(zhì)物處分權(quán)物上保證人的追償權(quán)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)受侵害時(shí)的救濟(jì)權(quán)

質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

收取孳息：收取的孳息，應(yīng)首先抵充收取費(fèi)用，其次抵充主債利息，最后抵充主債

轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)：責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)和承諾轉(zhuǎn)質(zhì)

占有和留置權(quán)：即使出質(zhì)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，質(zhì)權(quán)人留置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利也不受影響。費(fèi)用返還請求權(quán)物上代位權(quán)：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或被征收的；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)雖未滅失，但其價(jià)值有明顯減少的可能，足以危害到質(zhì)權(quán)人的權(quán)利的。

優(yōu)先受償權(quán)保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：是指質(zhì)權(quán)人于其債權(quán)已屆受償期而未受償，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值受償。拍賣質(zhì)物：質(zhì)權(quán)人拍賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)系以自己的名義，因此他負(fù)有轉(zhuǎn)移質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)的義務(wù)及為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的瑕疵負(fù)擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)買受人只要是出于善意，不管質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是否具備，也不管出賣人是否對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)，都可以取得所有權(quán)。

折價(jià)變賣

質(zhì)押財(cái)產(chǎn)變價(jià)、拍賣后不足以清償債權(quán)的余額，成為普通債權(quán)。權(quán)利質(zhì)權(quán)

指以所有權(quán)、用益物權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的而成立的質(zhì)權(quán)可以出質(zhì)的權(quán)利應(yīng)當(dāng)具備以下條件：須為財(cái)產(chǎn)權(quán)；須有讓與性；須為適于設(shè)質(zhì)的權(quán)利。與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別

標(biāo)的不同

設(shè)立方式不同

保全與實(shí)行方式不同

標(biāo)的物的范圍

匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票

依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

應(yīng)收賬款公路橋梁、公路隧道或公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)

票據(jù)質(zhì)押的特殊程序

以票據(jù)出質(zhì)的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人，沒有背書記載“質(zhì)押”字樣的，質(zhì)權(quán)未設(shè)立。記載“不得轉(zhuǎn)讓”的票據(jù)，不具有讓與性，不能出質(zhì)。

票據(jù)質(zhì)權(quán)設(shè)定后，質(zhì)權(quán)人作為被背書人、持票人，已經(jīng)取得完整的票據(jù)權(quán)利，但質(zhì)權(quán)人尚不得真正行使票據(jù)權(quán)利，只有在主債務(wù)履行期屆滿主債權(quán)未獲清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人才能行使票據(jù)權(quán)利。存單質(zhì)權(quán)存單（存款單）：是表明存款人與金融機(jī)構(gòu)之間存在存款合同關(guān)系的憑證。存單質(zhì)權(quán)屬于債權(quán)出質(zhì)。以存單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。存單質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。以偽造、變造的虛假存單出質(zhì)的，質(zhì)押合同因標(biāo)的虛假而無效，依質(zhì)押合同設(shè)定的質(zhì)權(quán)自始不能成立。對于質(zhì)押合同的無效，出質(zhì)人有過錯(cuò)的，承擔(dān)締約過失責(zé)任。以虛開的存單出質(zhì)的，質(zhì)押合同無效，存單質(zhì)權(quán)自始不存在。存單核押：是指質(zhì)權(quán)人將存單質(zhì)權(quán)的情況告知金融機(jī)構(gòu)，并就存單的真實(shí)性向金融機(jī)構(gòu)咨詢，金融機(jī)構(gòu)對存單的真實(shí)性予以確認(rèn)并在存單上或以其他方式簽章的行為（發(fā)生兩個(gè)效力：通知+確認(rèn)有效）。存單質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：攜帶文件依質(zhì)權(quán)人的身份，到存款行驗(yàn)質(zhì)提款，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。質(zhì)押存單期限先于主債務(wù)履行期期限屆滿的，質(zhì)權(quán)人可以提前兌現(xiàn)存單，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與出質(zhì)人有約定的第三人提存。股票質(zhì)押的特殊程序

簽訂書面合同

股票出質(zhì)的，在證券登記機(jī)構(gòu)辦理登記后，合同生效；股份出質(zhì)的，記載于股東名冊之日起生效

股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓，但質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人協(xié)商同意的除外

