藥材種植土地租賃合同

第頁共頁藥材種植土地租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確甲方與乙方雙方在租賃藥材種植土地方面的權(quán)益與義務(wù)，特制定本合同。甲方和乙方共同同意遵守合同的約定，并認(rèn)真履行合同義務(wù)。一、租賃土地的基本情況1.甲方是土地的合法所有人，具有出租該土地的權(quán)利和資格。2.租賃土地的地址及面積為：3.土地的可種植藥材的種類及技術(shù)要求為：4.租賃期限為：自年月日起，至年月日止。二、租金及支付方式1.租金為每畝土地每年人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式為：三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的土地土壤肥沃，無嚴(yán)重水土流失和重金屬污染等問題。2.甲方應(yīng)按照約定的面積和時(shí)間提供土地給乙方使用。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入所出租土地進(jìn)行檢查，并對乙方的種植活動進(jìn)行指導(dǎo)。4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)種植藥材，并保證種植活動的合法性和品質(zhì)。5.甲方有權(quán)在合同期限屆滿前一個月通知乙方是否繼續(xù)續(xù)租，以及提出其他租賃條件的變更。6.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)種植藥材，并保證種植活動的合法性和品質(zhì)。2.乙方有責(zé)任合理利用土地資源，防止土地因種植藥材而發(fā)生水土流失等問題。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保證支付款項(xiàng)的來源合法。4.乙方應(yīng)妥善保管土地及種植設(shè)施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.乙方不得擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非約定的用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照對方的損失賠償。2.若甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求退還已支付的租金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并可以要求乙方支付違約金，追究乙方的法律責(zé)任。六、合同的終止與解除1.合同期滿自動終止，無需提前解除。2.在合同期限屆滿前一個月，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同。3.在合同期限屆滿之前，如乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議的解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。任何一方因履行本合同而引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的