物業(yè)管理系統(tǒng)V企業(yè)版解決方案樣本

思源物業(yè)管理系統(tǒng)V6.0公司版解決方案深圳市思源計(jì)算機(jī)軟件有限公司電話：傳真：目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章方案描述 3第二章方案特點(diǎn) 5第三章方案中各系統(tǒng)簡介 73.1思源物業(yè)管理6.0領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)簡介 73.1.1領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)重要報表一覽 83.1.2領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)重要界面一覽 93.1.3數(shù)據(jù)上傳與讀取某些界面 123.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版功能簡介 163.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版功能簡介 163.2.1物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版產(chǎn)品定位 163.2.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版重要特色 163.2.3物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版重要功能 183.2.4思源物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版運(yùn)營環(huán)境規(guī)定 31第四章方案實(shí)行 324.1物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)行基本流程 32附錄思源公司簡介與發(fā)展歷程 33思源公司簡介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽(yù) 34思源公司在房地產(chǎn)信息化建設(shè)行業(yè)優(yōu)勢 35

第一章方案描述通過9年來不懈努力，思源公司以為，物業(yè)管理信息化建設(shè)可以分解為三個層面：業(yè)務(wù)解決層、控制應(yīng)用層、管理決策層。（如圖）思源公司正是基于以上深刻理解，針對物業(yè)管理公司下設(shè)各種管理處狀況，提出思源物業(yè)管理系統(tǒng)6.0公司版解決方案。本解決方案合用于擁用各種下屬管理處物業(yè)公司，實(shí)現(xiàn)了下屬管理處獨(dú)立運(yùn)營物業(yè)管理軟件，并將數(shù)據(jù)上傳至總部以便總部領(lǐng)導(dǎo)實(shí)現(xiàn)對整個公司運(yùn)作狀況全面監(jiān)督、掌握。其中，物業(yè)公司總部使用思源物業(yè)管理軟件6.0領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)單機(jī)版或網(wǎng)絡(luò)版，下屬各點(diǎn)分別使用思源物業(yè)管理軟件6.0網(wǎng)絡(luò)版單機(jī)版。方案拓?fù)鋱D：物業(yè)公司總部物業(yè)公司總部使用思源物業(yè)6.0領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)管理處1使用思源物業(yè)6.0單機(jī)版或網(wǎng)絡(luò)版管理處2使用思源物業(yè)6.0單機(jī)版或網(wǎng)絡(luò)版管理處n使用思源物業(yè)6.0單機(jī)版或網(wǎng)絡(luò)版數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)上傳程序數(shù)據(jù)讀取程序數(shù)據(jù)上傳程序?qū)⑸蟼魑墨I(xiàn)通過EMAIL/FTP等方式上傳到總部。數(shù)據(jù)讀取程序讀取上傳文獻(xiàn)，將最新數(shù)據(jù)導(dǎo)入總部數(shù)據(jù)庫。管理處運(yùn)營數(shù)據(jù)上傳程序，準(zhǔn)備上傳文獻(xiàn)。第二章方案特點(diǎn)本方案直接使用成熟思源系列物業(yè)管理軟件和領(lǐng)導(dǎo)查詢軟件，中間數(shù)據(jù)傳遞模塊采用各種文獻(xiàn)傳播方式實(shí)現(xiàn)，保證數(shù)據(jù)精確、及時匯總。數(shù)據(jù)傳遞模塊在完畢初始化設(shè)立之后，可以達(dá)到在完全無人監(jiān)控狀況下管理處定期自動上傳數(shù)據(jù)，總部自動接受數(shù)據(jù)效果（規(guī)定達(dá)到必要軟、硬件環(huán)境），最大限度地減輕了客戶工作量。方案詳細(xì)實(shí)現(xiàn)本方案提供各種數(shù)據(jù)上傳方式：FTP上傳郵件方式上傳軟盤/U盤方式上傳其中自動化限度最高為程序自動FTP上傳方式，此方式規(guī)定總部建有固定外網(wǎng)IPFTP服務(wù)器，管理處計(jì)算機(jī)每天定期（詳細(xì)上傳時間由顧客自行設(shè)定，之后每天程序自動運(yùn)營，不需人工干預(yù)。）將本管理處數(shù)據(jù)上傳到總部FTP服務(wù)器指定目錄下（上傳前必要先聯(lián)上INTELNET，最佳是實(shí)時在線寬帶，如果管理處沒有安裝寬帶，可將計(jì)算機(jī)設(shè)為定期撥號上網(wǎng)。），總部數(shù)據(jù)監(jiān)控程序全天候監(jiān)控，發(fā)既有新數(shù)據(jù)傳到及時將其加入總部數(shù)據(jù)庫中,也不需人工干預(yù)。收集到所有下屬管理處數(shù)據(jù)之后，記錄匯總程序?qū)⒁缘怯洷砀?、圖形等清晰、明了方式把記錄成果提供應(yīng)總部領(lǐng)導(dǎo)。方案長處：運(yùn)作成本低：管理處平時處在離線運(yùn)營狀態(tài)，僅在上傳時聯(lián)線，可節(jié)約大量通訊費(fèi)用；可靠性高：不會由于線路故障，管理處無法聯(lián)上總部而導(dǎo)致管理處無法進(jìn)行尋常工作，如收費(fèi)、維修等，可先解決，待線路修復(fù)后再上傳；可擴(kuò)充性好：增長新管理處非常容易；支持各種都市運(yùn)作：只要能上INTELNET就能使用FTP方式上傳；可發(fā)展性好：可以升級到SQLSERVER/BS版領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)；

