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第頁共頁房地產(chǎn)交易居間協(xié)議甲方(出售方):____________(委托方)乙方(買受方):____________(委托方)丙方(居間方):____________(機(jī)構(gòu)名稱)鑒于甲方是合法持有房產(chǎn)證的房地產(chǎn)所有權(quán)人,愿意將其所有權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方;鑒于乙方有意購買該房產(chǎn),愿意支付購買價(jià)格,并符合相關(guān)法律和規(guī)定;鑒于丙方是一家合法經(jīng)營房地產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu),有能力履行房地產(chǎn)交易的服務(wù)工作;根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、公正的原則協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是確保甲方將房產(chǎn)出售給乙方,同時(shí)保證乙方支付購買價(jià)格,丙方作為居間方提供協(xié)助和服務(wù)。第二條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱:____________2.戶籍所在地:____________3.面積:____________平方米4.所有權(quán)人:____________5.房產(chǎn)證號:____________(以上信息均需提供有效證明文件)第三條委托方式甲方委托丙方作為其代理人進(jìn)行房地產(chǎn)交易工作,包括但不限于開展房產(chǎn)信息收集、資料準(zhǔn)備、買賣協(xié)議簽署、交易款項(xiàng)監(jiān)管等工作。第四條價(jià)款及支付方式1.乙方同意支付總價(jià)款:____________元。2.乙方支付方式:a.訂金:__________元,于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。b.尾款:__________元,于__________年__________月__________日之前支付至丙方指定賬戶。第五條房產(chǎn)交割1.甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法所有,并且沒有被抵押、查封、凍結(jié)、轉(zhuǎn)讓限制等。2.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,并要求甲方提供相關(guān)材料(如房產(chǎn)證、權(quán)證、抵押證明等)。3.甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成房地產(chǎn)交割手續(xù),并辦理過戶手續(xù)。第六條丙方責(zé)任1.丙方作為居間方,應(yīng)積極協(xié)助甲、乙雙方完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作,并妥善保管相關(guān)文件和款項(xiàng)。2.丙方應(yīng)對甲、乙雙方的資料保密,并不得擅自披露或使用。3.如果因丙方的疏忽或違約行為導(dǎo)致交易失敗或造成甲、乙雙方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間要求進(jìn)行各項(xiàng)工作,如有特殊情況需延期的,應(yīng)提前通知甲、乙雙方并取得雙方的一致同意。第七條爭議解決在履行本協(xié)議過程中,如發(fā)生爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________個(gè)月。2.本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商解決,并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行追加。甲方:乙方:簽字:__________簽字:__________日期:__________
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