2024年煤礦買(mǎi)賣(mài)居間合同范本(通用)

煤礦買(mǎi)賣(mài)居間合同范本(通用)甲方（賣(mài)方）：________________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：________________________丙方（居間方）：______________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方是一家依法成立的煤礦企業(yè)，擁有合法的煤礦資源開(kāi)采權(quán)；2.乙方是一家依法成立的企業(yè)，有意購(gòu)買(mǎi)煤礦資源；3.丙方是一家依法成立的居間服務(wù)企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供煤礦買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。甲乙雙方同意，通過(guò)丙方的居間服務(wù)，按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行煤礦買(mǎi)賣(mài)交易。為此，甲乙丙三方特訂立本合同，以便共同遵守。第一條煤礦資源的基本情況1.1煤礦名稱：________________________1.2煤礦位置：________________________1.3煤礦儲(chǔ)量：________________________1.4煤礦質(zhì)量：________________________1.5煤礦開(kāi)采權(quán)證號(hào)：__________________1.6煤礦開(kāi)采權(quán)有效期：________________第二條交易價(jià)格和支付方式2.1交易價(jià)格：________________________2.2支付方式：________________________2.3交易定金：________________________2.4交易尾款：________________________2.5交易定金支付時(shí)間：________________2.6交易尾款支付時(shí)間：________________第三條履約保證金3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付履約保證金，金額為交易價(jià)格的______%；3.2履約保證金在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還給甲方。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，金額為交易價(jià)格的______%；4.2居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，支付給丙方。第五條交割事項(xiàng)5.1交割時(shí)間：________________________5.2交割地點(diǎn)：________________________5.3交割方式：________________________5.4交割后，甲方應(yīng)將煤礦資源的所有權(quán)和使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條陳述和保證6.1甲方保證其對(duì)煤礦資源擁有完全的所有權(quán)和合法的開(kāi)采權(quán)，且煤礦資源不存在任何法律糾紛；6.2乙方保證其具有購(gòu)買(mǎi)煤礦資源的合法資格和能力；6.3丙方保證其具有提供居間服務(wù)的合法資格和能力。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為交易價(jià)格的______%；7.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律；8.2如甲乙丙三方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效；9.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條合同的生效和終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同在交易完成后自動(dòng)終止。第十一條附件11.1煤礦資源開(kāi)采權(quán)證復(fù)印件；11.2煤礦資源儲(chǔ)量報(bào)告；11.3煤礦資源質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；11.4其他相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________丙方（居間方）：______________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)煤礦買(mǎi)賣(mài)增加條款：a.適用法律與爭(zhēng)議解決：明確選擇適用哪個(gè)國(guó)家的法律，以及爭(zhēng)議解決的方式（如國(guó)際仲裁）。b.貨幣與匯率：約定交易貨幣以及匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。c.進(jìn)出口手續(xù)：明確雙方在進(jìn)出口手續(xù)上的責(zé)任和義務(wù)，包括辦理進(jìn)出口許可證、海關(guān)手續(xù)等。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府監(jiān)管環(huán)境變化增加條款：a.政策變化風(fēng)險(xiǎn)：約定在政府監(jiān)管政策發(fā)生變化時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)如何調(diào)整。b.環(huán)保要求：增加關(guān)于環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的條款，確保煤礦買(mǎi)賣(mài)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。c.稅收變化：約定在稅收政策發(fā)生變化時(shí)，交易價(jià)格和稅收負(fù)擔(dān)如何調(diào)整。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)升級(jí)或改造增加條款：a.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：如涉及技術(shù)升級(jí)或改造，應(yīng)增加技術(shù)轉(zhuǎn)讓的條款，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)支持等。b.改造責(zé)任：明確在技術(shù)改造過(guò)程中的責(zé)任劃分，包括改造費(fèi)用、改造后的質(zhì)量保證等。c.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：約定技術(shù)改造涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：煤礦資源存在爭(zhēng)議或糾紛增加條款：a.爭(zhēng)議解決機(jī)制：增加詳細(xì)的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。b.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確在煤礦資源存在爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例和方式。c.保險(xiǎn)條款：增加保險(xiǎn)條款，確保在發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方的損失可以得到適當(dāng)補(bǔ)償。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：煤礦買(mǎi)賣(mài)涉及第三方投資者增加條款：a.投資者權(quán)益：明確第三方投資者的權(quán)益保障和利益分配機(jī)制。b.投資決策權(quán)：約定在涉及重大投資決策時(shí)，各方應(yīng)如何協(xié)商和決策。c.退出機(jī)制：增加關(guān)于投資者退出買(mǎi)賣(mài)合同的條款，包括退出條件、退出程序等。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.附件：煤礦資源開(kāi)采權(quán)證復(fù)印件要求說(shuō)明：必須是最新有效期的證書(shū)，清晰顯示開(kāi)采權(quán)所有者和開(kāi)采權(quán)范圍。2.附件：煤礦資源儲(chǔ)量報(bào)告要求說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列明儲(chǔ)量的類(lèi)型、數(shù)量和分布。3.附件：煤礦資源質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列明煤質(zhì)的各種指標(biāo)，如熱值、硫含量等。4.附件：其他相關(guān)文件要求說(shuō)明：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證等，所有文件必須是最新有效期的正式文件。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：煤礦資源儲(chǔ)量與實(shí)際不符解決辦法：在合同中約定，如實(shí)際儲(chǔ)量與報(bào)告不符，賣(mài)方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償買(mǎi)方的損失。2.問(wèn)題：環(huán)保法規(guī)變化導(dǎo)致煤礦無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)解決辦法：在合同中增加環(huán)保合規(guī)條款，約定在環(huán)保法規(guī)變化時(shí)，雙方應(yīng)如何采取措施以確保合規(guī)，以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任如何分擔(dān)。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范