第三章方案中各系統(tǒng)簡介3.1思源物業(yè)管理6.0領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)簡介領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)重要供物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)使用，實(shí)現(xiàn)各種記錄和匯總報表、圖表，為領(lǐng)導(dǎo)提供輔助決策支持。3.1.1領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)重要報表一覽一級模塊二級模塊闡明

房產(chǎn)資料查詢管內(nèi)房產(chǎn)分類記錄所管轄房產(chǎn)按類型分別進(jìn)行記錄

空房記錄所管轄房產(chǎn)空置狀況記錄

管內(nèi)房產(chǎn)用途記錄所管轄房產(chǎn)按當(dāng)前用途分別進(jìn)行記錄

客戶資料查詢查詢指定客戶資料按指定條件查詢客戶資料

客戶分類記錄按指定條件，對客戶資料進(jìn)行分類記錄

客戶個性信息查詢依照客戶個性信息，定位專門客戶群

收費(fèi)狀況查詢經(jīng)營狀況記錄經(jīng)營狀況月報表、年報表

欠費(fèi)記錄查詢客戶欠費(fèi)查詢，特別是欠費(fèi)大戶數(shù)據(jù)

服務(wù)狀況查詢服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控依照客戶服務(wù)記錄及其回訪數(shù)據(jù)記錄出服務(wù)質(zhì)量狀況，供領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控

