正式版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁正式版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地址：[地址]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地址：[地址]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]鑒于甲方享有合法的產(chǎn)權(quán)，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，并經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并可自由處置。第二條房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣價格：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）2.2付款方式：乙方于簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)支付房屋買賣價格，采用如下方式支付：（1）首付款：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]），乙方于簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]），乙方于買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起[時間]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付房屋買賣價格時，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的付款憑證，甲方收到款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條過戶手續(xù)和責(zé)任承擔(dān)3.1買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同到有房產(chǎn)權(quán)證的地方房地產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.2過戶期限：買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶費用：買賣雙方承擔(dān)過戶費用的比例為：甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。第四條房屋狀況保證及售后服務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋沒有任何前期債務(wù)，法院凍結(jié)、查封、查停封等限制性記錄，并已經(jīng)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證并領(lǐng)取權(quán)屬證明。如因甲方原因?qū)е乱虼水a(chǎn)生的任何問題和費用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。4.2房屋交付：甲方應(yīng)在買賣雙方達成協(xié)議后[時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋所有設(shè)施設(shè)備運行正常，并將相關(guān)證件和物品一并交付給乙方。4.3房屋質(zhì)量保證：房屋質(zhì)量保證期為[保修期]個月（以房屋交付給乙方之日起計算），在此期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。第五條合同變更和解除5.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同的各項內(nèi)容進行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。5.2買賣雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，解除方應(yīng)支付一定的違約金。第六條爭議的解決6.1本合同所發(fā)生的爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行仲裁或訴訟解決。第七條合同附件7.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書及房屋權(quán)屬證明；（2）房屋狀況清單；（3）相關(guān)的付款憑證；（4）過戶手續(xù)辦理所需的文件。7.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同發(fā)生沖突時，以附件為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的傳真件或復(fù)印件與原件具有同等法律效力。8.3未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：