股票出質(zhì)后，質(zhì)權(quán)人取得公司或合伙企業(yè)的盈余分配權(quán)及剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)以股票或股份出質(zhì)的，適用公司法關(guān)于股份、股票轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)是指以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。簽訂書面合同，質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但有約定的依照約定。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已出質(zhì)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任。應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)：是以應(yīng)收賬款為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。設(shè)定：簽訂書面合同+登記（信貸征信機(jī)構(gòu)）效力：應(yīng)收賬款出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓，有約定的按照約定。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。實(shí)現(xiàn)：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅

因質(zhì)物返還而消滅

因喪失對質(zhì)物的占有而消滅因質(zhì)物滅失而消滅

因質(zhì)權(quán)實(shí)行而消滅

因主債消滅而消滅

第四節(jié)留置權(quán)

概念：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)；留置權(quán)與原始債權(quán)具有牽連性；留置權(quán)以合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)為要件；留置權(quán)的效力具有雙重性。

留置財(cái)產(chǎn)的范圍留置財(cái)產(chǎn)僅限于動產(chǎn)；法律規(guī)定不得留置或當(dāng)事人明確不得留置的動產(chǎn)不能作為留置財(cái)產(chǎn)；留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。留置財(cái)產(chǎn)不限于債務(wù)人所有的財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)的成立條件

須債權(quán)人合法占有屬于債務(wù)人的動產(chǎn)

債權(quán)已屆清償期

債權(quán)發(fā)生與動產(chǎn)屬于同一法律關(guān)系

效力擔(dān)保債權(quán)的范圍

標(biāo)的物的范圍

留置權(quán)人的權(quán)利

留置權(quán)人的義務(wù)

留置權(quán)的實(shí)行

留置物所有人的權(quán)利、義務(wù)

擔(dān)保債權(quán)的范圍

原債權(quán)、利息、遲延利息、實(shí)行留置權(quán)費(fèi)用、因留置物瑕疵而發(fā)生的損害賠償、保管留置物的費(fèi)用

留置權(quán)人的權(quán)利

留置占有動產(chǎn)

收取孳息必要的費(fèi)用求償權(quán)

留置物保管上的必要使用權(quán)

優(yōu)先受償權(quán)

留置權(quán)人的義務(wù)

保管義務(wù)：善良管理人的注意

不得擅自使用、出租或供其他擔(dān)保之用

留置物返還義務(wù)

留置物所有人的權(quán)利、義務(wù)

保有留置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)

所有權(quán)的行使受到限制

支付必要的保管費(fèi)用

留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的條件債權(quán)人持續(xù)地占有債務(wù)人的動產(chǎn)；債務(wù)人在寬限期內(nèi)仍未履行債務(wù)；不存在妨礙留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的法定或約定的情形。擔(dān)保法87條：債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定2個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物

實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的方法：以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)；拍賣留置財(cái)產(chǎn)；變賣留置財(cái)產(chǎn)。某大學(xué)向銀行舉債1000萬元，以其下屬幼兒園的一座教學(xué)樓作抵押，該抵押是否有效？若其以該學(xué)校的車隊(duì)所有的車輛作抵押，則該抵押是否有效？以幼兒園的教學(xué)樓作抵押無效；以車輛作抵押有效。某村新辦了一個(gè)磚廠，為籌集資金，向銀行借款100萬，同時(shí)以自己的生產(chǎn)車間廠房作抵押。問：該抵押是包括該廠占用的集體土地使用權(quán)？包括。甲欠乙債10萬元，甲以一艘輪船為乙設(shè)立了抵押，合同簽訂后，一直未到有關(guān)部門辦理抵押登記。問：該船舶抵押權(quán)效力如何？有效，但不能對抗第三人。甲欠乙100萬，甲以汽車4輛抵押給乙，并簽訂了合同。次日，甲、乙去車管所辦理抵押登記。由于2人的疏忽，錯(cuò)登記為其中3輛。問：該抵押合同的標(biāo)的是幾輛汽車？3輛。登記的公信力。下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的？

