無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議

第頁共頁無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出售該房屋的權(quán)利，并且甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房屋用途：3.房產(chǎn)證號(hào)碼：4.房屋面積：5.房屋權(quán)屬：甲方為唯一合法所有人。第二條房屋買賣條件1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）2.買賣交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。3.買賣資金支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫），于本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫），于甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方一次性支付至甲方指定的賬戶。注：乙方與銀行等金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同另行辦理，貸款資金須于買賣交付時(shí)間前到賬。4.雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之前，已完成有關(guān)房屋的查檔，保證所提供資料真實(shí)。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。6.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)、外附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等，按照商定的清單一并交付乙方。7.乙方購房目的：自用/投資（自填）。第三條房屋交付及過戶手續(xù)1.買賣交付時(shí)間：(1)本協(xié)議簽訂后，甲方將房屋交付給乙方的日期。(2)買賣交付后，乙方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)房屋維修、管理等責(zé)任。(3)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)手續(xù)、證件等，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、權(quán)屬證明等。2.過戶手續(xù)：(1)乙方在買賣交付前將全款支付給甲方，并提供相關(guān)支付憑證。(2)買賣交付當(dāng)日，甲方與乙方共同到相關(guān)房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋交付給乙方，并提供過戶相關(guān)文件、證件等。第四條合同解除與違約責(zé)任1.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商處理。2.一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。違約方賠償?shù)慕痤~為合同總價(jià)款的10%，由違約方直接支付給守約方。3.買賣交付后，若甲方存在合同前隱瞞，造成乙方無法正常使用、轉(zhuǎn)讓該房屋的重大隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.除不可抗力外，甲方如未按照約定時(shí)間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的所有費(fèi)用和損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并正式取得房屋所有權(quán)為止。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：日期：