2024全新建筑合同施工范本

2024全新建筑合同施工范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同價(jià)款的__%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%；（4）剩余__%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，支付給乙方。三、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程變更及調(diào)整4.1在施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及費(fèi)用。4.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加款項(xiàng)；導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收證書，并辦理工程移交手續(xù)。5.3工程保修期為__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)每日__%的違約金。6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)每日__%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)合同增加條款：安全措施：乙方必須遵守所有高空作業(yè)的安全規(guī)定，提供必要的安全設(shè)備和培訓(xùn)，確保工人安全。風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并向甲方提交評估報(bào)告。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。2.惡劣環(huán)境施工合同增加條款：環(huán)境適應(yīng)性：乙方應(yīng)確保所有施工材料和設(shè)備能夠適應(yīng)惡劣環(huán)境，如極端溫度、濕度、風(fēng)力等。環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。工期調(diào)整：由于惡劣環(huán)境可能導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，合同中應(yīng)包含工期調(diào)整的條款。3.文物保護(hù)區(qū)域施工合同增加條款：文物保護(hù)措施：乙方在施工過程中必須遵守文物保護(hù)的規(guī)定，采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場附近的文物。監(jiān)督檢查：乙方應(yīng)接受文物管理部門的監(jiān)督檢查，確保施工活動(dòng)不會(huì)對文物造成損害。賠償責(zé)任：如因乙方原因?qū)е挛奈锸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.國際工程項(xiàng)目合同增加條款：法律適用：合同應(yīng)明確適用哪個(gè)國家的法律，以及解決爭議的司法管轄地。貨幣與匯率：合同中應(yīng)規(guī)定使用的貨幣種類，以及匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。文化差異：乙方應(yīng)了解并尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)慣例。5.緊急修復(fù)工程合同增加條款：快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)迅速響應(yīng)，開始修復(fù)工作。材料供應(yīng)：乙方應(yīng)確保有足夠的緊急修復(fù)所需材料和設(shè)備的庫存。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由于緊急修復(fù)的特殊性，合同中應(yīng)明確簡化的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是最新版本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，標(biāo)注清晰，包含所有必要的細(xì)節(jié)和尺寸。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括結(jié)構(gòu)、電氣、管道等所有專業(yè)的設(shè)計(jì)文件，必須是最新版本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出所有施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，以便于成本控制和付款結(jié)算。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵路徑、里程碑等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容明確無歧義，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。2.工程變更導(dǎo)致的成本增加解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的工程變更條款，包括變更的審批流程、費(fèi)用計(jì)算和支付方式。3.質(zhì)量問題導(dǎo)致的驗(yàn)收不通過解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。4.工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)包含工期延誤的違約責(zé)任條款，明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.資金支付不及時(shí)影響施工進(jìn)度解決辦法：合同中應(yīng)明確支付時(shí)間和方式，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，乙