2024年房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同(實(shí)測(cè)示范文本)

房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同(實(shí)測(cè)示范文本)甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：_____________________乙方（受托方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行面積測(cè)繪。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)面積測(cè)繪第二條測(cè)繪內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、圖紙等相關(guān)資料，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以確定其實(shí)際面積。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供測(cè)繪成果報(bào)告，包括房地產(chǎn)的平面圖、面積計(jì)算書等。第三條測(cè)繪期限：1.乙方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪工作。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)測(cè)繪期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條測(cè)繪費(fèi)用：1.甲方應(yīng)支付乙方測(cè)繪費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方應(yīng)在乙方提交測(cè)繪成果報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用。第五條測(cè)繪成果的交付：1.乙方應(yīng)在完成測(cè)繪工作后____個(gè)工作日內(nèi)，將測(cè)繪成果報(bào)告交付甲方。2.甲方對(duì)乙方提交的測(cè)繪成果報(bào)告進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第六條測(cè)繪成果的保密：1.乙方應(yīng)對(duì)測(cè)繪過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將測(cè)繪成果用于其他用途。第七條違約責(zé)任：1.如乙方未按照約定完成測(cè)繪工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的測(cè)繪費(fèi)用。2.如甲方未按照約定支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為測(cè)繪費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除：1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。2.如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的附件：1.本合同附件包括但不限于：測(cè)繪成果報(bào)告、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、圖紙等相關(guān)資料。2.附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件：1.測(cè)繪成果報(bào)告2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.圖紙等相關(guān)資料========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及歷史建筑或文物的房地產(chǎn)測(cè)繪增加條款：乙方在進(jìn)行測(cè)繪時(shí)，必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取無(wú)損測(cè)繪技術(shù)。乙方應(yīng)對(duì)測(cè)繪過(guò)程中可能對(duì)文物造成的影響進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的保護(hù)措施。甲方應(yīng)提供相關(guān)文物保護(hù)部門的批準(zhǔn)文件，乙方在未獲得批準(zhǔn)前不得進(jìn)行測(cè)繪工作。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及多業(yè)主共有房地產(chǎn)的測(cè)繪增加條款：甲方應(yīng)確保所有業(yè)主對(duì)測(cè)繪工作的知情同意，并提供業(yè)主大會(huì)決議或其他共有權(quán)人同意測(cè)繪的證明。乙方測(cè)繪成果報(bào)告需經(jīng)所有業(yè)主共同確認(rèn)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主間的意見分歧。如測(cè)繪成果涉及共有權(quán)益的調(diào)整，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方和業(yè)主協(xié)商解決方案。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)測(cè)繪涉及國(guó)家安全或軍事設(shè)施增加條款：乙方必須遵守國(guó)家安全法律法規(guī)，對(duì)涉及國(guó)家安全的信息保密。乙方測(cè)繪人員需通過(guò)國(guó)家安全審查，并接受相關(guān)安全培訓(xùn)。甲方應(yīng)提供必要的國(guó)家安全許可或批準(zhǔn)文件，乙方在未獲得許可前不得進(jìn)行測(cè)繪工作。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)測(cè)繪涉及跨境地區(qū)增加條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)際法律法規(guī)，并確保測(cè)繪活動(dòng)不侵犯他國(guó)領(lǐng)土主權(quán)。甲方應(yīng)提供跨境測(cè)繪的必要批準(zhǔn)文件，包括但不限于外交部門的許可。雙方應(yīng)就跨境測(cè)繪的具體范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)處理達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)測(cè)繪涉及自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)增加條款：乙方在進(jìn)行測(cè)繪時(shí)，必須考慮到自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的安全預(yù)案。甲方應(yīng)提供當(dāng)?shù)刈匀粸?zāi)害預(yù)警信息，乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)警情況調(diào)整測(cè)繪計(jì)劃。如測(cè)繪過(guò)程中發(fā)生自然災(zāi)害，乙方應(yīng)立即停止工作，確保人員安全，并及時(shí)通知甲方。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.測(cè)繪成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄測(cè)繪過(guò)程、使用的技術(shù)、測(cè)量結(jié)果、面積計(jì)算方法及最終面積數(shù)據(jù)。報(bào)告應(yīng)由乙方專業(yè)技術(shù)人員簽字并加蓋公章。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書要求：甲方提供的權(quán)屬證書應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章或由甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。3.圖紙等相關(guān)資料要求：甲方提供的圖紙資料應(yīng)包括房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)圖、施工圖、平面圖等，圖紙應(yīng)清晰可讀，且與實(shí)際建筑相符。如有變更，甲方應(yīng)提供最新版本的圖紙。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.問(wèn)題：測(cè)繪結(jié)果與甲方預(yù)期不符。解決辦法：在合同中明確測(cè)繪的準(zhǔn)確性和乙方不承擔(dān)因測(cè)繪結(jié)果與甲方預(yù)期不符而產(chǎn)生的責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的測(cè)繪報(bào)告，解釋測(cè)繪結(jié)果的原因。2.問(wèn)題：測(cè)繪過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致測(cè)繪延期。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力情況下的責(zé)任豁免和合同延期程序。3.問(wèn)題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，影響測(cè)繪工作。解決辦法：在合同中明確甲方提供準(zhǔn)確完整資料的義務(wù)，并規(guī)定如因甲方資料問(wèn)題導(dǎo)致測(cè)繪工作無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：測(cè)繪成果的保密性被泄露。