服務(wù)記錄查詢服務(wù)派工記錄及有關(guān)客戶投訴（如果有投訴話）查詢

服務(wù)工作分布服務(wù)工作在不同工作類型之間分布狀況

保安狀況查詢保安事件分類記錄指定期間段內(nèi)保安狀況一種綜合反映

保安事件查詢詳細(xì)保安事件查詢

工程設(shè)備查詢故障記錄查詢

維護(hù)記錄查詢

倉庫物料查詢物料進(jìn)出庫記錄查詢各種物料進(jìn)貨和使用狀況記錄

物料超量報警查詢各種物料超高量和超低量報警記錄，監(jiān)控倉庫運(yùn)營與否正常

社區(qū)文獻(xiàn)查詢社區(qū)文化活動查詢各社區(qū)社區(qū)文化活動組織和實(shí)行狀況

3.1.2領(lǐng)導(dǎo)查詢系統(tǒng)重要界面一覽圖一、登錄注：事先應(yīng)在物業(yè)60權(quán)限管理功能中，對操作者授予“記錄顯示功能”權(quán)限圖二、主界面注：選取一種記錄方式，點(diǎn)擊“開始記錄”按鈕，開始執(zhí)行記錄程序。如記錄較為復(fù)雜或總數(shù)據(jù)量較大，也許需要一定期間；維護(hù)人員可以點(diǎn)擊“新建記錄”按鈕，登記一種新記錄程序（程序必要先在VFP環(huán)境中開發(fā)并編譯好）。使用此功能必要錄入維護(hù)密碼，否則無法進(jìn)入。如不需要實(shí)時記錄成果，可以點(diǎn)擊瀏覽歷史記錄成果，查看此前保存記錄成果。或者將此前記錄成果與當(dāng)前記錄成果進(jìn)行比較，得出不同步間點(diǎn)上數(shù)據(jù)差別；圖三、查看記錄分析成果界面注：選取一種記錄方式，點(diǎn)擊“開始記錄”按鈕，系統(tǒng)執(zhí)行完記錄程序后，就會彈出此界面供查看記錄成果；并可以進(jìn)行數(shù)據(jù)篩選（只記錄某些管理處數(shù)據(jù)）、圖形預(yù)覽、報表預(yù)覽、報表打印、保存記錄成果（供此后查看），數(shù)據(jù)另存（支持EXECL、DBF、TXT等格式）；

圖四、圖形功能例一圖五、圖形功能例二注：選取一種記錄方式，點(diǎn)擊“開始記錄”按鈕，點(diǎn)擊“圖形”按鈕彈出此界面供查看以記錄成果繪制圖形。注：如果要以圖形方式顯示記錄成果，則記錄成果必要符合一定圖形規(guī)則，否則顯示圖形也許無意義；以上圖形僅為二個示例，本系統(tǒng)當(dāng)前已經(jīng)可以更多記錄分析成果可以提供；圖五、登錄新記錄方式注：此功能僅供維護(hù)人員或高檔顧客使用3.1.3數(shù)據(jù)上傳與讀取某些界面圖一、數(shù)據(jù)上傳主界面圖二、數(shù)據(jù)上傳郵件方式設(shè)立界面

圖三、數(shù)據(jù)上傳FTP方式設(shè)立界面圖四、數(shù)據(jù)上傳FTP方式上傳界面圖五、數(shù)據(jù)讀取程序主界面圖六、數(shù)據(jù)讀取程序數(shù)據(jù)檢查成果