A.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

B.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額

C.商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

D.依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)答：ABDC項(xiàng)中應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。依法可以轉(zhuǎn)讓是權(quán)利質(zhì)權(quán)的必備要素。下列財(cái)產(chǎn)中不得抵押的財(cái)產(chǎn)是（）A．國有土地使用權(quán)B．個(gè)人享有的房屋產(chǎn)權(quán)C．企業(yè)所有的汽車D．個(gè)人承包的耕地使用權(quán)［答案］D［解析］本題涉及抵押財(cái)產(chǎn)的問題。依《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)包括國有土地使用權(quán)、房屋、交通運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備、林木等，但農(nóng)村的耕地、宅基地、自留地等不得設(shè)置抵押，故本題選項(xiàng)為D。公司破產(chǎn)，其拖欠的債務(wù)有：工人的工資，設(shè)有抵押的銀行債權(quán)，未設(shè)定抵押的普通債權(quán)，根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，對于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，下列表述正確的是（）A．甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還工資B．甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還銀行債權(quán)C．甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還未設(shè)定抵押的普通債權(quán)D．甲公司的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不分先后地償還工資和銀行債權(quán)［答案］A［解析］本題涉及破產(chǎn)還債順序問題。依破產(chǎn)法規(guī)定，破產(chǎn)還債順序依次為：職工工資及勞保費(fèi)用、國家稅款、普通債權(quán)。已設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)排除在破產(chǎn)債權(quán)之外，其設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)不為破產(chǎn)債權(quán)，故本題選項(xiàng)為A。甲乙（均為某村村民）訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。對此，下列說法中正確的是（）。A．甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效B．因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效C．因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效D．擔(dān)保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效［答案］A［解析］本題涉及流質(zhì)條款的效力問題。依《擔(dān)保法》規(guī)定，流質(zhì)條款不具有效力。但流質(zhì)條款無效的，不影響擔(dān)保合同的效力。擔(dān)保合同為從合同，擔(dān)保合同的無效不能決定借款合同的效力。故本題選項(xiàng)為A。甲與乙簽訂一份汽車租賃合同，約定甲將自己的汽車租給乙使用三年，在租賃期間內(nèi)，乙將該汽車質(zhì)押給丙，后甲乙丙之間引起糾紛。下列選項(xiàng)正確的是（）A．乙有權(quán)將租賃物出質(zhì)給丙B．乙無權(quán)將租賃物出質(zhì)給丙C．丙對該租賃物享有質(zhì)權(quán)D．丙對該租賃物不享有質(zhì)權(quán)［答案］BC［解析］本題涉及質(zhì)押擔(dān)保中質(zhì)權(quán)的善意取得問題。依擔(dān)保法解釋84條規(guī)定，出質(zhì)人以不具有所有權(quán)，但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無權(quán)處分的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法第63條規(guī)定，動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。即出質(zhì)人應(yīng)為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或財(cái)產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)人。承租人不享有對租賃物的出質(zhì)權(quán)，但善意第三人可因善意而取得質(zhì)權(quán)。故本題選項(xiàng)為BC。甲將自己的批貨物出質(zhì)給乙，但乙將這批貨物未放置在倉庫里，而是放在露天，貨物有毀壞滅失的可能，甲可以主張?jiān)鯓拥臋?quán)利？（）A．有權(quán)要求將該批貨物收回B．有權(quán)要求解除該質(zhì)押關(guān)系C．有權(quán)要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物D．有權(quán)要求將質(zhì)物提存［答案］CD［解析］本題涉及質(zhì)權(quán)人保管質(zhì)物的義務(wù)問題。依《擔(dān)保法》第69條規(guī)定，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能導(dǎo)致其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。故本題選項(xiàng)為CD。1995年3月黃某將一幅價(jià)值6萬元的名畫送到某裝裱店裝裱，由于黃某未按期付給裝裱店費(fèi)用。裝裱店通知黃某應(yīng)在30日內(nèi)支付其應(yīng)付的費(fèi)用，但黃某仍未能按期交付，裝裱店遂將畫變價(jià)受償，扣除了費(fèi)用后，將其差額退還給黃某。下列表述正確的有：（）A．黃某與裝裱店之間的合同系承攬合同B．裝裱店對該畫有留置權(quán)C．黃某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任D．裝裱店通知黃某支付費(fèi)用的期限符合法律規(guī)定［答案］ABC［解析］本題涉及承攬全同、留置權(quán)、違約責(zé)任問題。依《合同法》第252條、107條規(guī)定，承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。依《擔(dān)保法》第82、87條規(guī)定，因承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。故本題選項(xiàng)為ABC。甲和乙按份共有房屋三間，出租給丙開辦商店。現(xiàn)丁要向戊借款5萬元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲將其在上述三間房屋中的共有份額抵押給戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登記。對其中的法律關(guān)系，下列表述正確的是（）。A．房屋抵押后，甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效B．在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