通用精裝房購(gòu)房合同合集3篇

通用精裝房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：XX買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：XX甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得**市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，**市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。XX乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。XX第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。XX其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。XX第三條乙方同意****年**月**日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************XX第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。XX第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。XX第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。XX第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。XX第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實(shí)際付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。XX第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。XX第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。XX甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX法定代表人：法定代表人：XX身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：XX地址：地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XXXX編碼：編碼：XX代理人：XX代理人：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX****年**月**日****年**月**日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)XX經(jīng)辦人：通用精裝房購(gòu)房合同(第二篇)通用精裝房購(gòu)房合同摘要：本合同由乙方購(gòu)房人與甲方開(kāi)發(fā)商簽訂，涉及購(gòu)買位于______________（房屋地址）的一套精裝房。本合同圍繞房屋購(gòu)買事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：第一章總則第一條合同目的：本合同旨在明確乙方購(gòu)買甲方精裝房的權(quán)益，并規(guī)定雙方在過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條合同簽訂：本合同生效日期為_(kāi)______年______月______日，由雙方在公正機(jī)關(guān)簽署，公正機(jī)關(guān)將提供相應(yīng)的證明文件。第三條房屋描述：乙方購(gòu)買的房屋位于_____________（具體地址），面積為_(kāi)_____平方米，屬于精裝房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施請(qǐng)參考附件一（裝修說(shuō)明）。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)本合同的約定，在_______年______月______日前將房屋交付給乙方，同時(shí)完成相關(guān)手續(xù)和備案。第五條價(jià)格及付款方式：乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為_(kāi)______萬(wàn)元（人民幣），付款方式和分期付款時(shí)間請(qǐng)參考附件二。第六條買賣過(guò)戶及稅費(fèi)：買賣過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任和費(fèi)用請(qǐng)參考附件三。第七條保修期：房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)，甲方將承擔(dān)所有因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任，維修責(zé)任范圍請(qǐng)參考附件四（保修條款）。第八條違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。第九條糾紛解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定：本合同其他條款和補(bǔ)充約定請(qǐng)參考附件五。附件一：裝修說(shuō)明附件二：付款方式和分期付款時(shí)間附件三：買賣過(guò)戶及稅費(fèi)責(zé)任附件四：保修條款附件五：其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：簽章：日期：乙方（購(gòu)房人）：簽章：日期：通用精裝房購(gòu)房合同(第三篇)通用精裝房購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：_____________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_____________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方精裝房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房物業(yè)信息1.1甲方向乙方出售位于________________(具體地址)的精裝房。房屋面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)狀為_(kāi)_______。產(chǎn)權(quán)歸屬情況為_(kāi)_______。1.2該房屋配備了以下設(shè)施：_________________(列舉包括但不限于室內(nèi)設(shè)施、硬裝飾、電器等)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)____________人民幣（大寫：_________________）。2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，以現(xiàn)金/支票/電匯等方式支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的首付款項(xiàng)____________人民幣（大寫：_________________）。剩余購(gòu)房?jī)r(jià)款應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付清楚。2.3本合同有效期為_(kāi)___年/月/日，超出有效期后賣方有權(quán)單方面解除本合同并保留支付首付款項(xiàng)的權(quán)利。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付完所有購(gòu)房?jī)r(jià)款后自愿承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的責(zé)任，并承擔(dān)全部費(fèi)用。3.2乙方需提供相關(guān)個(gè)人身份證件、戶口本、結(jié)婚證/離婚證、收入證明等相關(guān)材料，甲方在接收到完整材料后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方于合同生效后，應(yīng)在____年/月/日前將房屋及相關(guān)附件交付給乙方使用。4.2乙方需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)提出書面通知并與甲方協(xié)商解決。第五條保修期限及義務(wù)5.1甲方保證房屋及相關(guān)配套設(shè)施在交付后____年保修。5.2保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書面通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并補(bǔ)償乙方的損失。6.2若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收已支付的全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方協(xié)商認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人