3.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版功能簡介3.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版功能簡介3.2.1物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版產(chǎn)品定位隨著計(jì)算機(jī)應(yīng)用普及和物業(yè)管理水平提高，我公司面向中小物業(yè)管理公司，推出思源物業(yè)管理6.0版，該軟件在繼承物業(yè)管理5.0版所有功能基本上，采用VFP6.0開發(fā)工具，結(jié)合我公司長期積累物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)開發(fā)而成，該版本有單機(jī)和局域網(wǎng)版，是中小物業(yè)管理公司首選產(chǎn)品。3.2.2物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版重要特色一、融合ISO9000思想，以ISO9000文檔為指引在系統(tǒng)設(shè)計(jì)全過程中全面融入ISO9000思想，所有工作流程，所有工作記錄均以ISO9000文檔為指引，并依照ISO9000管理思想，對所有工作均有相應(yīng)記錄、分析。二、提供ISO9000專家服務(wù)在向顧客提供ISO9000文檔管理工具同步，還提供一套原則物業(yè)ISO9000文檔，以指引顧客工作。三、采用VFP6.0做開發(fā)工具，實(shí)現(xiàn)對象化編程VFP6.0全面繼承了FoxPro2.6所有功能，同步又具備強(qiáng)大可視化和對象化編程等特點(diǎn)，使編程直觀，界面美觀，便于開發(fā)，可維護(hù)性強(qiáng)等長處，同步，VFP6.0與FoxPro2.6屬同一類產(chǎn)品，數(shù)據(jù)遷移以便，系統(tǒng)升級迅速。四、功能覆蓋整個物業(yè)行業(yè)本版本即涉及管理公司內(nèi)容，又涉及管理處內(nèi)容，涉及物業(yè)類型涉及住宅社區(qū)，寫字樓等各種類型，在管理廣度上涉及房管、客管、收費(fèi)、設(shè)備、保安、消防、行政、人事、清潔、綠化等，功能覆蓋整個物業(yè)行業(yè)。五、界面友善，操作以便本系統(tǒng)全面采用客戶自定義模式，可隨物業(yè)公司所管理物業(yè)或者樓盤狀況而設(shè)定，并且各種類別劃分可由客戶自行擬定。六、靈活顧客權(quán)限管理顧客權(quán)限細(xì)化到每個功能，顧客以不同身份登錄，可進(jìn)入不同功能模塊，并且實(shí)現(xiàn)不同功能。七、壓縮備份系統(tǒng)可自動或手動對數(shù)據(jù)進(jìn)行壓縮備份，即可保證數(shù)據(jù)安全性，又能節(jié)約顧客硬盤資源。八、使用安全本系統(tǒng)有很強(qiáng)保密性和數(shù)據(jù)安全狀況，通過對數(shù)據(jù)加密和系統(tǒng)權(quán)限管理，便各部門只能解決和查詢本部門內(nèi)工作，保證數(shù)據(jù)保密性；同步結(jié)合數(shù)據(jù)備份功能，最大限度保證數(shù)據(jù)安全，不至應(yīng)各種意外狀況使得寶貴數(shù)據(jù)損壞或丟失。九、以便系統(tǒng)維護(hù)可自動通過電話撥號或internet連接實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程維護(hù)，自動e-mail報修，與局域網(wǎng)Exchangeserver交互實(shí)現(xiàn)信息流轉(zhuǎn)，自動登錄到我公司主頁，獲得我公司提供服務(wù)。十、與msoffice一體化，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜格式文檔解決十一、強(qiáng)大報表定義功能報表可實(shí)現(xiàn)各種自定義，同步輔以專業(yè)定制圖形分析,為顧客提供強(qiáng)大且直觀報表功能。十二、業(yè)主檔案與租戶檔案分別記錄，并保存相應(yīng)歷史記錄系統(tǒng)以房間為主線，即有業(yè)主信息，又記錄租戶信息，同步記錄相應(yīng)房間租售歷史，可以查詢到該房間所有業(yè)主和所有租戶狀況及其家庭（公司）成員狀況。十三、強(qiáng)大收費(fèi)自定義功能，能以便滿足客戶既有和將來需求收費(fèi)項(xiàng)目可自定義、收費(fèi)周期可定義，收費(fèi)類型、收費(fèi)價格等均可自定義，并可實(shí)鈔票各種方式收費(fèi)。