2024年物流公司場地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

物流公司場地租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租的場地位于：____________________。1.2租賃場地的用途為：____________________。1.3租賃場地面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租場地符合乙方租賃用途的要求，并保證場地的安全、整潔。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變場地的用途。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并享有場地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保證場地的安全、整潔。5.4乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的____%。6.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行驗收。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地用于危險品存儲增加條款：a.乙方必須遵守國家關(guān)于危險品存儲的相關(guān)法律法規(guī)，確保存儲安全。b.乙方需提供危險品存儲的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。c.甲方有權(quán)隨時對乙方危險品存儲情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。d.因乙方原因?qū)е挛ｋU品泄漏、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。2.場地用于大型設(shè)備操作增加條款：a.乙方需提供大型設(shè)備的操作資質(zhì)證明和安全操作規(guī)程。b.乙方在使用大型設(shè)備時，必須采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和設(shè)備安全。c.乙方應(yīng)定期對大型設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。d.乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場地用于舉辦臨時活動增加條款：a.乙方需提前向甲方申請，并詳細(xì)說明活動性質(zhì)、規(guī)模、時間等。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的組織和安全管理，確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)。c.乙方在活動結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。d.甲方有權(quán)根據(jù)活動影響決定是否同意乙方舉辦活動。4.場地用于建設(shè)臨時建筑增加條款：a.乙方需提供臨時建筑的規(guī)劃、設(shè)計文件，并取得相關(guān)建設(shè)許可。b.乙方應(yīng)確保臨時建筑的安全、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。c.臨時建筑的使用期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，合同終止時，乙方應(yīng)拆除臨時建筑，恢復(fù)場地原狀。d.臨時建筑的建設(shè)和拆除不得影響甲方的正常運營。5.場地用于高科技研發(fā)增加條款：a.乙方需提供研發(fā)項目的詳細(xì)說明，包括研發(fā)內(nèi)容、預(yù)期成果等。b.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方場地的知識產(chǎn)權(quán)。c.乙方在進(jìn)行研發(fā)活動時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保研發(fā)過程安全。d.乙方研發(fā)成果的歸屬和使用，應(yīng)根據(jù)雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。附件列表及要求說明：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、區(qū)域劃分、設(shè)施位置等，確保與實際場地相符。2.場地設(shè)施清單要求：列出所有場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等，并附上設(shè)施設(shè)備的基本使用和維護(hù)說明。3.場地安全檢查報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，證明場地符合乙方租賃用途的安全要求。4.乙方租賃用途的詳細(xì)說明要求：乙方提供租賃用途的具體描述，包括活動內(nèi)容、設(shè)備使用等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：證明乙方的合法經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人聯(lián)系明要求：證明乙方法定代表人的身份。7.乙方授權(quán)代表授權(quán)書要求：如乙方代表非法定代表人，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。實際操作問題及解決辦法：1.租賃場地實際面積與合同約定不符解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同測量場地面積，并在合同中明確測量標(biāo)準(zhǔn)和面積誤差的處理方式。2.乙方未按時支付租金解決辦法：合同中明確租金支付時間和逾期支付的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照合同約定追討租金及滯納金。3.場地使用過程中發(fā)生安全事故解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并按照合同約定承擔(dān)安全事故的責(zé)任。4.