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第頁共頁廣州城中村房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致，特訂立本房屋租賃合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于廣州某城中村的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址及面積如下：地址：面積：第二條租金和付款方式1.租金：乙方同意按每月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）每月。2.付款方式：乙方同意在每個(gè)月的1號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限本次租賃期限自年月日起，至年月日止。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）作為履行本合同的保證金，該保證金在合同履行期滿后無欠款時(shí)，甲方應(yīng)無息歸還給乙方。2.乙方在違約時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除所欠租金、水電費(fèi)以及其他因違約造成的費(fèi)用。第五條房屋使用1.乙方承諾合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方享有合理使用房屋的權(quán)利，但不得對房屋進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)租給他人。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將按照約定進(jìn)行維修。第七條水電費(fèi)1.水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.如乙方違反合同約定，超出合理范圍使用水電，甲方有權(quán)要求乙方支付超出費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。2.乙方違反合同約定，致使甲方無法收取租金或發(fā)生其他損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出

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