3.2.3物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版重要功能1、功能簡介模塊功能項(xiàng)目及闡明房產(chǎn)資源提供了對房產(chǎn)資源全面管理功能，涉及物業(yè)總體信息：社區(qū)、大樓和各房間基本資料；房產(chǎn)移送驗(yàn)收：提供了按層次劃分房產(chǎn)移送驗(yàn)收管理功能。顧客可以隨意增減驗(yàn)收項(xiàng)目，對于驗(yàn)收項(xiàng)目記錄可以十分以便地進(jìn)行編輯修改和匯總查詢等?？蛻艄芾硖峁┝艘苑块g為單位，對業(yè)主、住戶、租戶全面管理，涉及入伙登記、客戶管理、租賃管理。具備強(qiáng)大客戶信息查詢、管理功能。收費(fèi)系統(tǒng)涉及了項(xiàng)目原則設(shè)定、收費(fèi)參數(shù)設(shè)定、選用收費(fèi)原則、收費(fèi)數(shù)據(jù)錄入、收費(fèi)數(shù)據(jù)計(jì)算、費(fèi)用收取登記、收款憑證管理、收費(fèi)狀況總覽、收費(fèi)數(shù)據(jù)月結(jié)等詳細(xì)功能模塊。除了實(shí)現(xiàn)收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費(fèi)告知單等收費(fèi)報表功能外，還通過對收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)原則設(shè)定與顧客自定義，最大限度地滿足不同客戶、不同收費(fèi)方式對收費(fèi)系統(tǒng)規(guī)定；同步提供費(fèi)用總覽、查詢、圖形分析等功能；支持不同銀行劃款功能?？蛻舴?wù)提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理等功能。工程設(shè)備涉及設(shè)備檔案、倉庫物料、故障維修、圖紙資料等功能。環(huán)境管理重要涉及衛(wèi)生保潔和綠化管理兩大項(xiàng)管理功能。保安消防涉及了重大事件、警械配備、停車場管理、消防片區(qū)等功能。社區(qū)文化重要涉及社區(qū)活動組織和公共關(guān)系管理兩大項(xiàng)管理功能。行政管理涉及人事管理、會議記錄、工作籌劃、公司文檔等功能。其中人事管理涉及組織架構(gòu)、人事檔案、規(guī)章制度模塊。各種文檔管理，可與微軟Office軟件無縫結(jié)合，大大提高了物業(yè)管理公司文檔管理效率及科學(xué)規(guī)范性。ISO9000文檔向顧客提供全套ISO9002物業(yè)管理文檔，涉及服務(wù)質(zhì)量手冊、程序文獻(xiàn)、作業(yè)指引書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。顧客可以十分以便地檢索、查閱到與詳細(xì)物業(yè)管理工作有關(guān)文獻(xiàn)、依照自身實(shí)際狀況參照、套用，并以便地進(jìn)行修改、編輯，使顧客管理工作得以捷徑方式符合ISO9000質(zhì)量管理體系規(guī)定。2、重要功能及界面簡介(1)主界面，包括十大業(yè)務(wù)模塊和四大系統(tǒng)功能:十大業(yè)務(wù)模塊：房產(chǎn)資源、客戶管理、收費(fèi)系統(tǒng)、客戶服務(wù)、工程設(shè)備、環(huán)境管理、保安消防、社區(qū)文化、行政管理、ISO9000文檔。四大系統(tǒng)功能：報表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份、系統(tǒng)權(quán)限。(2)房產(chǎn)資源：提供了對房產(chǎn)資源全面管理功能，涉及物業(yè)總體信息：社區(qū)、大樓和各房間基本資料；房產(chǎn)移送驗(yàn)收：提供了按層次劃分房產(chǎn)移送驗(yàn)收管理功能。顧客可以隨意增減驗(yàn)收項(xiàng)目，對于驗(yàn)收項(xiàng)目記錄可以十分以便地進(jìn)行編輯修改。提供強(qiáng)大報表功能，有社區(qū)物業(yè)信息總表、房間檔案清單表、空房登記表、驗(yàn)收狀況一覽表、物業(yè)資源概況表及報表自定義功能等。以便查詢功能，可插入社區(qū)平面圖、社區(qū)外觀圖、消防分布圖等。(3)客戶管理:提供了以房間為單位，對業(yè)主、住戶、租戶全面管理，涉及入伙登記、客戶管理、租賃管理。