工程量清單編制、清單預(yù)算編制服務(wù)咨詢單位框架協(xié)議

第三章3.3工程量清單編制、清單預(yù)算編制咨詢服務(wù)框架協(xié)議委托人：法定地址：法定代表人：咨詢?nèi)耍篨XXX項(xiàng)目：日期：2011年月日鑒于：委托人是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公司，現(xiàn)就中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港一期電源、空調(diào)配套工程及中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港二期工程，委托有相關(guān)造價(jià)咨詢資格的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程量清單編制、清單預(yù)算編制服務(wù)事宜。咨詢?nèi)耸且患乙罁?jù)中華人民共和國(guó)法律成立并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公司，具備為委托人承擔(dān)中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港一期電源、空調(diào)配套工程及中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港二期工程工程量清單編制、清單預(yù)算編制服務(wù)的各項(xiàng)資質(zhì)，愿意并有能力接受委托人委托并按照委托人要求擔(dān)任該項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)。建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。委托人將根據(jù)項(xiàng)目分別與咨詢?nèi)撕炗喚唧w的工程量清單編制造價(jià)咨詢服務(wù)合同。分項(xiàng)目的工程量清單編制造價(jià)咨詢服務(wù)合同將依據(jù)本協(xié)議的原則簽訂，并根據(jù)本協(xié)議所附的費(fèi)率表計(jì)算相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用。本協(xié)議中委托人不承擔(dān)支付費(fèi)用的責(zé)任。一、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。5、本項(xiàng)目：由委托人進(jìn)行招標(biāo)的中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港一期電源、空調(diào)配套工程及中國(guó)移動(dòng)國(guó)際信息港二期工程項(xiàng)目。6、一期配套工程項(xiàng)目地址：北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)中關(guān)村國(guó)家工程技術(shù)創(chuàng)新基地C28地塊一期配套工程項(xiàng)目規(guī)模：一期（數(shù)據(jù)中心）工程總建筑面積6.5萬(wàn)平方米，一期配套工程占一期工程總設(shè)計(jì)容量的1/3，共11個(gè)機(jī)房模塊，主要包括：電源系統(tǒng)工程、空調(diào)系統(tǒng)工程、樓宇自動(dòng)化及動(dòng)環(huán)監(jiān)控、機(jī)房集成裝修等建設(shè)內(nèi)容。二期工程項(xiàng)目地址：北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)中關(guān)村國(guó)家工程技術(shù)創(chuàng)新基地C35、C29地塊二期工程項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容包括研發(fā)辦公、綜合配套等，占地約238畝，建筑面積約35萬(wàn)平方米。二、委托事項(xiàng)1、委托人就本項(xiàng)目中的工程量清單編制服務(wù)進(jìn)行造價(jià)咨詢委托，雙方就本項(xiàng)目在此確認(rèn)如下：（1）委托人為有權(quán)自行委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)就本項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢?nèi)耸蔷邆涔こ淘靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)甲級(jí)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，具備中國(guó)法律、法規(guī)所要求的簽署和履行本合同的資質(zhì)和條件，且該資質(zhì)和條件在本合同有效期內(nèi)持續(xù)具備。2、委托人同意將本合同中規(guī)定的造價(jià)咨詢事務(wù)委托給咨詢?nèi)?，并且咨詢?nèi)送饨邮芪腥宋?，該等委托咨詢事?xiàng)具體包括但不限于：（1）編制工程量清單，針對(duì)工程量清單制定價(jià)格分解表，定義工程量清單中各項(xiàng)工作范圍及內(nèi)容。（2）配合全過(guò)程造價(jià)單位進(jìn)行工程量清單的比對(duì)。（3）編制標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)），并保證其合理性。（4）配合全過(guò)程造價(jià)單位進(jìn)行標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)）的比對(duì)。三、咨詢?nèi)说牧x務(wù)1、向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。2、咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)均為正常服務(wù)，不涉及附加服務(wù)和額外服務(wù)。3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。四、委托人的義務(wù)1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。2、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。3、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。4、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。五、咨詢?nèi)说臋?quán)利委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。六、委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、咨詢?nèi)说呢?zé)任1、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。2、咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。3、咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。4、咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。5、咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率（扣除稅金）八、委托人的責(zé)任1、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。2、委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。九、造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議有關(guān)編制工程量清單的造價(jià)咨詢服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。本協(xié)議無(wú)附加服務(wù)酬金和額外服務(wù)酬金?？蚣軈f(xié)議中的委托人不承擔(dān)支付費(fèi)用的責(zé)任，付款事宜由分項(xiàng)目的造價(jià)咨詢合同另行約定。十、付款條款1、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：支付方式及比例為：按每項(xiàng)工作分別支付。每項(xiàng)造價(jià)咨詢服務(wù)工作完成且委托人應(yīng)在收到咨詢?nèi)颂峁┑恼缴虡I(yè)發(fā)票并確認(rèn)無(wú)誤后，在30（三十）個(gè)工作日內(nèi)向咨詢?nèi)酥Ц对擁?xiàng)造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。委托人有權(quán)根據(jù)全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)單位的審核意見(jiàn)對(duì)咨詢?nèi)诉M(jìn)行考核，清單準(zhǔn)確率90%以上可支付全額應(yīng)付款項(xiàng)；清單準(zhǔn)確率在80%至90%之間，委托人有權(quán)對(duì)咨詢?nèi)颂岢稣囊庖?jiàn)，連續(xù)三次整改不合格的，委托人有權(quán)扣除應(yīng)付款項(xiàng)的50%；清單準(zhǔn)確率小于80%的，委托人有權(quán)扣除全部的應(yīng)付款項(xiàng)。2、雙方同意以人民幣支付酬金。3、咨詢?nèi)嗽阢y行發(fā)生的匯款費(fèi)用及其他銀行費(fèi)用應(yīng)由咨詢?nèi)顺袚?dān)，而委托人應(yīng)承擔(dān)其在銀行發(fā)生的相關(guān)銀行費(fèi)用。銀行賬戶及稅務(wù)信息：委托人：地址：北京市西城區(qū)金融大街29號(hào)郵編：100032稅號(hào)：開(kāi)戶行：帳號(hào)：銀行地址：咨詢?nèi)耍旱刂罚亨]編：稅號(hào)：開(kāi)戶行：帳號(hào)：銀行地址：十一、其他1、因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。2、咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。3、未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4、除委托人書(shū)面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。十二、合同爭(zhēng)議的解決因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。本框架協(xié)議已由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章，自雙方簽署之日起生效；如雙方簽署日期不一致，自較遲的簽署日起生效。簽約地：中國(guó)，北京 委托人： 咨詢?nèi)耍何腥耸跈?quán)代表： 咨詢?nèi)耸跈?quán)