入伙登記涉及該房間入伙狀況、業(yè)主驗(yàn)收狀況和入伙收費(fèi)狀況。客戶管理對房間業(yè)主資料進(jìn)行管理涉及業(yè)主詳細(xì)資料及業(yè)主家庭成員資料等。租賃管理有租戶信息及退租狀況等。提供強(qiáng)大報表功能，有自然人客戶檔案表、法人客戶檔案表，歷史客戶檔案表、住戶通訊錄、租賃合同明細(xì)、客戶資料明細(xì)、報表自定義及客戶信息查詢、管理功能等。(4)收費(fèi)管理：涉及了項(xiàng)目原則設(shè)定、收費(fèi)參數(shù)設(shè)定、選用收費(fèi)原則、收費(fèi)數(shù)據(jù)錄入、收費(fèi)數(shù)據(jù)計(jì)算、費(fèi)用收取登記、收款憑證管理、預(yù)交收費(fèi)管理、收費(fèi)記錄匯總、收費(fèi)狀況總覽、收費(fèi)數(shù)據(jù)月結(jié)，報表打表功能等詳細(xì)功能模塊。除了實(shí)現(xiàn)收費(fèi)原則設(shè)定，收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費(fèi)告知單、催款告知單、應(yīng)交費(fèi)用明細(xì)表、實(shí)交費(fèi)用明細(xì)表、欠交費(fèi)用明細(xì)表、銀行未扣款清單、銀行已扣款清單、鈔票交款費(fèi)用清單、未交款費(fèi)用清單、水電匯總表、費(fèi)用收取登記表等收費(fèi)報表功能外，還通過對收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)原則設(shè)定與顧客自定義，最大限度地滿足不同客戶、不同收費(fèi)方式對收費(fèi)系統(tǒng)規(guī)定；同步提供費(fèi)用總覽、查詢、圖形分析等功能；支持不同銀行劃款功能。(5)客戶服務(wù):提供二次裝修、服務(wù)派工、違章管理三大功能。提供了維護(hù)工作一覽表、維護(hù)派工單（客服）、維修狀況分類表、裝修檔案清單等常規(guī)類報表及報表自定義功能等。(6)工程設(shè)備:涉及設(shè)備檔案、故障維修、倉庫管理、圖紙資料等功能。提供了工程圖紙清單、設(shè)備清單、維護(hù)記錄、維修費(fèi)用登記表、物料進(jìn)庫一覽表、物料出庫一覽表、工程圖紙借閱表等。(7)ISO9000文檔管理:向顧客提供ISO9002物業(yè)管理文檔管理工具，涉及服務(wù)質(zhì)量手冊、程序文獻(xiàn)、作業(yè)指引書、質(zhì)量記錄、外部法規(guī)等。(8)社區(qū)文化:重要涉及社區(qū)活動組織和公共關(guān)系管理兩大項(xiàng)管理功能。提供了社區(qū)活動一覽表、公共關(guān)系一覽表、往來登記表及報表自定義功能等。(9)環(huán)境管理:重要涉及衛(wèi)生保潔和綠化管理兩大項(xiàng)管理功能。提供了綠化管理一覽表、衛(wèi)生保潔一覽表、清潔檢查表及強(qiáng)大自定義功能等。(10)保安消防:涉及了重大事件、警械配備、停車場管理、消防片區(qū)等功能。提供了車輛一覽表、重大事件一覽表、消防片區(qū)一覽表及報表自定義功能。(11)行政管理:涉及人事管理、會議記錄、工作籌劃、公司文檔等功能。提供了員工資料一覽表、員工登記表、培訓(xùn)登記表、工資報表、工作按排及會議記錄單等。(12)系統(tǒng)權(quán)限管理：顧客權(quán)限細(xì)化到每個功能，顧客以不同身份登錄，可進(jìn)入不同功能模塊，并且實(shí)現(xiàn)不同功能。(13)報表管理：集中管理所有報表，并可實(shí)現(xiàn)各種自定義，同步輔以專業(yè)定制圖形分析,為顧客提供強(qiáng)大且直觀報表功能。(14)文檔管理：集中管理公司所有文檔，涉及ISO9000文檔和行政管理所有文檔，與msoffice一體化，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜格式文檔解決3.2.4思源物業(yè)管理系統(tǒng)6.0版運(yùn)營環(huán)境規(guī)定一.硬件環(huán)境:1.服務(wù)器：586\300以上CPU，64兆以上內(nèi)存,5G以上空余硬盤空間。2.工作站:最低配備586\200以上CPU，32兆以上內(nèi)存，1.2G空余硬盤空間。推薦配備586\300CPU，64兆內(nèi)存，2G空余硬盤空間。3.打印機(jī)一臺。4.計(jì)算機(jī)無端障。5、局域網(wǎng)通訊正常。二.軟件環(huán)境:思源6.0原則單機(jī)版物業(yè)管理軟件運(yùn)營于Win95\98\簡體中文版上。思源6.0原則網(wǎng)絡(luò)版物業(yè)軟件是用VFP6.0開發(fā)，在Windows環(huán)境下運(yùn)營，甲方其他軟件應(yīng)不影響這兩種支持軟件。甲方計(jì)算機(jī)應(yīng)不被病毒感染方能保證思源6.0原則網(wǎng)絡(luò)版物業(yè)管理軟件正常運(yùn)作。第四章方案實(shí)行4.1物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實(shí)行基本流程交付使用、試運(yùn)營交付使用、試運(yùn)營修改系統(tǒng)邏輯設(shè)計(jì)系統(tǒng)程序編碼軟件、網(wǎng)頁原型驗(yàn)收內(nèi)部測試修改顧客界面等修改系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程調(diào)研合同訂立系統(tǒng)分析系統(tǒng)闡明書審核修改系統(tǒng)目的、功能設(shè)定等等這是系統(tǒng)前期需求分析、系統(tǒng)規(guī)劃階段，規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理、系統(tǒng)分析員與顧客充分溝通。修改通過合格這是系統(tǒng)實(shí)行階段，由網(wǎng)站和各顧客端軟件開發(fā)小組分別開發(fā)出各自產(chǎn)品和運(yùn)作網(wǎng)站。后期重要是將經(jīng)內(nèi)部測試通過產(chǎn)品交予管理端和營運(yùn)支持端操作員以及某些直接顧客試用。附錄思源公司簡介與發(fā)展歷程思源公司簡介深圳市思源計(jì)算機(jī)軟件有限公司是國內(nèi)最早將計(jì)算機(jī)技術(shù)引入房地產(chǎn)物業(yè)管理行業(yè)軟件開發(fā)商。自1994年一方面推出“1+1”物業(yè)管理軟件以來，思源相繼推出了3.0、5.0、6.0、7.0等版本思源物業(yè)管理軟件、智能化集成管理軟件。通過八年多來不懈努力，思源公司及其軟件產(chǎn)品得到了行業(yè)和社會廣泛認(rèn)同。當(dāng)前，全國1000多家專業(yè)房地產(chǎn)、物業(yè)管理公司已經(jīng)使用思源系列管理軟件。思源軟件還通過了國家科委、建設(shè)部科技成果鑒定，正式發(fā)文在全國推廣。思源公司在國內(nèi)房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)擁有最多客戶、最高市場占有率，成為這個行業(yè)領(lǐng)頭羊。作為房地產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)軟件領(lǐng)跑者，思源還努力成為行業(yè)發(fā)展推動者。思源歷次軟件版本更新都體現(xiàn)了咱們對房地產(chǎn)、物業(yè)管理最新理解。思源是最早開始研究將業(yè)務(wù)流程計(jì)算機(jī)化轉(zhuǎn)向基于Internet軟件開發(fā)商之一，推出了完整數(shù)字化社區(qū)解決方案及其應(yīng)用系統(tǒng)，初在北京大型住宅社區(qū)獲得成功應(yīng)用。思源是最早提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與社區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行整合軟件開發(fā)商，并在98年就開始了實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了三表抄表系統(tǒng)與物業(yè)收費(fèi)軟件無縫連接。思源創(chuàng)新性地提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)三個層次思路，把信息化劃分為業(yè)務(wù)層、控制層、管理層，以便總體規(guī)劃、分步實(shí)行。思源創(chuàng)新性地提出物業(yè)管理信息系統(tǒng)與智能家居控制系統(tǒng)進(jìn)行先后臺無縫連接思路，并且與國內(nèi)領(lǐng)先家居智能控制終端生產(chǎn)商交大科技進(jìn)行合伙，開發(fā)出了數(shù)據(jù)接口，在國內(nèi)率先推出智能社區(qū)完整解決方案——思源智能社區(qū)集成管理信息平臺。思源公司發(fā)展歷程?1994年11月在深圳成立，八年多來，思源公司始終專業(yè)致力于房地產(chǎn)和